- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda señalado para Andalucía puede dificultar también el acceso a la compra en el municipio de Granada, pero la señal no aporta datos municipales de precios ni de acceso. Los avales pueden facilitar la financiación, no reducir el precio de compra.
Qué lo confirmaría: Datos del municipio de Granada sobre evolución de precios de compra, ingresos de los hogares y solicitudes o consultas de vivienda protegida, comparables por periodo. Si muestran aumentos de precios junto con mayor dificultad de acceso, confirmarían la hipótesis; si no, la debilitarían.
Ficha generada por la célula de Granada a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas jóvenes y familias con menores que estudian comprar su primera vivienda en el municipio de Granada
Qué cambia. Podrán recibir información municipal y derivación a los canales estatales para consultar y solicitar el aval. El aval facilita la financiación, pero no reduce el precio de compra.
Quién puede. Cumplir las condiciones vigentes de la línea estatal de avales, que deben confirmar MIVAU e ICO. La señal no especifica todos los requisitos ni acredita que la persona sea elegible.
Cómo se pide. Consultar la ventanilla o los canales municipales de información sobre vivienda, que derivarán a los canales oficiales de MIVAU e ICO. La solicitud y la comprobación de elegibilidad corresponden a los órganos estatales competentes.
Canal: Portal municipal, con derivación a los canales oficiales de MIVAU e ICO y coordinación con el portal autonómico de vivienda · Alternativa: Oficinas municipales de atención ciudadana y teléfono municipal · Plazo: Validación jurídica antes de publicar; revisión a los seis meses de la puesta en marcha
Si algo no cuadra: Las quejas sobre la información o derivación municipal podrán presentarse por los canales municipales de atención y reclamación. Las decisiones sobre elegibilidad o formalización del aval deberán reclamarse ante los órganos estatales competentes, conforme a sus procedimientos.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Granada |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información y derivación sobre la línea estatal de avales para la compra de primera vivienda, previa revisión jurídica de la competencia municipal y de las condiciones vigentes |
| Coste | Coste municipal: sin dato; informar y derivar solicitudes puede requerir recursos administrativos, sin estimación disponible. La estimación nacional de coste presupuestario adicional cero se refiere a mantener el límite de la línea estatal y no determina el coste local. El Ayuntamiento no formaliza… |
| Financiación | hipótesis: atender la información y derivación con recursos municipales existentes, sin partida identificada. La línea estatal contempla hasta 2.500 millones de euros en garantías, no financiación municipal. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede informar y derivar a los canales oficiales estatales y, dentro de sus competencias, actuar en planeamiento y gestión local de vivienda protegida. La competencia indicada está propuesta pero no verificada. La revisión jurídica y la tramitación de avales corresponden a los… |
| KPI | Número de consultas atendidas y derivaciones realizadas desde los canales municipales; como resultado de la línea estatal, número de solicitudes elegibles formalizadas, sujeto a que MIVAU e ICO… · base sin dato · objetivo Registrar las consultas y derivaciones municipales y solicitar el dato agregado de solicitudes elegibles formalizadas… · mide La unidad municipal responsable de vivienda, mediante el registro de consultas y derivaciones. MIVAU e ICO, mediante sus registros de solicitudes, si ofrecen el dato agregado referido al municipio de… |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda · A: Ayuntamiento de Granada · C: Asesoría Jurídica Municipal, órgano autonómico competente en vivienda, canales oficiales de MIVAU e ICO · I: personas interesadas en la compra de primera vivienda, oficinas municipales de atención ciudadana |
| Riesgos | La competencia municipal propuesta figura como no verificada y debe revisarse jurídicamente antes de implantar actuaciones., La disponibilidad del cupo estatal debe confirmarse antes de formalizar avales; el límite autorizado es estatal y no constituye un cupo municipal., El aval facilita la financiación, pero no reduce el precio de compra., Las condiciones vigentes o la disponibilidad de datos agregados pueden limitar la información y el seguimiento municipal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia municipal y validar el contenido informativo, coordinándolo con el protocolo autonómico y los canales estatales oficiales | Asesoría Jurídica Municipal y unidad municipal competente en vivienda | Coordinación administrativa y revisión documental | Antes de aprobar y publicar el protocolo |
| Publicar información sobre requisitos y condiciones vigentes, indicando que la tramitación de solicitudes elegibles corresponde a MIVAU e ICO y que la disponibilidad del cupo debe confirmarse antes… | Unidad municipal competente en vivienda | Portal municipal y oficinas de atención ciudadana | Tras la validación jurídica y la confirmación de la información oficial |
| Derivar consultas sobre elegibilidad y formalización de avales a los canales oficiales de MIVAU e ICO, y consultas sobre el protocolo autonómico a los canales de la comunidad autónoma | Oficinas municipales de atención ciudadana | Atención presencial, telefónica y digital | Desde la publicación del protocolo |
| Revisar las consultas recibidas y actualizar la información municipal cuando cambien las condiciones oficiales | Unidad municipal competente en vivienda | Coordinación con la comunidad autónoma y consulta de canales oficiales estatales | A los seis meses de la puesta en marcha y cuando se comuniquen cambios oficiales |
Derivada desde la ficha de Andalucía.
Evidencia
Sin evidencia citable: la señal no traía hechos aprobados para esta materia.
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:06 · generado por modelo · cell:es.mu.18087
- action.proposed Ficha en estado hipotesis 28 oct, 12:09 · generado por modelo · cell:es.mu.18087