- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda puede dificultar el acceso a la compra en la Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca. El valor tasado local fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no hay dato local de su evolución ni de las dificultades de acceso.
Qué lo confirmaría: Serie local comparable del valor tasado en varios periodos y datos municipales agregados sobre solicitudes de compra, dificultades de financiación y consultas o derivaciones sobre avales. Un aumento sostenido del valor y más consultas o dificultades apoyarían la hipótesis; estabilidad o ausencia de…
Ficha generada por la célula de Hoya de Huesca / Plana de Uesca a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca que soliciten apoyo compartido en materia de vivienda
Qué cambia. Podrán recibir apoyo informativo y de derivación sobre la línea estatal de avales, sin que la Comarca tramite ni conceda avales o sustituya la titularidad municipal
Quién puede. Solicitud municipal de asistencia; el encaje jurídico de la asistencia comarcal está pendiente de verificación
Cómo se pide. A través del servicio compartido de la Comarca, si se habilita y una vez confirmado su encaje jurídico
Personas jóvenes y familias con menores interesadas en comprar su primera vivienda en municipios de la Comarca
Qué cambia. Recibirán información y derivación al canal autonómico y a MIVAU e ICO. El aval puede facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra; su disponibilidad debe confirmarse antes de formalizarlo
Quién puede. Criterios de acceso y condiciones aplicables publicados por los órganos estatales competentes; los requisitos concretos no constan en la señal
Cómo se pide. Consultar el Portal autonómico de vivienda o solicitar orientación al servicio compartido comarcal, si se habilita. La solicitud del aval se tramita por los órganos estatales competentes
Canal: Portal comarcal con enlaces y derivación al portal autonómico de vivienda · Alternativa: Atención presencial o telefónica en los servicios comarcales y municipales, con derivación a los canales oficiales · Plazo: Protocolo preparado en los 2 meses posteriores a la revisión jurídica y revisado cada 6 meses
Si algo no cuadra: Para incidencias sobre la información o asistencia comarcal, presentar una queja ante el órgano comarcal por sus canales oficiales. Las reclamaciones sobre requisitos, tramitación o decisiones de aval corresponden a los órganos estatales competentes; la vía concreta no consta en la señal
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia a los municipios y derivación al canal autonómico de información sobre la línea estatal de avales, sujeto a revisión jurídica de competencias |
| Coste | Sin dato sobre el coste comarcal. La asistencia informativa y la coordinación con los municipios podrían requerir recursos de personal y gestión, por cuantificar. La comarca no formaliza avales; su disponibilidad corresponde al nivel estatal y debe confirmarse antes de tramitarlos. El valor tasado… |
| Financiación | hipótesis: cubrir la asistencia con recursos comarcales existentes, sujeto a disponibilidad y aprobación presupuestaria. La línea estatal de avales, con un límite autorizado de 2.500 millones de euros en garantías, no es financiación comarcal. |
| Capacidad | Puede prestar apoyo informativo y coordinar un servicio compartido con los municipios, sin asumir su titularidad ni decidir sobre solicitudes individuales. El encaje legal de la asistencia en vivienda está sin verificar, por lo que procede limitarse al apoyo y derivar al portal autonómico y a los… |
| KPI | Número de consultas y derivaciones registradas por el servicio comarcal sobre la línea estatal, desglosado por municipio y sin identificar personas; no equivale al número de solicitudes elegibles… · base sin dato · objetivo Registrar las consultas y derivaciones atendidas durante el periodo de seguimiento, sin fijar una cifra no disponible · mide Órgano comarcal responsable de la asistencia, mediante un registro agregado de consultas y derivaciones. MIVAU e ICO miden las solicitudes elegibles formalizadas conforme a las condiciones aplicables… |
| RACI | R: Unidad comarcal competente en asistencia a municipios · A: Órgano de gobierno de la Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca · C: Municipios de la comarca, Órganos competentes de Aragón, Secretaría y servicios jurídicos de la Comarca · I: Municipios de la comarca, Personas interesadas en la línea estatal de avales |
| Riesgos | Competencia comarcal en vivienda pendiente de verificación jurídica, la actuación se limita al apoyo y la derivación, Disponibilidad del cupo de avales por confirmar antes de formalizar avales, El aval facilita la financiación, pero no reduce el precio de compra, La Comarca no dispone necesariamente de datos sobre elegibilidad ni formalización de solicitudes estatales |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar el encaje legal de la asistencia comarcal en materia de vivienda y delimitar las funciones de apoyo, sin tramitar ni conceder avales | Secretaría y servicios jurídicos de la Comarca | Coordinación interna y consulta a los órganos competentes de Aragón | Antes de aprobar el protocolo |
| Acordar con los municipios un servicio compartido de información y derivación, incluyendo un directorio de canales oficiales y materiales vigentes | Unidad comarcal competente en asistencia a municipios | Reunión de coordinación y portal comarcal | En los 2 meses posteriores a la revisión jurídica |
| Orientar a las personas solicitantes hacia los canales autonómicos y estatales para consultar requisitos, disponibilidad del cupo y formalización; aclarar que el aval facilita financiación, pero no… | Servicio comarcal de atención y asistencia municipal | Portal comarcal, con derivación al portal autonómico y a los canales oficiales de MIVAU e ICO | Desde la puesta en marcha del protocolo |
| Recoger consultas agregadas y comunicar incidencias de acceso a los municipios y al órgano autonómico, sin recopilar más datos personales de los necesarios | Unidad comarcal responsable de la coordinación municipal | Canal de coordinación interadministrativa | Revisión semestral desde la puesta en marcha |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El periodo más reciente disponible del Índice de Precios de Vivienda (IPV) es el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El artículo 191 del Real Decreto-ley 5/2023 autorizó una línea de avales del ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores. (España, 2023) fuente ↗
- La línea de avales autorizada en 2023 tiene un límite de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Desde 2023) fuente ↗
- MIVAU e ICO tramitarán las solicitudes elegibles conforme a las condiciones aplicables y dentro del límite autorizado de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Desde 2023) fuente ↗
- La propuesta no contempla garantías por encima del límite autorizado de 2.500 millones de euros. (España, Propuesta de la señal nacional 2026-10-28-01) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:05 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 12:08 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca