- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
En Melilla, el precio de la vivienda aumentó un 13,8 % interanual en el segundo trimestre de 2026; esto señala un posible obstáculo para acceder a la compra, pero no acredita por sí solo cuántos hogares tienen dificultades. La Ciudad Autónoma puede informar sobre la medida estatal de avales, cuya gestión corresponde al Estado.
Qué lo confirmaría: Número de solicitudes elegibles de Melilla, aprobadas y formalizadas, junto con datos locales sobre ingresos de hogares compradores y precios de compra; permitirían confirmar o descartar que el aumento del IPV dificulta el acceso.
Ficha generada por la célula de Melilla a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Jóvenes que valoren comprar su primera vivienda y familias con menores interesadas en esa compra
Qué cambia. La Ciudad Autónoma facilita información y orientación sobre la línea estatal. El aval puede facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra. La disponibilidad del cupo debe confirmarse antes de formalizar avales.
Quién puede. Criterios publicados y condiciones aplicables a la línea estatal de avales, que deben confirmarse con MIVAU e ICO antes de solicitarla; los requisitos detallados no constan en la señal.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de MIVAU e ICO para comprobar requisitos, disponibilidad y tramitación. Los servicios de información de la Ciudad Autónoma pueden orientar y derivar, sin resolver solicitudes.
Canal: Portal web institucional de la Ciudad Autónoma de Melilla · Alternativa: Atención presencial y telefónica de la Ciudad Autónoma de Melilla · Plazo: Protocolo informativo tras validación jurídica y recepción de información estatal; revisión a los seis meses
Si algo no cuadra: Para decisiones sobre solicitudes, dirigirse a MIVAU o ICO y utilizar la vía de reclamación indicada en la resolución o procedimiento aplicable. Para problemas con la información prestada por la Ciudad Autónoma, presentar una queja por sus canales de atención.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Melilla |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Melilla), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo de información y derivación sobre la línea estatal de avales para la compra de primera vivienda, sujeto a revisión jurídica del alcance competencial de la Ciudad Autónoma de Melilla |
| Coste | Para la Ciudad Autónoma no se identifica un coste presupuestario propio: su papel es informar y derivar, y no consta un coste local. La estimación nacional de coste adicional cero depende de mantener el límite previsto y confirmar la disponibilidad del cupo antes de formalizar avales. No es una… |
| Financiación | No se identifica una partida de la Ciudad Autónoma. A escala estatal, la línea de avales del ICO tiene un límite autorizado de 2.500 millones de euros en garantías; la disponibilidad del cupo debe confirmarse. La tramitación corresponde a MIVAU e ICO. |
| Capacidad | La competencia de la Ciudad Autónoma en vivienda está por verificar y el enrutador le asigna informar, no ejecutar la medida. Puede comunicar la información disponible y derivar consultas sobre elegibilidad y solicitudes a MIVAU e ICO; no formaliza avales ni decide derechos individuales. |
| KPI | Número de consultas sobre la línea estatal registradas por los servicios de información de la Ciudad Autónoma y derivadas a MIVAU o ICO. · base sin dato · objetivo Registrar las consultas y derivaciones recibidas durante el periodo de seguimiento, sin fijar una cifra objetivo no… · mide La unidad competente de información de la Ciudad Autónoma, mediante su registro de consultas y derivaciones. La formalización de solicitudes elegibles corresponde a MIVAU e ICO. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla, Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Melilla · A: Órgano competente de la Ciudad Autónoma de Melilla, sujeto a verificación jurídica · C: MIVAU, ICO, Servicio jurídico de la Ciudad Autónoma de Melilla · I: Personas interesadas en acceder a la compra de primera vivienda |
| Riesgos | La competencia de la Ciudad Autónoma en esta materia está por verificar., La disponibilidad del cupo estatal puede no estar confirmada., El aval facilita la financiación, pero no reduce el precio de compra., Los requisitos y el procedimiento pueden cambiar; deben comprobarse en los canales oficiales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a MIVAU e ICO información vigente sobre condiciones, disponibilidad del cupo y vías de solicitud, sin formalizar avales desde la Ciudad Autónoma | Unidad competente en vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla | Coordinación administrativa con MIVAU e ICO | Antes de publicar información sobre disponibilidad o condiciones de la línea |
| Publicar información verificada sobre la línea estatal y aclarar que el aval facilita financiación, pero no reduce el precio de compra | Unidad de atención ciudadana y unidad competente en vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla | Portal web institucional | Tras recibir y validar la información de MIVAU e ICO |
| Derivar consultas sobre elegibilidad y formalización a los órganos estatales y entidades habilitadas, registrando las consultas para revisar la calidad de la información | Unidad de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Melilla | Canal de atención institucional y derivación a MIVAU e ICO | Durante la atención de cada consulta, con revisión del registro a los seis meses |
Evidencia
- La variación anual del precio de la vivienda (IPV) en Melilla fue del 13,8 % en el segundo trimestre de 2026. (Melilla, 2T 2026) fuente ↗
- El periodo más reciente disponible del Índice de Precios de Vivienda (IPV) es el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- El artículo 191 del Real Decreto-ley 5/2023 autorizó una línea de avales del ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores. (España, 2023) fuente ↗
- La línea de avales autorizada en 2023 tiene un límite de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Desde 2023) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:05 · generado por modelo · cell:es.ca.19
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 12:08 · generado por modelo · cell:es.ca.19