- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En el País Vasco, el precio de la vivienda aumentó un 10 % interanual en el segundo trimestre de 2026, señal de un posible obstáculo creciente para acceder a la compra. La señal disponible no mide cuántos hogares quedan excluidos ni acredita por sí sola esa dificultad.
Qué lo confirmaría: Datos del País Vasco sobre solicitudes de compra elegibles y formalizadas, denegaciones o solicitudes pendientes, junto con información local de precios e ingresos de los hogares solicitantes; permitirían confirmar o descartar que el encarecimiento dificulta el acceso.
Ficha generada por la célula de País Vasco a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas jóvenes y hogares con menores que buscan comprar su primera vivienda en el País Vasco
Qué cambia. El Gobierno Vasco puede difundir y orientar sobre la línea estatal, sin conceder avales ni alterar sus condiciones. El aval facilita la financiación, pero no reduce el precio de compra.
Quién puede. Criterios de elegibilidad de la línea estatal de avales, que deben comprobarse en sus condiciones vigentes. No constan aquí los requisitos detallados ni la disponibilidad del cupo.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de MIVAU e ICO y presentar allí la solicitud conforme a las condiciones aplicables. Para información autonómica, acudir a los servicios de vivienda del Gobierno Vasco.
Canal: Portal institucional de vivienda y coordinación con MIVAU e ICO · Alternativa: Oficinas de atención del Gobierno Vasco y atención telefónica · Plazo: Validación jurídica y operativa antes de publicar el protocolo, revisión de resultados a los seis meses de su puesta en marcha
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre elegibilidad o tramitación del aval se presentan ante los canales competentes de MIVAU e ICO. Las quejas sobre información o atención autonómica se dirigen a los servicios de atención del Gobierno Vasco.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno Vasco |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (País Vasco), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo autonómico de información, orientación y derivación a la línea estatal de avales para la compra de primera vivienda, sujeto a revisión jurídica y sin crear garantías autonómicas |
| Coste | Sin dato para una medida autonómica. Un programa o convocatoria propia podría generar costes de gestión y, según su diseño, gasto en ayudas o exposición por garantías; su cuantía requiere memoria económica. La estimación nacional de coste adicional cero corresponde a mantener el límite de la línea… |
| Financiación | hipótesis: financiar cualquier programa o ayuda autonómica con una partida de vivienda del presupuesto de la comunidad, previa identificación y disponibilidad. La financiación de la línea estatal de avales corresponde al nivel estatal y debe derivarse a sus órganos gestores. |
| Capacidad | El Gobierno Vasco puede liderar la preparación de un programa autonómico o convocatorias de ayudas, sujeto a verificar la base estatutaria y la disponibilidad presupuestaria. Para la línea estatal de avales, su capacidad se limita a coordinar o informar; la tramitación de solicitudes elegibles… |
| KPI | Número de solicitudes elegibles formalizadas en la línea estatal por solicitantes del País Vasco, si el registro permite desglosarlo por territorio. · base sin dato · objetivo Revisar el indicador a los seis meses; no se fija una cifra objetivo sin dato de partida ni confirmación de… · mide MIVAU e ICO, mediante el registro de solicitudes y formalizaciones; el Gobierno Vasco puede hacer seguimiento territorial si recibe datos agregados. |
| RACI | R: Departamento competente en vivienda del Gobierno Vasco, Servicios jurídicos del Gobierno Vasco · A: Gobierno Vasco · C: MIVAU, ICO · I: Personas interesadas en la compra de primera vivienda, Entidades financieras adheridas, si las hubiera |
| Riesgos | La disponibilidad del cupo estatal debe confirmarse antes de formalizar avales., La línea estatal no reduce el precio de compra., Los criterios concretos de elegibilidad y el desglose territorial del registro no constan en la señal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y revisar la adecuación jurídica del protocolo, incluido el artículo estatutario aplicable. | Servicios jurídicos del Gobierno Vasco | Tramitación interna | Antes de validar el protocolo |
| Confirmar con MIVAU e ICO la disponibilidad del cupo y las condiciones vigentes antes de formalizar avales, sin superar el límite estatal autorizado. | Departamento competente en vivienda del Gobierno Vasco | Coordinación institucional con MIVAU e ICO | Antes de formalizar cualquier aval |
| Publicar información sobre requisitos y canalizar consultas y solicitudes elegibles hacia MIVAU e ICO, sin resolver derechos individuales ni formalizar avales. | Unidad autonómica competente en vivienda | Portal institucional y oficinas de atención | Tras la validación del protocolo |
| Revisar el número de solicitudes elegibles formalizadas y la ejecución del protocolo. | Unidad autonómica competente en vivienda | Seguimiento administrativo coordinado con MIVAU e ICO | A los seis meses de la puesta en marcha |
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda en el País Vasco fue del 10 %. (País Vasco, comunidad autónoma, 2T de 2026) fuente ↗
- El periodo más reciente disponible del Índice de Precios de Vivienda es el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El artículo 191 del Real Decreto-ley 5/2023 autorizó una línea de avales del ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores, con un límite de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Autorización de 2023) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:05 · generado por modelo · cell:es.ca.16
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 12:07 · generado por modelo · cell:es.ca.16