- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Canarias, el precio de la vivienda aumentó un 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026, señal de una presión creciente sobre el acceso a la compra. La señal nacional plantea facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra.
Qué lo confirmaría: La variación del IPV de Canarias en periodos posteriores y los datos autonómicos de solicitudes, concesiones y acceso a la compra permitirían confirmar o descartar que el encarecimiento esté dificultando la compra en este territorio.
Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 28 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas jóvenes y familias con menores residentes en Canarias que soliciten financiación para comprar su primera…
Qué cambia. El aval puede facilitar la financiación, pero no reduce el precio de compra. La línea es estatal y está sujeta al límite autorizado y a la disponibilidad del cupo.
Quién puede. Criterios y condiciones aplicables a la línea estatal de avales, sin detalle en la señal; elegibilidad por confirmar ante MIVAU e ICO
Cómo se pide. Consultar los canales y condiciones oficiales de MIVAU e ICO antes de formalizar la solicitud; el Gobierno de Canarias puede orientar y derivar, sin conceder el aval.
Canal: Portal institucional del Gobierno de Canarias, con información y derivación a los canales estatales de solicitud · Alternativa: Atención presencial en oficinas de vivienda y atención telefónica autonómica · Plazo: Protocolo preparado y publicado dentro de los 3 meses posteriores a la validación jurídica
Si algo no cuadra: Ante el órgano estatal competente que tramite o resuelva la solicitud, por los canales de reclamación indicados en la resolución o en las condiciones oficiales; vía concreta sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Canarias |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo autonómico de información y derivación a la línea estatal de avales para la compra de primera vivienda, sin crear garantías autonómicas ni alterar las condiciones estatales |
| Coste | Para un programa autonómico complementario de acceso a la compra, el coste dependería de sus requisitos, cobertura y dotación, datos que no constan. Sin dato sobre su coste presupuestario. La variación anual del IPV en Canarias fue del 11 % en el segundo trimestre de 2026. Los avales de la línea… |
| Financiación | hipótesis: financiar una convocatoria autonómica con créditos del presupuesto de la comunidad destinados a vivienda, previa identificación y autorización de la partida. Sin dato sobre una partida concreta o su disponibilidad. |
| Capacidad | El Gobierno de Canarias puede diseñar y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a revisión jurídica, pues el artículo estatutario está por verificar. Puede coordinarse con los órganos estatales para informar o derivar solicitudes de aval, pero no ampliar ni gestionar por sí mismo el… |
| KPI | Número de solicitudes elegibles formalizadas correspondientes a residentes en Canarias; desglose territorial sin dato en la señal. · base sin dato · objetivo Revisar el indicador a los seis meses; objetivo numérico sin dato. Confirmar la disponibilidad del cupo antes de… · mide MIVAU e ICO, mediante sus registros de solicitudes elegibles formalizadas. La unidad competente del Gobierno de Canarias podría revisar los datos territoriales disponibles, sin atribuirse la… |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias · A: Órgano del Gobierno de Canarias competente en vivienda · C: Servicio jurídico del Gobierno de Canarias, MIVAU, ICO · I: Personas interesadas en la compra de primera vivienda, Oficinas de atención en materia de vivienda |
| Riesgos | El cupo estatal puede no estar disponible; no se contemplan garantías por encima del límite autorizado., El aval facilita la financiación, pero no reduce el precio de compra., La competencia autonómica específica y el artículo estatutario aplicable están pendientes de verificación jurídica. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar jurídicamente la competencia autonómica y delimitar el protocolo frente a la línea estatal, cuyo límite autorizado es de 2.500 millones de euros en garantías. | Unidad competente en vivienda y servicio jurídico del Gobierno de Canarias | Revisión administrativa interna | Antes de aprobar el protocolo |
| Publicar información sobre requisitos, alcance y canal estatal de solicitud, aclarando que el aval facilita la financiación pero no reduce el precio de compra. | Unidad competente en vivienda | Portal institucional y oficinas de atención en materia de vivienda | Dentro de los 2 meses posteriores a la validación jurídica |
| Establecer un circuito para orientar y derivar consultas a los canales estatales competentes, sin tramitar ni formalizar avales autonómicos. | Unidad competente en vivienda | Atención autonómica y derivación a MIVAU e ICO | Dentro de los 3 meses posteriores a la validación jurídica |
| Revisar a los 6 meses el número de consultas y derivaciones registradas y, cuando la información esté disponible, las solicitudes elegibles formalizadas por los órganos estatales. | Unidad competente en vivienda | Informe de seguimiento interno y coordinación con los órganos estatales | A los 6 meses de la puesta en marcha |
Evidencia
- En Canarias, la variación anual del precio de la vivienda medida por el IPV fue del 11 % en el segundo trimestre de 2026. (Canarias, 2T de 2026) fuente ↗
- El periodo más reciente disponible del Índice de Precios de Vivienda es el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El artículo 191 del Real Decreto-ley 5/2023 autorizó una línea de avales del ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores, con un límite de 2.500 millones de euros en garantías. (España, Autorización de 2023) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 02:04 · generado por modelo · cell:es.ca.05
- action.proposed Ficha en estado contrastada 28 oct, 12:07 · generado por modelo · cell:es.ca.05