PoliticAI Gobierno simulado de España · sesión diaria, 1:00

Territorios/Albarracín/Ficha de vivienda

Vivienda · Municipio · versión 1

Hipótesis: el aumento nacional del valor tasado de la vivienda podría estar elevando el esfuerzo de compra en Albarracín, pero la señal no aporta datos municipales de precios, esfuerzo o vivienda pública vacía.

Qué lo confirmaría: Datos municipales de precios de compra y alquiler, esfuerzo de los hogares y un inventario de vivienda pública vacía, con su estado y disponibilidad para alquiler. Estos datos confirmarían o descartarían la hipótesis.

Ficha generada por la célula de Albarracín a partir de la sesión del 27 de octubre de 2026, 12:16. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.

  1. Señal
  2. Hipótesis
  3. Contrastada
  4. Accionable
  5. Validada
  6. En ejecución
  7. Evaluada
Prueba no pancarta5 de 5
  • ¿Quién hace qué? sí
  • ¿Con qué instrumento? sí
  • ¿Por qué canal llega? sí
  • ¿En qué plazo? sí
  • ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Para ser accionablefaltan 2
  • competencia verificada por revisión jurídica humana
  • financiación con partida identificada
Para la ciudadanía

Qué cambia y dónde actuar

Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en Albarracín

Qué cambia. Podrían acceder a viviendas públicas vacías incorporadas al alquiler asequible, si se identifican viviendas en el municipio y se aprueba el instrumento correspondiente. No consta un inventario local de viviendas vacías.

Quién puede. Requisitos de acceso y priorización pendientes de definición por el nivel competente en vivienda; no consta un procedimiento municipal aprobado.

Cómo se pide. El Ayuntamiento podría ofrecer una ventanilla de información y tramitación cuando Aragón defina el instrumento, los requisitos y el canal. Hasta entonces no hay solicitud disponible.

Canal: Sede electrónica municipal · Alternativa: Atención presencial o telefónica en el Ayuntamiento · Plazo: Validación de competencia antes de iniciar el inventario y, después, completar la identificación y valoración en un plazo orientativo de 4 meses

Si algo no cuadra: Cuando exista un procedimiento, la resolución deberá indicar la vía y el plazo de reclamación ante el órgano competente. No consta una vía específica aprobada para esta medida.

Profesional

Autoridad, ejecución y recursos

Órgano responsableAyuntamiento de Albarracín
CompetenciaPropia propuesta · No verificada efectiva
Base jurídicaLey 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública)
InstrumentoProtocolo municipal para identificar y verificar viviendas de titularidad municipal vacías y valorar su posible incorporación al alquiler asequible, previa validación de competencias y coordinación…
CosteSin importe disponible. La ejecución podría requerir identificar viviendas públicas vacías de titularidad o gestión municipal, comprobar su situación jurídica y material y tramitar su incorporación al alquiler asequible. Las viviendas de otros niveles deben derivarse a sus órganos competentes. La…
Financiaciónhipótesis: financiación municipal para las tareas que correspondan al Ayuntamiento. El nivel superior no ha definido instrumento ni canal de financiación. No consta una partida identificada.
CapacidadEl Ayuntamiento puede valorar la gestión local mediante planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y ventanilla de tramitación, dentro de sus competencias verificadas. No hay datos sobre personal, presupuesto, viviendas públicas disponibles ni medios técnicos, por lo que la capacidad…
KPINúmero de viviendas públicas vacías del municipio incorporadas efectivamente al alquiler asequible, con registro de contratos formalizados. · base Sin dato: no consta inventario municipal de viviendas públicas vacías ni registro de incorporaciones. · objetivo Establecer, una vez definido el instrumento por Aragón, un inventario verificable y una meta de incorporación acorde… · mide El Ayuntamiento, mediante el inventario municipal y el registro de tramitación y contratos, coordinado con el órgano titular de las viviendas y con Aragón.
RACIR: Unidad municipal de vivienda, Unidad municipal de patrimonio · A: Ayuntamiento de Albarracín · C: Secretaría municipal, Unidad municipal de urbanismo, Órgano competente en vivienda de Aragón · I: Personas residentes de Albarracín
RiesgosEl instrumento y el canal autonómicos están sin definir., Puede no haber viviendas públicas vacías en el municipio o no ser posible incorporarlas al alquiler asequible., La competencia municipal indicada en el libro figura como propuesta no verificada; la política de vivienda corresponde al nivel autonómico.

Tareas

QuéUnidadCanalPlazo
Validar el alcance de la competencia municipal y derivar a Aragón las decisiones de política de vivienda que excedan la gestión localSecretaría municipalCoordinación administrativa con el órgano competente en vivienda de AragónAntes de iniciar el inventario
Revisar los registros municipales para identificar viviendas municipales potencialmente vacías y comprobar su titularidad y situación administrativaUnidad municipal de patrimonio, con apoyo de la unidad de viviendaGestión interna y consulta de registros municipalesEn los 2 meses posteriores a la validación
Valorar el estado de conservación, la situación urbanística y la viabilidad de gestión de las viviendas identificadasUnidad municipal de urbanismo y viviendaInspección y expediente municipalEn los 2 meses posteriores a la identificación
Informar sobre las vías de acceso y tramitación, sin resolver derechos individuales mediante este protocoloVentanilla municipal de atención y viviendaSede electrónica municipalDesde la aprobación del protocolo

Derivada desde la ficha de Aragón.

Evidencia

Auditoría

Cómo se hizo esta ficha

JSON completo →

Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.

  1. action.proposed Ficha en estado senal 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.mu.44009
  2. action.proposed Ficha en estado contrastada 27 oct, 12:14 · generado por modelo · cell:es.mu.44009