- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
Hipótesis: el aumento del precio de la vivienda en Melilla puede estar elevando el esfuerzo de compra de los hogares, pero la señal no aporta una medición local de ese esfuerzo ni de viviendas públicas vacías.
Qué lo confirmaría: Dato local sobre la evolución del esfuerzo de compra, con ingresos de los hogares y costes de adquisición, y un inventario de viviendas públicas vacías en Melilla. Su evolución permitiría confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Melilla a partir de la sesión del 27 de octubre de 2026, 12:16. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en Melilla
Qué cambia. No se propone un cambio directo desde este nivel. La Ciudad Autónoma puede informar sobre la medida nacional de identificación de viviendas públicas vacías para incorporarlas al alquiler asequible y derivar consultas al órgano estatal competente. La competencia y los instrumentos aplicables en Melilla están por verificar.
Quién puede. No constan criterios de acceso publicados para la medida nacional propuesta ni para una actuación de la Ciudad Autónoma.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de la Ciudad Autónoma y del órgano estatal competente. No consta un canal de solicitud ni un procedimiento publicado para esta medida.
Entidades y unidades gestoras de vivienda pública en Melilla
Qué cambia. No se propone una actuación de gestión local. La medida corresponde al nivel estatal y debe confirmarse su aplicación territorial y el órgano competente antes de cualquier derivación.
Quién puede. No constan criterios publicados de identificación o incorporación de viviendas para Melilla.
Cómo se pide. Solicitar información a los órganos oficiales competentes. No consta un procedimiento específico publicado para este territorio.
Canal: Portal institucional de la Ciudad Autónoma de Melilla · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Ciudad Autónoma de Melilla · Plazo: Validar el protocolo antes de su publicación y mantener la información mientras siga vigente la medida nacional
Si algo no cuadra: No se plantea una decisión individual de la Ciudad Autónoma ni una vía local de reclamación para esta medida. Si un órgano competente dicta una resolución, la reclamación deberá seguir las vías indicadas en esa resolución y la normativa aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Melilla |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Melilla), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo informativo y de derivación sobre acceso a vivienda, sujeto a revisión jurídica de las competencias de la Ciudad Autónoma de Melilla |
| Coste | Sin dato de coste para la Ciudad Autónoma. La medida nacional de identificación e incorporación de viviendas públicas vacías corresponde a MIVAU y SEPES; se deriva a esos órganos. El alcance competencial de la Ciudad Autónoma en vivienda está por verificar. |
| Financiación | Sin partida identificada para la Ciudad Autónoma. Hipótesis: la financiación de la medida nacional correspondería a los órganos estatales responsables, sujeto a sus instrumentos y disponibilidad presupuestaria. |
| Capacidad | El papel asignado a la Ciudad Autónoma es informar, no ejecutar ni decidir derechos individuales. Puede comunicar la necesidad y derivar la propuesta; su competencia en vivienda está por verificar. |
| KPI | Consultas sobre vivienda pública vacía atendidas con información verificada y, cuando corresponda, derivadas al órgano competente; registrar también las consultas sin respuesta disponible. · base sin dato · objetivo Establecer un registro de consultas y derivaciones, sin objetivo numérico disponible. · mide La unidad de atención o vivienda de la Ciudad Autónoma, mediante registros administrativos de consultas y derivaciones; el registro y la unidad responsable están por confirmar. |
| RACI | R: Unidad competente en información y vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla, Servicio de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Melilla · A: Órgano competente de la Ciudad Autónoma de Melilla, sujeto a validación jurídica · C: Unidad jurídica competente de la Ciudad Autónoma de Melilla, Administración General del Estado, en particular MIVAU y SEPES para las consultas de su ámbito · I: Personas interesadas en el acceso a vivienda |
| Riesgos | Competencia e instrumentos de la Ciudad Autónoma en vivienda por verificar., La medida nacional no superó revisión y no consta que esté aprobada o implantada., No hay criterios, procedimiento de acceso ni canal de solicitud publicados en la señal para Melilla., Los datos de vivienda aportados para Melilla no acreditan por sí solos la disponibilidad de vivienda pública vacía. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar jurídicamente el alcance competencial de la Ciudad Autónoma en materia de vivienda y delimitar qué consultas debe derivar a la Administración General del Estado. | Unidad jurídica competente de la Ciudad Autónoma de Melilla | Coordinación interna y consulta formal a la Administración General del Estado | Antes de publicar el protocolo |
| Preparar información clara sobre la medida nacional propuesta para identificar viviendas públicas vacías e incorporarlas al alquiler asequible, indicando que corresponde a MIVAU y SEPES y que no ha… | Unidad competente en información y vivienda de la Ciudad Autónoma de Melilla | Portal institucional y puntos de atención ciudadana | Tras la validación jurídica y antes de difundir la información |
| Recibir consultas y derivarlas al órgano estatal competente cuando excedan el papel informativo de la Ciudad Autónoma. | Servicio de atención ciudadana de la Ciudad Autónoma de Melilla | Portal institucional, registro y atención ciudadana | Desde la publicación del protocolo, con derivación tras identificar la consulta |
Derivaciones
- Melilla: aceptado · Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El aumento del valor tasado de la vivienda libre incrementa el esfuerzo de compra. (España, Sin periodo especificado) fuente ↗
- El precio de la vivienda (IPV) tuvo una variación anual del 13,8 %. (Melilla, 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado senal 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.ca.19
- handoff.requested Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.ca.19
- handoff.accepted Asume su parte como ejecuta 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.mu.52001
- action.proposed Ficha en estado contrastada 27 oct, 12:14 · generado por modelo · cell:es.ca.19
- handoff.requested Bajar por proximidad: entrega en el nivel más cercano con competencia 27 oct, 12:15 · generado por modelo · cell:es.ca.19
- handoff.accepted Asume su parte como ejecuta 27 oct, 12:15 · generado por modelo · cell:es.mu.52001