- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
Hipótesis: el aumento anual del precio de la vivienda en Ceuta, del 15,2 % en el 2T de 2026, podría estar elevando el esfuerzo de compra, pero la señal no aporta una medición local de ese esfuerzo ni de viviendas públicas vacías.
Qué lo confirmaría: Datos locales de ingresos y precios que permitan estimar el esfuerzo de compra, junto con un inventario de viviendas públicas en Ceuta que indique cuántas están vacías y su situación de disponibilidad; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Ceuta a partir de la sesión del 27 de octubre de 2026, 12:16. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares de Ceuta que buscan acceder a una vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. La Ciudad Autónoma informa sobre las medidas y los canales competentes. La propuesta nacional de identificar viviendas públicas vacías e incorporarlas al alquiler asequible no consta como aprobada y no se atribuye a la Ciudad Autónoma.
Quién puede. Criterios de acceso y disponibilidad de viviendas: sin dato en la señal; deben consultarse los publicados por el órgano competente.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de vivienda de la Ciudad Autónoma y solicitar información sobre el órgano competente y las convocatorias aplicables.
Hogares de Ceuta que valoran comprar una vivienda
Qué cambia. La Ciudad Autónoma informa sobre los datos y deriva las consultas de competencia no verificada al órgano competente. El dato del IPV no determina la situación de hogares concretos.
Quién puede. No consta un criterio de selección para recibir información; el dato territorial disponible es una variación anual del IPV del 15,2 % en Ceuta en el 2T de 2026.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de información de vivienda y las fuentes estadísticas citadas; para ayudas o decisiones sobre acceso, dirigirse al órgano competente.
Canal: Portal institucional y atención ciudadana · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Ciudad Autónoma de Ceuta · Plazo: Validar el protocolo tras completar la revisión jurídica
Si algo no cuadra: Para errores en la información o en la derivación, presentar una reclamación por los canales oficiales de atención de la Ciudad Autónoma. Las resoluciones sobre ayudas o acceso a vivienda deben reclamarse ante el órgano que las dicte, por la vía indicada en su notificación.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Ceuta |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Ceuta), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo de información y derivación sobre acceso a vivienda y consulta de viviendas públicas vacías, sujeto a revisión jurídica de las competencias de la Ciudad Autónoma de Ceuta |
| Coste | Sin dato de coste. En el papel de informar, el coste se limitaría a las tareas de análisis y comunicación que pudiera asumir la Ciudad; la identificación e incorporación de viviendas públicas al alquiler asequible corresponde al nivel nacional propuesto. |
| Financiación | hipótesis: cubrir las tareas informativas con recursos ordinarios de la Ciudad, sujeto a comprobar disponibilidad presupuestaria. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | La competencia de la Ciudad Autónoma de Ceuta en vivienda figura como no verificada y el papel asignado es informar. Puede comunicar la señal y derivar la medida al nivel nacional; no se acredita capacidad ni instrumentos para ejecutarla. |
| KPI | Proporción de consultas de vivienda recibidas por los canales de la Ciudad Autónoma que obtienen información o derivación al órgano competente, desglosada por tipo de consulta. · base sin dato · objetivo Establecer una línea base y publicar un objetivo tras verificar competencias y disponer de datos de consultas. · mide La unidad de vivienda de la Ciudad Autónoma, mediante el registro agregado de consultas y derivaciones, sin identificar personas. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda de la Ciudad Autónoma de Ceuta · A: Órgano competente de la Ciudad Autónoma de Ceuta · C: Servicio jurídico de la Ciudad Autónoma de Ceuta, MIVAU, SEPES · I: Personas interesadas |
| Riesgos | La competencia de la Ciudad Autónoma en esta materia y los instrumentos aplicables están por verificar., La propuesta nacional no superó la revisión indicada y no debe presentarse como medida aprobada ni como actuación de la Ciudad Autónoma., Los datos agregados de precios no describen la situación de cada hogar. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Informar de los datos oficiales disponibles para Ceuta y distinguirlos de los datos de ámbito nacional; no presentar la medida nacional como una actuación municipal o autonómica ya aprobada. | Unidad competente en vivienda de la Ciudad Autónoma de Ceuta | Portal institucional y atención ciudadana | Tras la validación del protocolo |
| Derivar al órgano estatal competente las consultas sobre la identificación y movilización de viviendas públicas gestionadas mediante instrumentos estatales. | Unidad competente en vivienda de la Ciudad Autónoma de Ceuta | Comunicación administrativa con MIVAU y SEPES | Tras recibir y clasificar cada consulta |
| Verificar jurídicamente el alcance de las competencias de la Ciudad Autónoma en materia de vivienda y actualizar el protocolo según el resultado. | Servicio jurídico de la Ciudad Autónoma de Ceuta | Informe interno | Antes de validar el protocolo |
Evidencia
- En Ceuta, la variación anual del Índice de precios de vivienda fue del 15,2 % en el segundo trimestre de 2026. (Ceuta, 2T de 2026) fuente ↗
- En España, el valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- En España, el valor tasado de la vivienda libre aumentó de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024 a 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 4T de 2024 a 2T de 2026) fuente ↗
- En España, el aumento del valor tasado de la vivienda libre incrementa el esfuerzo de compra. (España, Sin periodo indicado en la señal) fuente ↗
- En España, el acceso a la vivienda en propiedad figura como prioritario. (España, Sin periodo indicado en la señal) fuente ↗
- El último periodo disponible del Índice de precios de vivienda es el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado senal 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.ca.18
- action.proposed Ficha en estado contrastada 27 oct, 12:14 · generado por modelo · cell:es.ca.18