- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
Hipótesis: En el País Vasco, el aumento anual del precio de la vivienda del 10 % en el 2T de 2026 puede estar elevando el esfuerzo de compra; se desconoce si hay vivienda pública vacía susceptible de incorporarse al alquiler asequible.
Qué lo confirmaría: Datos del País Vasco sobre esfuerzo de compra de los hogares y sobre número, titularidad, estado de ocupación y puesta en alquiler de viviendas públicas vacías; confirmarían o descartarían la hipótesis de presión de compra y la posibilidad de ampliar la oferta asequible.
Ficha generada por la célula de País Vasco a partir de la sesión del 27 de octubre de 2026, 12:16. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en el País Vasco
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas públicas vacías que se incorporen al alquiler asequible mediante un instrumento autonómico, si cumplen los requisitos publicados.
Quién puede. Los requisitos de acceso y priorización deberán publicarse en el programa o convocatoria autonómica, tras la revisión jurídica. La señal no aporta criterios concretos.
Cómo se pide. Solicitar mediante el registro o canal que indique la convocatoria, una vez publicada.
Canal: Canales oficiales del Gobierno Vasco y tramitación administrativa electrónica · Alternativa: Atención presencial en oficinas de vivienda y atención telefónica · Plazo: Propuesta de calendario global: hasta 6 meses desde la validación jurídica, sujeto a disponibilidad presupuestaria y de datos
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos y plazos aplicables a las decisiones de acceso.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno Vasco |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (País Vasco), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Propuesta de programa autonómico de vivienda para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad y movilizar vivienda pública vacía de titularidad autonómica, con convocatorias de ayudas si la… |
| Coste | Sin dato de importe. Coste asociado a identificar viviendas públicas vacías de titularidad autonómica, comprobar su disponibilidad y estado, y gestionarlas para alquiler asequible; el alcance y las necesidades de rehabilitación no constan. |
| Financiación | hipótesis: programa autonómico de vivienda o convocatorias de ayudas, previa identificación de la partida presupuestaria y verificación jurídica de los instrumentos aplicables. |
| Capacidad | El Gobierno Vasco puede liderar la propuesta en el ámbito autonómico, sujeto a verificar la competencia y el artículo estatutario aplicable. La capacidad operativa, el inventario de viviendas y los recursos disponibles constan sin dato. Las actuaciones sobre viviendas de titularidad estatal se… |
| KPI | Número de viviendas públicas vacías del País Vasco incorporadas al alquiler asequible y ocupadas por hogares que cumplen los requisitos publicados. · base sin dato · objetivo Fijar tras identificar e inventariar las viviendas disponibles y establecer la línea base. · mide La unidad competente en vivienda del Gobierno Vasco, mediante el inventario de viviendas públicas y los registros de adjudicación y ocupación que se determinen en el programa. |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en vivienda · A: Gobierno Vasco · C: Unidad de asesoría jurídica del Gobierno Vasco, Órgano autonómico competente en patrimonio, Administración General del Estado, para viviendas de titularidad estatal · I: Personas solicitantes y entidades del sector de la vivienda |
| Riesgos | La competencia y el artículo estatutario aplicable requieren verificación jurídica., El inventario puede no identificar viviendas disponibles o aptas para el alquiler sin actuaciones adicionales., Los criterios y canales de acceso aún no constan en la señal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia y la base estatutaria aplicable antes de concretar el instrumento. | Unidad de asesoría jurídica del Gobierno Vasco | Revisión jurídica interna | Antes de aprobar el diseño del programa |
| Identificar, dentro de las competencias autonómicas, viviendas públicas vacías susceptibles de incorporarse al alquiler asequible y definir los instrumentos de gestión aplicables. | Órgano autonómico competente en vivienda | Gestión patrimonial y coordinación interdepartamental | En los 3 meses posteriores a la validación jurídica |
| Diseñar el programa autonómico y, si procede, las convocatorias de ayudas, con requisitos, criterios y presupuesto por determinar. | Órgano autonómico competente en vivienda | Tramitación administrativa y publicación en los canales oficiales autonómicos | En los 3 meses posteriores a la identificación de las viviendas y la validación… |
| Derivar al nivel estatal la identificación y movilización de viviendas públicas de titularidad estatal. | Órgano autonómico competente en vivienda | Coordinación institucional con la Administración General del Estado | Tras identificar viviendas cuya titularidad corresponda al Estado |
Evidencia
- El precio de la vivienda (IPV) en el País Vasco varió un 10 % interanual. (País Vasco, comunidad autónoma, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m². (España, sin desglose territorial indicado en la señal, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre aumentó de 1.972,1 €/m² a 2.355 €/m². (España, sin desglose territorial indicado en la señal, Del 4T de 2024 al 2T de 2026) fuente ↗
- El aumento del valor tasado de la vivienda libre incrementa el esfuerzo de compra. (España, sin desglose territorial indicado en la señal, Sin periodo indicado) fuente ↗
- El acceso a la vivienda en propiedad figura como prioritario. (Sin desglose territorial indicado en la señal, Sin periodo indicado) fuente ↗
- El último periodo disponible del Índice de precios de vivienda es el segundo trimestre de 2026. (Sin desglose territorial indicado en la señal, 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado senal 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.ca.16
- action.proposed Ficha en estado contrastada 27 oct, 12:14 · generado por modelo · cell:es.ca.16