- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
Hipótesis: el aumento del precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana puede estar elevando el esfuerzo de compra y dificultando el acceso a la vivienda en propiedad. El IPV autonómico aumentó un 13 % interanual en el 2T de 2026, pero la señal no aporta datos locales sobre esfuerzo de compra ni sobre vivienda pública vacía.
Qué lo confirmaría: Datos de la Comunitat Valenciana sobre esfuerzo de compra de los hogares y sobre número, titularidad, estado de ocupación y disponibilidad para alquiler asequible de las viviendas públicas; confirmarían la hipótesis un mayor esfuerzo junto con una necesidad de movilizar vivienda pública autonómica…
Ficha generada por la célula de Comunitat Valenciana a partir de la sesión del 27 de octubre de 2026, 12:16. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan acceder a una vivienda en alquiler asequible en la Comunitat Valenciana
Qué cambia. La propuesta es identificar viviendas públicas vacías de competencia autonómica y, si cumplen las condiciones que se establezcan, incorporarlas al alquiler asequible. No se dispone de un inventario ni de una cifra de viviendas para este territorio.
Quién puede. Criterios de acceso pendientes de definición y publicación en el programa o convocatoria autonómica; no constan en la señal.
Cómo se pide. Solicitar la incorporación por el procedimiento y los canales que publique la Generalitat Valenciana, cuando exista un programa o convocatoria aplicable.
Personas y hogares solicitantes de ayudas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Podrían acceder a ayudas autonómicas vinculadas a la vivienda si se aprueban instrumentos y criterios específicos; la señal no concreta ayudas, cuantías ni requisitos.
Quién puede. Requisitos pendientes de definición y publicación en la convocatoria correspondiente; no constan en la señal.
Cómo se pide. Presentar solicitud mediante los canales oficiales que se indiquen en la convocatoria autonómica, si se publica.
Canal: Portal institucional de vivienda y coordinación administrativa con las entidades públicas titulares · Alternativa: Atención presencial y telefónica de los servicios territoriales de vivienda · Plazo: Validación jurídica antes de aprobar el programa, primeras actuaciones dentro de los 6 meses posteriores a esa validación
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar la vía de recurso o reclamación aplicable. Mientras no se publique, no consta una vía específica para esta propuesta.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Generalitat Valenciana |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunitat Valenciana), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de identificación y movilización de viviendas públicas vacías para alquiler asequible, sujeto a revisión jurídica y coordinado con las entidades públicas titulares de viviendas |
| Coste | Sin dato de importe. Costes previsibles: identificar y evaluar viviendas públicas vacías de titularidad autonómica, comprobar su estado, realizar las obras necesarias y gestionar su incorporación al alquiler asequible. El volumen de viviendas y las necesidades de rehabilitación son sin dato. El IPV… |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas de vivienda para gestión del parque público, rehabilitación y programas de alquiler asequible. La disponibilidad de crédito y las partidas concretas son sin dato. Las viviendas y recursos de titularidad estatal se derivan al nivel estatal. |
| Capacidad | La Generalitat puede liderar un programa autonómico y convocatorias de ayudas dentro de su ámbito, sujeto a verificación jurídica, incluido el artículo estatutario aplicable. La capacidad operativa depende del inventario de viviendas, personal y crédito disponibles, todos sin dato. La ejecución… |
| KPI | Número de viviendas públicas vacías de competencia autonómica incorporadas efectivamente al alquiler asequible, y proporción respecto de las identificadas como aptas. · base sin dato · objetivo Aumentar la incorporación de viviendas públicas vacías aptas al alquiler asequible; objetivo numérico pendiente de… · mide La unidad competente en vivienda de la Generalitat Valenciana, mediante el inventario autonómico de viviendas públicas y los registros de gestión y contratos de alquiler. No consta un registro… |
| RACI | R: Unidad competente en materia de vivienda de la Generalitat Valenciana, Entidades públicas autonómicas titulares de viviendas · A: Órgano de la Generalitat Valenciana competente en materia de vivienda · C: Servicios jurídicos de la Generalitat Valenciana, Órganos y entidades públicas titulares de viviendas · I: Personas solicitantes y usuarias de vivienda pública, Órganos competentes de la Administración General del Estado, para coordinación y derivación de actuaciones de su competencia |
| Riesgos | No disponer de un inventario actualizado de viviendas vacías de competencia autonómica., Que el estado de conservación o la situación jurídica impidan incorporar algunas viviendas., Que los criterios de acceso y los canales de solicitud no se publiquen con claridad., Confundir datos de precios del conjunto de la Comunitat Valenciana con los de un municipio concreto. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y definir el alcance del programa y los instrumentos de gestión aplicables | Unidad competente en materia de vivienda de la Generalitat Valenciana | Revisión jurídica interna y coordinación interdepartamental | Antes de aprobar el programa |
| Solicitar a los órganos y entidades públicas autonómicas el inventario de viviendas vacías de su titularidad, con estado de ocupación y disponibilidad, sin atribuir al territorio datos de otros… | Unidad competente en materia de vivienda de la Generalitat Valenciana | Requerimiento administrativo a órganos y entidades titulares | En los 3 meses posteriores a la validación jurídica |
| Establecer criterios de evaluación y, cuando proceda, actuaciones de adecuación y gestión para incorporar viviendas disponibles al alquiler asequible | Unidad competente en materia de vivienda de la Generalitat Valenciana, en coordinación con las entidades titulares | Protocolo de coordinación y gestión | En los 3 meses posteriores a la recepción y revisión de los inventarios |
| Publicar información agregada sobre viviendas identificadas, disponibilidad y avances, respetando la normativa aplicable | Unidad competente en materia de vivienda de la Generalitat Valenciana | Portal institucional de vivienda | Tras la validación de los datos y con actualizaciones periódicas |
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El aumento del valor tasado de la vivienda libre incrementa el esfuerzo de compra. (España, Sin dato) fuente ↗
- El acceso a la vivienda en propiedad figura como prioritario. (España, Sin dato) fuente ↗
- El último periodo disponible del Índice de precios de vivienda es el segundo trimestre de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre aumentó de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024 a 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 4T de 2024 a 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado senal 27 oct, 01:23 · generado por modelo · cell:es.ca.10
- action.proposed Ficha en estado contrastada 27 oct, 12:13 · generado por modelo · cell:es.ca.10