- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda libre señalado en el ámbito nacional podría estar aumentando el esfuerzo de compra en Ceuta; la señal no aporta una medida local de ese esfuerzo.
Qué lo confirmaría: Dato municipal de precios de vivienda libre y de ingresos de los hogares, que permita calcular su esfuerzo de compra y compararlo en el tiempo; si no muestra un aumento, la hipótesis se descartaría.
Ficha generada por la célula de Ceuta a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares de Ceuta interesados en vivienda protegida de alquiler asequible
Qué cambia. El Ayuntamiento facilitaría información y derivaría las consultas a los órganos competentes. La medida nacional propuesta no acredita por sí sola una actuación aplicable en Ceuta.
Quién puede. Las condiciones de acceso y los inmuebles aplicables en Ceuta no constan en la señal; se determinarán en los pliegos y convocatorias competentes.
Cómo se pide. A través del portal institucional y los canales oficiales de información; la vía concreta de solicitud dependerá de los pliegos o convocatorias.
Entidades que gestionan o promueven vivienda protegida en Ceuta
Qué cambia. Podrían recibir información sobre la medida estatal y orientación sobre el órgano competente, sin que ello implique cambios en licitaciones o contratos locales.
Quién puede. No constan criterios locales de participación ni una actuación municipal aprobada.
Cómo se pide. Mediante los canales oficiales de información del Ayuntamiento y, cuando corresponda, derivación al órgano competente.
Canal: Portal institucional y canales oficiales de información · Alternativa: Atención presencial o telefónica en la oficina municipal correspondiente · Plazo: Protocolo y primera información pública en un plazo de 2 meses tras la validación jurídica
Si algo no cuadra: Las consultas o reclamaciones sobre la información municipal pueden presentarse por los canales oficiales del Ayuntamiento. Las decisiones de acceso o las condiciones de la convocatoria se reclamarán ante el órgano competente, según la vía indicada en dicha convocatoria.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Ceuta |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información y derivación sobre vivienda protegida, con tramitación local sujeta a verificación de competencias |
| Coste | Coste de personal municipal para preparar y difundir la nota y el protocolo, y atender consultas o derivaciones. Sin dato sobre horas, necesidades adicionales ni importe. Cualquier actuación material en vivienda protegida requeriría valorar recursos aparte. |
| Financiación | hipótesis: recursos ordinarios del Ayuntamiento para información y tramitación, sujeto a disponibilidad presupuestaria. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede informar y derivar consultas mediante sus canales y funciones de tramitación local. La competencia citada está propuesta y no verificada; la política de vivienda corresponde al nivel superior. La actuación estatal de MIVAU y SEPES no acredita por sí sola aplicación en Ceuta… |
| KPI | Porcentaje de consultas sobre la medida estatal recibidas por los canales municipales que se responden o derivan correctamente. · base sin dato · objetivo Disponer de un protocolo de información y derivación y registrar las consultas y derivaciones; sin dato para fijar un… · mide La unidad municipal que gestione la información de vivienda, mediante el registro de consultas y derivaciones; unidad concreta sin dato. |
| RACI | R: Unidad municipal de vivienda · A: Ayuntamiento de Ceuta · C: Servicios jurídicos municipales, Órgano competente en vivienda de Ceuta · I: Residentes de Ceuta |
| Riesgos | La medida nacional propuesta puede no resultar aplicable a Ceuta., Los pliegos o criterios de acceso pueden no estar publicados o no ser claros., La competencia municipal indicada en el libro está marcada como no verificada. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance de las competencias municipales y los procedimientos locales aplicables a la gestión de vivienda protegida | Unidad municipal de vivienda y servicios jurídicos | Coordinación interna y consulta jurídica | 1 mes tras la aprobación del protocolo |
| Publicar información sobre los trámites municipales disponibles y derivar las consultas sobre la medida estatal de alquiler asequible al órgano competente | Unidad municipal de vivienda | Portal institucional y canales oficiales de información | 1 mes tras la validación jurídica |
| Ofrecer atención para consultas y recepción de solicitudes que correspondan al ámbito municipal | Oficina municipal de atención ciudadana | Atención presencial, telefónica y portal institucional | Desde la publicación del protocolo |
Derivada desde la ficha de Ceuta.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, ámbito estatal, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024. (España, ámbito estatal, 4T de 2024) fuente ↗
- MIVAU y SEPES incorporarán a los pliegos de la licitación un límite de alquiler asequible. (Ámbito estatal, Sin periodo indicado) fuente ↗
- MIVAU y SEPES mantendrán el límite de alquiler asequible durante el periodo de protección. (Ámbito estatal, Durante el periodo de protección, cuya duración no consta) fuente ↗
- La licitación de vivienda protegida de alquiler asequible se realizará en los suelos públicos ya licitados, sin repetir la licitación del suelo. (Ámbito estatal, Sin periodo indicado) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:31 · generado por modelo · cell:es.mu.51001