- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
En la Comarca de la Sierra de Albarracín, el valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el 2T de 2026. Es una señal para comprobar si la compra resulta asequible localmente, pero por sí sola no acredita dificultades de acceso ni su evolución.
Qué lo confirmaría: Precios y compraventas por municipio, ingresos de los hogares y esfuerzo necesario para adquirir una vivienda habitual; esos datos permitirían confirmar o descartar dificultades de acceso y comparar su evolución.
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín
Qué cambia. La Comarca podría prestar asistencia técnica para identificar necesidades y preparar actuaciones municipales. No concede ayudas ni modifica condiciones de vivienda.
Quién puede. Municipios que soliciten apoyo técnico compartido en materia de vivienda; encaje legal por confirmar.
Cómo se pide. Solicitud del municipio al servicio comarcal, si se habilita y tras validar la competencia y el procedimiento.
Hogares interesados en ayudas para adquirir vivienda habitual asequible en Aragón
Qué cambia. La eventual ayuda corresponde al Gobierno de Aragón, no a la Comarca. No consta que la señal nacional sobre alquiler en suelos públicos se aplique a este territorio.
Quién puede. Criterios de la convocatoria autonómica, pendientes de validación competencial y presupuestaria; sin dato sobre requisitos específicos para esta comarca.
Cómo se pide. A través de la sede electrónica del Gobierno de Aragón, si se aprueba la convocatoria. La Comarca podría orientar o derivar, previa habilitación.
Canal: Sede electrónica comarcal y coordinación institucional con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Comarca, con cita previa · Plazo: Validación jurídica en un plazo propuesto de 1 mes y puesta en marcha del apoyo en los 2 meses siguientes, sujeta a disponibilidad de medios
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre una convocatoria autonómica se presentan ante el órgano indicado en sus bases y por las vías administrativas aplicables. Las quejas sobre la asistencia comarcal se tramitan ante el órgano comarcal competente, sin afectar derechos individuales.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo de asistencia técnica compartida a los municipios en materia de vivienda, sujeto a validación jurídica y sin asumir competencias municipales ni autonómicas. |
| Coste | Costes de asistencia técnica y coordinación con los municipios para analizar necesidades, compartir información y facilitar el acceso a programas de vivienda. Sin dato sobre presupuesto, plantilla disponible o alcance del servicio. No incluye convocar ayudas ni fijar límites de alquiler, que… |
| Financiación | hipótesis: recursos comarcales destinados a asistencia municipal, si existe partida compatible; financiación y disponibilidad presupuestaria sin dato. Las ayudas de adquisición planteadas para Aragón corresponden al nivel autonómico. |
| Capacidad | La Comarca puede proponer apoyo y coordinación mediante un servicio compartido entre municipios, sin asumir la titularidad municipal ni ejecutar medidas de otros niveles. La competencia comarcal en vivienda está pendiente de verificación jurídica, por lo que el apoyo debe limitarse a actuaciones de… |
| KPI | Número de municipios que reciben asistencia comarcal documentada para preparar actuaciones de vivienda, desglosado por tipo de apoyo. · base sin dato · objetivo Hipótesis: fijar un objetivo tras conocer el número de municipios que solicitan asistencia y la capacidad del servicio. · mide La unidad comarcal responsable, mediante registro de solicitudes y actuaciones de asistencia. La concesión de ayudas, si se aprueba, la registra y evalúa el órgano autonómico competente. |
| RACI | R: Órgano comarcal competente en asistencia a municipios · A: Órgano de gobierno de la Comarca de la Sierra de Albarracín · C: Ayuntamientos de la comarca, Órgano competente en vivienda del Gobierno de Aragón · I: Ayuntamientos de la comarca |
| Riesgos | Competencia comarcal en vivienda no verificada, el apoyo debe limitarse a asistencia a municipios hasta confirmar el encaje legal., La propuesta autonómica depende de validación competencial y presupuestaria, no es una ayuda aprobada., Los datos de precios citados para la comarca no informan por sí solos sobre alquileres, asequibilidad de hogares ni resultados de una intervención. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre sus necesidades de apoyo y las actuaciones de vivienda que estén valorando. | Órgano comarcal competente en asistencia a municipios | Consulta por sede electrónica comarcal y coordinación con los ayuntamientos | 1 mes tras la validación jurídica del protocolo |
| Preparar, a petición municipal, apoyo técnico para identificar necesidades y ordenar opciones de actuación, derivando a Aragón las cuestiones de competencia autonómica. | Órgano comarcal competente en asistencia a municipios | Asistencia técnica coordinada con cada ayuntamiento | 2 meses tras recibir la solicitud municipal |
| Remitir a los órganos autonómicos competentes la consulta sobre la aplicabilidad territorial de las medidas autonómicas o nacionales, sin trasladarlas como actuaciones propias de la comarca. | Órgano comarcal competente en asistencia a municipios | Canal institucional con el Gobierno de Aragón | 1 mes tras identificar la cuestión competencial |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la Comarca de la Sierra de Albarracín fue de 1.052,3 €/m². (Comarca de la Sierra de Albarracín, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m². (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m². (España, 4T de 2024) fuente ↗
- MIVAU y SEPES incorporarán a los pliegos de la licitación un límite de alquiler asequible y lo mantendrán durante el periodo de protección. (España, Sin periodo especificado) fuente ↗
- La licitación de vivienda protegida de alquiler asequible se realizará en suelos públicos ya licitados, sin repetir la licitación del suelo. (España, Sin periodo especificado) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:31 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin