- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En La Rioja, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el 2T de 2026, lo que plantea un posible problema de esfuerzo para acceder a vivienda libre; el dato no mide directamente la capacidad de compra de los hogares.
Qué lo confirmaría: La variación del IPV de La Rioja por municipio y tipo de vivienda, junto con ingresos de los hogares, precios de compraventa y esfuerzo hipotecario locales; esos datos permitirían confirmar o descartar que el aumento del precio dificulta el acceso.
Ficha generada por la célula de La Rioja a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares residentes en La Rioja que necesiten acceder a una vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. Hipótesis de propuesta autonómica: crear o adaptar ayudas o un programa de vivienda asequible. La medida nacional descrita no se traslada a La Rioja porque no superó la revisión
Quién puede. Criterios de elegibilidad y umbrales económicos: sin dato; deberán publicarse en una convocatoria autonómica tras revisión jurídica
Cómo se pide. Solicitud mediante la convocatoria autonómica, con documentación, plazos y canales que esta publique; convocatoria y procedimiento: sin dato
Personas y hogares solicitantes de vivienda protegida en La Rioja
Qué cambia. Hipótesis de propuesta autonómica: facilitar el acceso a vivienda protegida de alquiler mediante instrumentos propios de la comunidad
Quién puede. Requisitos de acceso y baremación: sin dato; deberán fijarse y publicarse conforme a la normativa aplicable
Cómo se pide. A través del registro o procedimiento que determine y publique la comunidad; canal concreto: sin dato
Canal: Sede electrónica del Gobierno de La Rioja · Alternativa: Oficinas de asistencia en materia de registro y atención telefónica autonómica · Plazo: Publicación de la convocatoria tras la revisión jurídica, la consulta y la validación presupuestaria
Si algo no cuadra: La vía y los plazos de reclamación deberán indicarse en la convocatoria y en la resolución, conforme al procedimiento administrativo aplicable
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de La Rioja |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (La Rioja), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda con convocatorias de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda libre, sujeto a revisión jurídica y disponibilidad presupuestaria |
| Coste | Coste sin dato. Dependería del diseño y alcance del programa autonómico de vivienda, de las ayudas convocadas y de los recursos necesarios para su gestión. Los indicadores de precios y deuda aportados no permiten calcular un coste. |
| Financiación | Hipótesis: financiación con partidas autonómicas de vivienda, previa comprobación de crédito disponible. Las medidas nacionales de MIVAU y SEPES corresponden al Estado y se derivan a ese nivel. |
| Capacidad | El Gobierno de La Rioja puede proponer y gestionar programas autonómicos y convocatorias de ayudas en vivienda, sujeto a la verificación de la competencia estatutaria y a disponibilidad presupuestaria. La capacidad concreta y los recursos disponibles, sin dato. |
| KPI | Porcentaje de solicitudes elegibles que acceden a una vivienda o ayuda autonómica de alquiler asequible durante el periodo de seguimiento · base sin dato · objetivo Establecer la línea base con los registros de la primera convocatoria y fijar un objetivo público antes de su apertura · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante los registros de solicitudes, resoluciones y acceso efectivo; disponibilidad de esos registros: sin dato |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda · A: Órgano autonómico competente en materia de vivienda · C: Servicio jurídico del departamento competente en vivienda, Entidades locales, Organizaciones del sector de la vivienda · I: Personas solicitantes, Entidades locales |
| Riesgos | La señal nacional no superó la revisión y no acredita una medida aplicable a La Rioja, Los criterios, el presupuesto y la disponibilidad de viviendas no constan en la señal, El IPV de La Rioja, con variación anual del 14,4 % en el 2T de 2026, es un dato territorial de contexto y no mide por sí solo el efecto del programa |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia autonómica y la habilitación estatutaria aplicable antes de aprobar el instrumento | Servicio jurídico del departamento competente en vivienda | Tramitación interna | Antes de validar el programa |
| Definir requisitos, gastos subvencionables, criterios de concesión y justificación, sin fijar importes hasta contar con disponibilidad presupuestaria | Dirección general competente en vivienda | Tramitación electrónica autonómica | 2 meses tras la revisión jurídica |
| Consultar a entidades locales y organizaciones del sector sobre las necesidades y el diseño de las ayudas | Dirección general competente en vivienda | Consulta pública y reuniones de trabajo | 1 mes tras la definición del borrador |
| Preparar y publicar la convocatoria, con bases, calendario y canales de atención | Órgano autonómico competente en materia de vivienda | Boletín Oficial de La Rioja y sede electrónica | Tras la validación jurídica y presupuestaria |
Evidencia
- El precio de la vivienda en La Rioja, medido por el IPV, registró una variación anual del 14,4 % en el 2T de 2026. (La Rioja, comunidad autónoma, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m². (España, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m². (España, 4T de 2024) fuente ↗
- MIVAU y SEPES incorporarán a los pliegos de la licitación un límite de alquiler asequible y lo mantendrán durante el periodo de protección. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.ca.17