- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En el País Vasco, el precio de la vivienda aumentó un 10 % interanual en el 2T de 2026, lo que puede estar elevando el esfuerzo de compra de vivienda libre. La señal no aporta una medida local directa de ese esfuerzo, por lo que debe contrastarse con los ingresos de los hogares.
Qué lo confirmaría: Datos del País Vasco sobre esfuerzo de compra de los hogares, cruzando precios de vivienda libre e ingresos, desglosados por periodo y tipo de hogar. Una carga elevada o creciente confirmaría el problema; una carga estable o decreciente lo debilitaría.
Ficha generada por la célula de País Vasco a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten vivienda protegida de alquiler asequible en programas o convocatorias del Gobierno Vasco
Qué cambia. Como propuesta autonómica, el programa o convocatoria podría fijar un límite de alquiler asequible y mantenerlo durante el periodo de protección. La medida nacional sobre suelos públicos ya licitados corresponde a MIVAU y SEPES y no se atribuye a este nivel.
Quién puede. Sin criterios de acceso publicados en la señal; deberán definirse y publicarse en el instrumento autonómico, tras la revisión jurídica correspondiente.
Cómo se pide. Solicitar la vivienda o ayuda mediante el procedimiento y los canales que establezca la convocatoria autonómica; sin convocatoria identificada, el acceso está pendiente.
Canal: Sede electrónica del Gobierno Vasco · Alternativa: Oficinas de atención presencial y servicio telefónico de información · Plazo: Propuesta inicial en 3 meses tras la validación jurídica; la publicación queda condicionada a la validación jurídica y presupuestaria
Si algo no cuadra: La vía de reclamación será la indicada en la convocatoria y en la resolución correspondiente, incluidos los recursos administrativos aplicables.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno Vasco |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (País Vasco), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda, sujeto a revisión jurídica de la competencia y del encaje con la normativa vigente |
| Coste | Sin importe disponible. La actuación podría generar costes de diseño y gestión de un programa autonómico, tramitación de convocatorias y ayudas a la vivienda. El coste dependería del alcance y de las condiciones, que están sin definir. |
| Financiación | hipótesis: créditos autonómicos del programa de vivienda y de las convocatorias de ayudas, previa comprobación de disponibilidad presupuestaria. La financiación de la licitación nacional corresponde derivarla al Estado. |
| Capacidad | El Gobierno Vasco puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a revisión jurídica porque la competencia figura como no verificada y el artículo estatutario está pendiente de comprobar. La licitación nacional y sus pliegos no corresponden a este nivel. |
| KPI | Proporción de viviendas financiadas o adjudicadas por el programa autonómico cuyo alquiler cumple el límite publicado y lo mantiene durante el periodo de protección. · base sin dato · objetivo Establecer el límite y el periodo de protección en la convocatoria y verificar su cumplimiento en todas las viviendas… · mide El órgano competente en vivienda del Gobierno Vasco, mediante el registro de adjudicaciones, contratos y comprobaciones de rentas del programa. |
| RACI | R: Dirección competente en vivienda del Gobierno Vasco · A: Gobierno Vasco · C: Servicios jurídicos del Gobierno Vasco, Unidad presupuestaria del Gobierno Vasco · I: Personas interesadas en acceder a una vivienda, Órganos locales competentes en vivienda |
| Riesgos | No se han definido en la señal los criterios de acceso, el límite de alquiler ni el periodo de protección autonómicos., La disponibilidad de vivienda puede limitar el acceso aunque se aplique un límite de alquiler., La competencia estatutaria y el diseño del instrumento requieren revisión jurídica. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Preparar una propuesta de medidas y criterios de acceso, sin fijar importes ni comprometer financiación hasta contar con datos y validaciones | Dirección competente en vivienda del Gobierno Vasco | Tramitación interna y portal institucional | En los 3 meses siguientes a la validación jurídica inicial |
| Verificar la habilitación estatutaria, la compatibilidad con la normativa estatal y la disponibilidad presupuestaria | Servicios jurídicos y unidad presupuestaria del Gobierno Vasco | Informe jurídico y presupuestario interno | Antes de aprobar el programa o publicar una convocatoria |
| Si la revisión es favorable, preparar y publicar la convocatoria autonómica, con información accesible sobre requisitos y presentación de solicitudes | Dirección competente en vivienda del Gobierno Vasco | Boletín Oficial del País Vasco y sede electrónica | Tras la validación jurídica y presupuestaria |
Evidencia
- La variación anual del precio de la vivienda (IPV) en el País Vasco fue del 10 % en el 2T de 2026. (País Vasco, comunidad autónoma, 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.ca.16