- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Extremadura, el precio de la vivienda aumentó un 12,8 % interanual en el 2T de 2026, señal de un posible aumento de las dificultades para comprar vivienda libre. El dato no mide por sí solo el esfuerzo de compra de los hogares.
Qué lo confirmaría: Evolución del IPV de Extremadura y datos de precios e ingresos de los hogares extremeños que permitan calcular el esfuerzo de compra; el IPV disponible registra una variación anual del 12,8 % en el 2T de 2026.
Ficha generada por la célula de Extremadura a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que compran vivienda libre en Extremadura
Qué cambia. Se propone estudiar una ayuda autonómica para reducir el esfuerzo de compra, sujeta a disponibilidad presupuestaria y revisión jurídica. No se fija cuantía ni se reconoce un derecho individual.
Quién puede. Requisitos de acceso que se publiquen en una convocatoria autonómica, sin criterios de elegibilidad definidos en la señal.
Cómo se pide. Solicitarla por los canales que establezca una convocatoria de la Junta de Extremadura, si se aprueba.
Canal: Sede electrónica de la Junta de Extremadura y Diario Oficial de Extremadura · Alternativa: Oficinas de atención de la Junta de Extremadura y atención telefónica institucional · Plazo: Diseño tras la validación jurídica y presupuestaria, publicación y tramitación según los plazos que establezcan las bases
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos aplicables y sus plazos; sin convocatoria, vía específica sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Extremadura |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Extremadura), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda, desarrollado mediante convocatoria de ayudas para facilitar el acceso a la vivienda libre en Extremadura, sujeto a validación jurídica y presupuestaria. La medida… |
| Coste | Sin dato de coste ni presupuesto asignado. El coste dependería del diseño del programa autonómico de vivienda, de las ayudas y de su alcance; no se imputan a Extremadura los valores nacionales de vivienda. La licitación en suelos públicos ya licitados corresponde a MIVAU y SEPES. |
| Financiación | hipótesis: financiar el programa autonómico o las convocatorias de ayudas con partidas de vivienda de la comunidad, previa identificación de crédito disponible. Sin dato de partida o importe. |
| Capacidad | La Junta de Extremadura puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, como programas y convocatorias de ayudas. La competencia se considera propuesta y está no verificada, el artículo estatutario debe revisarse. La incorporación de límites a los pliegos de la licitación nacional… |
| KPI | Porcentaje de hogares beneficiarios cuya carga de compra respecto a sus ingresos disminuye tras recibir la ayuda. · base sin dato · objetivo Reducir la carga de compra de los hogares beneficiarios respecto de su situación antes de la ayuda, con meta… · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante los expedientes de la convocatoria y una evaluación de ingresos y gastos declarados, con método y protección de datos por definir. |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda, Unidad gestora de ayudas de vivienda · A: Órgano autonómico competente en vivienda · C: Servicio jurídico competente en vivienda, Órgano competente en presupuestos · I: Personas interesadas, Entidades locales |
| Riesgos | La señal no acredita una medida autonómica aprobada ni aporta datos de carga de compra de los hogares., La demanda y el coste de la medida pueden superar el presupuesto disponible., La elegibilidad y el diseño requieren revisión jurídica y publicación de criterios. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y la base estatutaria aplicable antes de definir la ayuda; el artículo estatutario está por verificar. | Servicio jurídico competente en vivienda | Tramitación administrativa interna | Antes de aprobar el diseño de la convocatoria |
| Definir las condiciones, las personas destinatarias, los criterios de acceso y la financiación disponible, sin fijar importes hasta contar con datos presupuestarios y validación. | Dirección general competente en vivienda | Mesa técnica interdepartamental | Tras la validación jurídica y antes de elaborar las bases |
| Aprobar y publicar la convocatoria, una vez completadas las validaciones jurídica y presupuestaria. | Órgano autonómico competente en vivienda | Diario Oficial de Extremadura y sede electrónica | Tras la aprobación de las bases |
| Atender consultas y tramitar solicitudes por los canales habilitados en la convocatoria. | Unidad gestora de ayudas de vivienda | Sede electrónica y oficinas de atención de la Junta de Extremadura | Durante el periodo de solicitud que establezca la convocatoria |
| Evaluar la ejecución y comunicar resultados agregados, sin atribuir a Extremadura cifras estatales ni datos no disponibles. | Dirección general competente en vivienda | Portal institucional y canales de transparencia | Tras el cierre de la convocatoria y la tramitación de solicitudes |
Evidencia
- El precio de la vivienda (IPV) registró una variación anual del 12,8 % en el 2T de 2026. (Extremadura, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- MIVAU y SEPES incorporarán a los pliegos de la licitación un límite de alquiler asequible y lo mantendrán durante el periodo de protección. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.ca.11