- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Castilla-La Mancha, el precio de la vivienda aumentó un 11,7 % interanual en el 2T de 2026, lo que puede elevar el esfuerzo de compra; no hay dato local directo sobre ese esfuerzo.
Qué lo confirmaría: La serie del IPV de Castilla-La Mancha por periodo y un indicador local de precio de compra respecto a ingresos de los hogares; una subida persistente del IPV junto con un mayor esfuerzo confirmaría el problema.
Ficha generada por la célula de Castilla-La Mancha a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan acceder a una vivienda protegida en alquiler asequible en Castilla-La Mancha
Qué cambia. La comunidad puede diseñar ayudas o instrumentos autonómicos de vivienda. El límite de alquiler anunciado para suelos públicos ya licitados corresponde a MIVAU y SEPES, no a la Junta.
Quién puede. Requisitos que se publiquen en el programa autonómico o en cada convocatoria; no constan criterios concretos en la señal.
Cómo se pide. Solicitar las ayudas o participar en los procedimientos autonómicos cuando se publiquen; para la medida nacional, consultar el procedimiento que establezcan MIVAU y SEPES.
Personas y hogares con dificultades para afrontar el coste de la vivienda
Qué cambia. Podrían beneficiarse de ayudas autonómicas si se aprueba un programa aplicable. No se dispone de una ayuda concreta ni de sus condiciones.
Quién puede. Criterios de acceso que establezca una convocatoria autonómica; sin dato en la señal.
Cómo se pide. Presentar solicitud conforme al procedimiento y los plazos de la convocatoria autonómica, si se publica.
Canal: Sede electrónica de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información de vivienda de la Junta · Plazo: Propuesta de programa en un plazo de 3 meses tras la validación jurídica
Si algo no cuadra: La convocatoria autonómica deberá indicar el recurso o vía de reclamación aplicable y sus plazos; sin dato en la señal.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Castilla-La Mancha), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda asequible en alquiler, mediante convocatoria de ayudas y promoción de vivienda protegida, sujeto a validación jurídica |
| Coste | Sin dato de coste. Un programa autonómico de vivienda o convocatorias de ayudas exigirían financiación para ayudas, gestión y seguimiento; el coste dependería del diseño, número de beneficiarios y duración, datos no disponibles. El IPV de Castilla-La Mancha registró una variación anual del 11,7 %… |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas de vivienda, sujetas a disponibilidad presupuestaria y revisión; posibles aportaciones de otros niveles se derivarían y no se presuponen. |
| Capacidad | La Junta puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, como programas y convocatorias de ayudas, dentro de su ámbito. La base estatutaria concreta está por verificar jurídicamente. La medida nacional sobre pliegos corresponde a MIVAU y SEPES, no a este nivel. |
| KPI | Número de hogares beneficiarios de programas autonómicos de vivienda y proporción de viviendas del programa autonómico de alquiler asequible cuyo alquiler respeta el límite establecido. · base sin dato · objetivo sin dato, a fijar tras definir el programa, sus criterios y el alcance territorial · mide El órgano competente en vivienda de la Junta, mediante los registros de solicitudes, concesiones y seguimiento de viviendas del programa. La señal no identifica un registro concreto. |
| RACI | R: Dirección general competente en materia de vivienda · A: Consejería competente en materia de vivienda · C: Servicio jurídico competente en materia de vivienda, MIVAU, SEPES · I: Personas solicitantes y entidades del sector de la vivienda |
| Riesgos | La competencia autonómica indicada está propuesta y no verificada; debe comprobarse la base estatutaria antes de definir instrumentos., Los datos de variación anual del IPV, 11,7 % en el 2T de 2026, corresponden a Castilla-La Mancha y no acreditan por sí solos la evolución de alquileres ni el efecto de una medida., El límite de alquiler en suelos públicos ya licitados es una medida nacional cuya ejecución corresponde a MIVAU y SEPES. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y la base estatutaria aplicable antes de aprobar el programa o la convocatoria | Servicio jurídico competente en materia de vivienda | Revisión jurídica interna | Antes de validar el diseño del programa |
| Diseñar las condiciones de la convocatoria y los mecanismos de seguimiento de la asequibilidad durante el periodo de protección, sin fijar importes no disponibles | Dirección general competente en materia de vivienda | Tramitación administrativa autonómica y consulta pública cuando proceda | 3 meses tras la validación jurídica |
| Remitir a MIVAU y SEPES la coordinación de los límites de alquiler en los pliegos de su licitación y evitar duplicar actuaciones sobre esos suelos | Dirección general competente en materia de vivienda | Coordinación interadministrativa | Durante el diseño del programa autonómico |
Evidencia
- En Castilla-La Mancha, la variación anual del precio de la vivienda (IPV) fue del 11,7 % en el 2T de 2026. (Castilla-La Mancha, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el 2T de 2026. (España, según la señal nacional; no es un dato específico de Castilla-La Mancha, 2T de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m² en el 4T de 2024. (España, según la señal nacional; no es un dato específico de Castilla-La Mancha, 4T de 2024) fuente ↗
- La tabla del IPV consultada incluye 2026T2 como periodo, pero no devolvió valores numéricos («Total: 0 series y 0 datos»); por tanto, esa consulta no permite verificar la tasa anual del 12,2 % atribuida al 2T de 2026. (Consulta de la tabla del IPV, territorio no especificado en el resultado…, 2T de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.ca.08