- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
Hipótesis: el encarecimiento de la vivienda libre en Canarias puede estar dificultando el acceso a la compra; el IPV autonómico aumentó un 11 % interanual en el 2T de 2026, pero la señal no acredita por sí sola el esfuerzo de compra ni su impacto en los hogares canarios.
Qué lo confirmaría: Datos de Canarias sobre precios de compraventa y sobre la relación entre ingresos de los hogares, costes de financiación y cuota o esfuerzo para comprar vivienda; permitirían confirmar o descartar que el encarecimiento esté dificultando el acceso.
Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 26 de octubre de 2026, 01:33. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan comprar vivienda libre en Canarias
Qué cambia. No hay un cambio aprobado en la señal. Se podría valorar un instrumento autonómico de vivienda, sujeto a diseño y revisión jurídica.
Quién puede. Criterios de acceso, si se aprueba una convocatoria autonómica, pendientes de publicación; no constan criterios aprobados en la señal.
Cómo se pide. No hay una vía abierta indicada. Si se aprueba una convocatoria, se solicitaría por el procedimiento y los canales que esta publique.
Hogares que podrían acceder a vivienda protegida de alquiler asequible en Canarias
Qué cambia. La señal no establece cambios para esta cohorte en el ámbito autonómico. La actuación nacional sobre suelos y pliegos debe seguirse en su nivel competente.
Quién puede. Criterios de acceso pendientes de publicación para cualquier instrumento autonómico; la medida nacional descrita corresponde a MIVAU y SEPES.
Cómo se pide. No consta un procedimiento autonómico abierto. Consultar las convocatorias oficiales cuando se publiquen.
Canal: Portal oficial de la Comunidad Autónoma de Canarias y tramitación administrativa autonómica · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana del Gobierno de Canarias y teléfono de información autonómica · Plazo: Tras verificar la competencia estatutaria y validar el programa; plazo concreto sin dato
Si algo no cuadra: Si se publica una convocatoria, la vía de reclamación será la indicada en sus bases y en la resolución correspondiente; no consta una vía específica en la señal.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Canarias |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda de Canarias, con convocatoria de ayudas y líneas para ampliar la vivienda protegida en alquiler asequible; la medida nacional sobre pliegos y suelos ya licitados se… |
| Coste | Sin dato de coste. La implantación de un programa autonómico de vivienda o de convocatorias de ayudas requeriría estimar beneficiarios, cuantías, gestión y duración; no se trasladan a Canarias los valores nacionales de vivienda tasada. |
| Financiación | hipótesis: financiarlo con créditos del presupuesto autonómico destinados a vivienda, previa identificación de la partida y disponibilidad presupuestaria. La medida nacional de MIVAU y SEPES corresponde al Estado. |
| Capacidad | El Gobierno de Canarias puede diseñar y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificación de la base estatutaria y del alcance jurídico. La licitación nacional mencionada no corresponde a este órgano. |
| KPI | Variación anual del precio de la vivienda en Canarias, junto con la evolución del esfuerzo de compra de los hogares, que requiere definir una fuente y metodología específica. · base IPV de Canarias: variación anual del 11 % en el 2T de 2026. Es un dato del territorio autonómico y no mide directamente… · objetivo Reducir el esfuerzo de compra respecto de una línea base definida antes de aprobar cualquier instrumento; sin objetivo… · mide Unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias, mediante el IPV publicado por el INE y, si se establece una metodología para el esfuerzo de compra, un registro autonómico de solicitudes y… |
| RACI | R: Dirección general competente en vivienda · A: Consejería competente en vivienda del Gobierno de Canarias · C: Servicio jurídico de la consejería competente en vivienda, MIVAU, SEPES · I: Personas solicitantes y entidades del sector de la vivienda en Canarias |
| Riesgos | La señal no contiene una medida autonómica aprobada ni criterios de acceso publicados., El IPV mide variación de precios y no permite por sí solo medir el esfuerzo de compra de los hogares., La medida nacional sobre pliegos, suelos públicos y periodo de protección corresponde a MIVAU y SEPES, no al Gobierno de Canarias. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la base competencial y el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía antes de aprobar el programa o convocatorias; el artículo está sin verificar. | Servicio jurídico de la consejería competente en vivienda | Revisión jurídica interna | Antes de validar el instrumento |
| Diseñar el programa y, si procede, convocatorias autonómicas para vivienda protegida de alquiler asequible, definiendo requisitos y límites conforme al marco aplicable, sin fijar cifras no… | Dirección general competente en vivienda | Tramitación administrativa autonómica | Tras la validación jurídica |
| Coordinar con MIVAU y SEPES la derivación de actuaciones relativas a la licitación nacional y a sus pliegos, sin duplicar la licitación del suelo. | Consejería competente en vivienda | Coordinación interadministrativa | Tras aprobar el programa autonómico |
| Publicar información y bases de las convocatorias por los canales oficiales autonómicos. | Unidad de comunicación y atención ciudadana de la consejería competente en vivienda | Portal oficial de la Comunidad Autónoma de Canarias | Antes de abrir cada convocatoria |
Evidencia
- En Canarias, la variación anual del precio de la vivienda (IPV) fue del 11 % en el 2T de 2026, según el dato oficial territorial facilitado. (Canarias, comunidad autónoma, 2T de 2026) fuente ↗
- La página de categoría del INE identifica el 2T de 2026 como el periodo más reciente del IPV, pero la consulta de la tabla no devolvió valores numéricos y no permite verificar la tasa anual nacional del 12,2 %. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- MIVAU y SEPES incorporarán a los pliegos de la licitación un límite de alquiler asequible y lo mantendrán durante el periodo de protección. (España, Sin periodo indicado en la señal) fuente ↗
- La licitación de vivienda protegida de alquiler asequible se realizará en suelos públicos ya licitados, sin repetir la licitación del suelo. (España, Sin periodo indicado en la señal) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 26 oct, 01:30 · generado por modelo · cell:es.ca.05