- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: el aumento del precio de la vivienda en Aragón podría dificultar el acceso a la vivienda en la Sierra de Albarracín, pero la señal no acredita esa dificultad en la comarca. El valor tasado local de vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin dato local sobre su evolución, alquileres o esfuerzo de los hogares.
Qué lo confirmaría: Datos municipales agregados de la comarca sobre evolución de precios de compra y alquiler, hogares que destinan una proporción elevada de sus ingresos a la vivienda, demanda de alquiler asequible y disponibilidad de suelo público; si no muestran dificultades locales de acceso, se descartaría la…
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 25 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín que soliciten apoyo para identificar suelo público o preparar…
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica compartida para recopilar información y coordinarse con el Gobierno de Aragón. La Comarca no licita suelo ni asigna viviendas.
Quién puede. Criterio propuesto: solicitud municipal y disponibilidad de información sobre suelo público. Requisitos y encaje competencial pendientes de verificación jurídica.
Cómo se pide. Mediante solicitud del ayuntamiento a la Comarca, por los canales administrativos vigentes. El servicio queda sujeto a confirmar su encaje legal.
Hogares que puedan optar a futuras viviendas protegidas de alquiler asequible en el territorio.
Qué cambia. No cambia el acceso a vivienda por esta propuesta comarcal. La asistencia a municipios no concede viviendas ni derechos individuales.
Quién puede. Sin criterio publicado para esta medida en la señal. La selección y los requisitos dependerán de la convocatoria y del órgano competente.
Cómo se pide. Si se publica una convocatoria aplicable al territorio, se solicitará ante el órgano y por el procedimiento que esta indique.
Canal: Coordinación administrativa entre la Comarca y los ayuntamientos, con derivación al Gobierno de Aragón cuando corresponda · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad comarcal de asistencia a municipios · Plazo: Inicio tras validación jurídica y acuerdo de colaboración; calendario posterior por acordar con los municipios
Si algo no cuadra: Para cuestiones sobre la asistencia comarcal, presentar una queja o solicitud de revisión por el registro de la Comarca. Las reclamaciones sobre futuras convocatorias deberán dirigirse al órgano que las tramite, conforme a sus instrucciones.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Servicio comarcal compartido de asistencia técnica a los municipios para identificar suelo público y preparar propuestas de vivienda protegida en alquiler asequible, sujeto a validación jurídica de… |
| Coste | Sin dato sobre el coste. La asistencia comarcal podría requerir coordinación administrativa y apoyo técnico para identificar suelo público y preparar actuaciones, sin asumir la licitación ni la titularidad municipal o autonómica. |
| Financiación | hipótesis: recursos propios de asistencia y coordinación comarcal, sujetos a disponibilidad y a confirmación del encaje legal. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | Puede proponer apoyo técnico compartido a los municipios y coordinación con el Gobierno de Aragón. La competencia comarcal en vivienda está sin verificar, por lo que el apoyo debe limitarse a asistencia y derivación, sin decidir actuaciones ni sustituir a sus titulares. La licitación nacional… |
| KPI | Municipios con solicitud atendida y expediente de asistencia que documente la revisión de suelo público y los pasos de coordinación realizados. · base sin dato · objetivo Definir un objetivo tras conocer las solicitudes municipales y verificar el alcance legal del servicio. · mide La unidad comarcal que preste la asistencia, mediante el registro de solicitudes y expedientes de coordinación, si se confirma la competencia y se habilita el servicio. |
| RACI | R: Unidad comarcal de asistencia a municipios · A: Órgano comarcal competente en cooperación municipal · C: Ayuntamientos titulares del suelo, Gobierno de Aragón · I: Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín |
| Riesgos | El encaje competencial comarcal en vivienda está pendiente de verificación jurídica., La licitación nacional se refiere a suelos de esa actuación, no consta que incluya suelo de la Comarca., No hay datos aportados sobre alquileres, esfuerzo económico de los hogares ni demanda local., La convocatoria y los criterios para hogares no están publicados en la señal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios información sobre suelo público potencialmente disponible y sus condiciones, sin atribuir titularidad ni decidir su destino. | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Coordinación administrativa con los ayuntamientos | Tras la validación jurídica y el acuerdo de colaboración con los municipios |
| Ordenar la información recibida y preparar una ficha técnica por municipio para su revisión por el ayuntamiento titular. | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Intercambio administrativo de documentación con cada ayuntamiento | Dentro de los 3 meses posteriores a la recepción de la información municipal |
| Derivar al Gobierno de Aragón las consultas sobre suelo autonómico y los asuntos cuya competencia exceda la asistencia comarcal. | Órgano comarcal competente en cooperación municipal | Coordinación administrativa con el Gobierno de Aragón | Cuando se identifique la necesidad de intervención autonómica |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en la Sierra de Albarracín en el segundo trimestre de 2026. (Comarca de la Sierra de Albarracín, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente disponible para el IPV. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 01:28 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 12:09 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin