- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: las dificultades de acceso a la vivienda podrían estar aumentando en la comarca, aunque el valor tasado local de la vivienda libre, 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026, no mide por sí solo la asequibilidad para los hogares. La señal no aporta datos comarcales de alquileres ni de esfuerzo económico.
Qué lo confirmaría: Datos municipales agregados de la comarca sobre precios de alquiler, viviendas disponibles y gasto de los hogares en vivienda, junto con su evolución y comparación con los ingresos locales; su ausencia de aumento o de esfuerzo significativo descartaría o debilitaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Hoya de Huesca / Plana de Uesca a partir de la sesión del 25 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca que soliciten apoyo técnico en materia de vivienda
Qué cambia. Podrían recibir apoyo compartido para identificar suelo público local y preparar información sobre posibles actuaciones de vivienda protegida en alquiler asequible. La licitación nacional corresponde a MIVAU y SEPES, y la coordinación sobre suelo autonómico corresponde al Gobierno de Aragón y las entidades locales.
Quién puede. Solicitud municipal y encaje de la asistencia comarcal por confirmar en la revisión jurídica; la Comarca no sustituye la titularidad municipal ni decide sobre suelo o derechos individuales.
Cómo se pide. A través de los órganos municipales, mediante solicitud de asistencia a la Comarca. El procedimiento concreto está sin dato y queda sujeto a la confirmación del encaje legal.
Hogares que busquen vivienda en alquiler asequible en los municipios donde eventualmente se promueva una actuación
Qué cambia. Solo si otra administración impulsa una actuación y publica sus condiciones, podría ampliarse la oferta de vivienda protegida en alquiler asequible. No hay acceso ni adjudicación habilitados por esta propuesta comarcal.
Quién puede. Sin criterios de acceso publicados para una actuación concreta en la Comarca; la señal no confirma que haya suelo licitado ni viviendas disponibles en este territorio.
Cómo se pide. Cuando exista una convocatoria, consultar las bases y el canal que indiquen las administraciones responsables. Sin convocatoria, no hay solicitud disponible.
Canal: Coordinación administrativa entre la Comarca y los ayuntamientos interesados · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad comarcal de asistencia municipal · Plazo: Propuesta de protocolo y primera recopilación de información dentro de los 2 meses siguientes a la validación jurídica
Si algo no cuadra: Solicitar revisión o presentar reclamación ante el órgano comarcal responsable de la asistencia, por el registro oficial. Las decisiones municipales o autonómicas se reclamarán ante el órgano que las dicte, conforme a la vía indicada en su resolución.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo de asistencia técnica intermunicipal para apoyar, previa confirmación del encaje jurídico, la identificación de suelo público municipal y la preparación de actuaciones para alquiler… |
| Coste | Sin dato de coste. La asistencia podría requerir personal técnico y administrativo para coordinar municipios, identificar suelo público y preparar información o estudios; cualquier coste dependería del alcance y de los acuerdos. La construcción y licitación de vivienda corresponden al nivel titular… |
| Financiación | hipótesis: recursos propios de la Comarca para tareas de coordinación y asistencia, complementados, si se acuerda, con financiación o asistencia del Gobierno de Aragón y de los municipios. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | Puede apoyar mediante coordinación y un servicio compartido entre municipios, sin asumir su titularidad ni ejecutar obras. La competencia comarcal en vivienda está pendiente de verificación jurídica, por lo que las actuaciones se limitan al apoyo y se derivan a los órganos competentes. |
| KPI | Número de municipios que, con asistencia comarcal, disponen de una ficha de suelo público local revisada y remitida para coordinación con las administraciones competentes. · base sin dato · objetivo Disponer de fichas revisadas para los municipios que soliciten asistencia y cuyo encaje jurídico y técnico se confirme… · mide La unidad comarcal que preste asistencia, mediante registro de solicitudes y fichas técnicas; validar con cada municipio la titularidad y los datos incorporados. |
| RACI | R: Servicio comarcal competente en asistencia municipal · A: Órgano de gobierno de la Comarca · C: Ayuntamientos titulares del suelo, Servicios jurídicos de la Comarca, Gobierno de Aragón, para coordinación y derivación · I: Municipios de la Comarca, MIVAU y SEPES, mediante los cauces institucionales correspondientes |
| Riesgos | El encaje de la asistencia comarcal en vivienda está sin verificar y debe revisarse jurídicamente., La señal nacional no acredita que haya suelo licitado ni actuaciones previstas en la Comarca., La identificación de suelo no garantiza financiación, construcción ni viviendas disponibles., Los datos de precios y actividad laboral citados son de la Comarca; no informan sobre alquileres ni sobre el esfuerzo económico de los hogares. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios información sobre suelos públicos potencialmente disponibles y sus condiciones urbanísticas y de titularidad | Servicio comarcal competente en asistencia municipal | Coordinación administrativa con los ayuntamientos | Dentro de los 2 meses siguientes a la validación del protocolo |
| Revisar con cada municipio la información recibida y elaborar una ficha técnica de alternativas, dejando la decisión de participar en manos del municipio titular | Servicio comarcal competente en asistencia municipal | Asistencia técnica directa a los ayuntamientos | Dentro de los 3 meses siguientes a la recepción de la información municipal |
| Solicitar revisión jurídica del alcance de la asistencia comarcal y derivar al Gobierno de Aragón o a los órganos estatales los aspectos que excedan este nivel | Secretaría comarcal | Consulta administrativa a los servicios jurídicos competentes | Antes de formalizar compromisos o presentar actuaciones a una licitación |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca fue de 1.492,9 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Comarca Hoya de Huesca / Plana de Uesca, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en España fue de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente disponible para el IPV. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 01:28 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 12:09 · generado por modelo · cell:es.co.ar.hoya-de-huesca