- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
En Canarias, el IPV aumentó un 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que apunta a una posible presión sobre el acceso a la vivienda, aunque ese dato no mide por sí solo la asequibilidad de los hogares.
Qué lo confirmaría: Datos de Canarias sobre precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares, esfuerzo económico para acceder a una vivienda y demanda no atendida de vivienda protegida; permitirían confirmar o descartar que el alza del IPV se traduce en problemas de asequibilidad.
Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 25 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten vivienda protegida en alquiler asequible dentro de un programa autonómico
Qué cambia. La propuesta es habilitar, mediante instrumentos autonómicos de vivienda, acceso a viviendas protegidas en alquiler asequible. La licitación nacional en suelo público corresponde al Estado y se deriva a ese nivel.
Quién puede. Criterios de acceso que establezca y publique la convocatoria; no constan en la señal y requieren definición conforme a la normativa aplicable.
Cómo se pide. Solicitarla por los canales y dentro de los plazos que publique el órgano autonómico competente, si se aprueba la convocatoria.
Promotores y entidades que opten a desarrollar viviendas protegidas en el ámbito autonómico
Qué cambia. Podrían participar en procedimientos autonómicos para ampliar la oferta de alquiler protegido, sujetos a la definición y revisión jurídica del instrumento.
Quién puede. Requisitos de participación, condiciones de alquiler y disponibilidad de suelo que publique el instrumento autonómico; sin dato por ahora.
Cómo se pide. Presentar oferta o solicitud por el procedimiento que establezca y publique el órgano autonómico competente.
Canal: Sede electrónica y portal de vivienda del Gobierno de Canarias · Alternativa: Atención presencial en oficinas de vivienda y atención telefónica · Plazo: Propuesta de programa y bases en un plazo orientativo de 6 meses, sujeto a validación jurídica, disponibilidad de suelo y financiación
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos aplicables y sus plazos; para discrepancias sobre adjudicaciones, se utilizarán las vías de reclamación que establezca la normativa y el procedimiento correspondiente.
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Canarias |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para impulsar alquiler asequible en suelo público, mediante convocatoria condicionada a la disponibilidad de suelo y a la validación jurídica y presupuestaria |
| Coste | Para la parte autonómica, costaría financiar y gestionar un programa de vivienda o convocatorias de ayudas, incluidos personal, tramitación, seguimiento y evaluación. Sin dato sobre presupuesto, número de viviendas o beneficiarios. La licitación nacional en suelo público corresponde a MIVAU y… |
| Financiación | hipótesis: financiar la actuación autonómica con las partidas de vivienda de los presupuestos de Canarias, previa identificación de crédito disponible. No consta una partida concreta ni su importe. |
| Capacidad | El Gobierno de Canarias puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificar la base estatutaria y la competencia aplicable. La capacidad operativa disponible y el crédito son sin dato. La licitación nacional corresponde a los órganos estatales. |
| KPI | Número de viviendas protegidas incorporadas al alquiler asequible mediante instrumentos autonómicos y efectivamente disponibles para adjudicación. · base sin dato · objetivo Fijar el objetivo en la convocatoria o programa, tras disponer de inventario de viviendas y presupuesto; sin dato en la… · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante el registro de convocatorias, adjudicaciones y viviendas disponibles. La atribución de suelo o licitaciones estatales se mide y tramita en el… |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en vivienda, Unidad competente en programas y ayudas de vivienda · A: Gobierno de Canarias · C: Servicio jurídico competente, Entidades titulares del suelo público, MIVAU, SEPES, Ayuntamientos afectados · I: Potenciales entidades solicitantes, Ciudadanía |
| Riesgos | La competencia autonómica propuesta está pendiente de verificación jurídica, incluido el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía., La medida nacional sobre suelo público no acredita disponibilidad de suelo ni viviendas en Canarias., Sin criterios, presupuesto e inventario publicados no puede estimarse la cobertura ni fijarse una meta cuantificada. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía, además de revisar la adecuación jurídica del instrumento | Servicio jurídico competente en materia de vivienda | Tramitación interna y consulta jurídica | Antes de aprobar el diseño del programa |
| Identificar suelo público disponible en Canarias y comprobar su titularidad, situación urbanística y aptitud para el programa, sin atribuir a Canarias los suelos de titularidad estatal | Unidad competente en planificación de vivienda, en coordinación con las entidades titulares del suelo | Coordinación administrativa | 3 meses tras la validación jurídica |
| Coordinar con MIVAU y SEPES la posible articulación con la licitación estatal y determinar qué actuaciones corresponden a la comunidad autónoma | Órgano autonómico competente en vivienda | Interlocución institucional | En paralelo al inventario de suelo |
| Preparar las bases de una convocatoria autonómica para promover vivienda protegida en alquiler asequible en suelo de titularidad o disponibilidad autonómica, condicionada a la existencia de suelo y… | Unidad competente en programas y ayudas de vivienda | Sede electrónica autonómica | 3 meses tras completar la revisión jurídica y el inventario |
| Publicar información del programa y habilitar consultas para potenciales entidades solicitantes | Unidad de atención y comunicación en materia de vivienda | Portal de vivienda del Gobierno de Canarias | Con la publicación de la convocatoria |
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente disponible para el IPV. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La variación anual del IPV fue del 12,2 %. (España, Primer trimestre de 2025) fuente ↗
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 01:27 · generado por modelo · cell:es.ca.05
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 12:08 · generado por modelo · cell:es.ca.05