- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Illes Balears, el IPV aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026, señal de presión al alza sobre los precios de la vivienda. La señal nacional sobre licitar suelo público para alquiler asequible no aporta datos de actuaciones o necesidades específicas en la comunidad.
Qué lo confirmaría: Series oficiales de Illes Balears sobre alquileres, esfuerzo económico de los hogares y demanda de vivienda protegida, además del IPV; comparar su evolución y distribución territorial permitiría confirmar o descartar que el aumento de precios se traduzca en dificultades de acceso al alquiler…
Ficha generada por la célula de Illes Balears a partir de la sesión del 25 de octubre de 2026, 12:11. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten alquiler de vivienda protegida en Illes Balears
Qué cambia. Se propone que el Govern valore un programa autonómico complementario de alquiler asequible. La señal nacional sobre licitación de suelo público no acredita que haya viviendas asignadas a Illes Balears ni define una convocatoria autonómica.
Quién puede. Criterios de acceso y baremo sin dato; deben publicarse en la convocatoria autonómica y verificarse jurídicamente antes de aprobarla.
Cómo se pide. Mediante el procedimiento que establezca una convocatoria autonómica, aún sin dato. No se presupone que esté abierto.
Canal: Sede electrónica de la Administración de la Comunidad Autónoma, con publicación oficial de la convocatoria · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y teléfono de información administrativa · Plazo: Preparación y publicación en un plazo orientativo de 6 meses tras iniciar la verificación jurídica y el inventario de parcelas
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos y plazos aplicables. Sin convocatoria aprobada, la vía concreta no está definida.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Govern de les Illes Balears |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Illes Balears), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Convocatoria autonómica para promover vivienda protegida destinada al alquiler asequible en suelo público de titularidad autonómica, condicionada a la validación de la competencia y del marco… |
| Coste | Para el Govern, el coste de preparar una actuación autonómica complementaria incluiría planificación, revisión jurídica, gestión de convocatorias y seguimiento; los importes y la disponibilidad de suelo autonómico son sin dato. La licitación anunciada en suelo público corresponde a MIVAU y SEPES… |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas de vivienda, sujetas a disponibilidad presupuestaria y aprobación. No consta una partida identificada para esta actuación. |
| Capacidad | El Govern puede proponer un programa autonómico de vivienda y convocatorias de ayudas. La competencia se considera propuesta, pero no verificada, y el artículo estatutario está pendiente de revisión jurídica. La licitación estatal corresponde a MIVAU y SEPES; cabe coordinación, no asumir su… |
| KPI | Número de hogares adjudicatarios que formalizan un contrato de alquiler protegido mediante el instrumento autonómico, si se aprueba. · base sin dato · objetivo Fijar un objetivo tras determinar la disponibilidad de viviendas, aprobar los criterios y establecer la línea base. · mide La unidad autonómica competente en vivienda, mediante los registros de solicitudes, adjudicaciones y contratos del programa, si se crea. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda, Unidades competentes en patrimonio y urbanismo · A: Consejería competente en materia de vivienda · C: Servicios jurídicos de la Administración de la Comunidad Autónoma, MIVAU, SEPES · I: Entidades promotoras potencialmente interesadas, Administraciones locales afectadas |
| Riesgos | La licitación nacional no garantiza suelo ni viviendas para Illes Balears., Sin criterios publicados, no puede determinarse quién reúne los requisitos ni estimarse la demanda., La competencia estatutaria y el instrumento concreto requieren revisión jurídica. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo estatutario aplicable antes de aprobar las bases | Servicios jurídicos de la Administración de la Comunidad Autónoma | Revisión jurídica interna | Antes de redactar las bases definitivas |
| Identificar parcelas autonómicas potencialmente aptas y comprobar su disponibilidad y condiciones urbanísticas | Unidades competentes en patrimonio y vivienda | Coordinación administrativa interna | 3 meses tras el inicio de la preparación de la convocatoria |
| Preparar las bases, requisitos de alquiler asequible, criterios de adjudicación y obligaciones de seguimiento, sin fijar importes hasta contar con datos y disponibilidad presupuestaria | Unidad competente en vivienda | Sede electrónica y consulta interadministrativa | 3 meses tras completar la revisión jurídica y el inventario de parcelas |
| Coordinar con MIVAU y SEPES la compatibilidad con la licitación estatal y derivarles las actuaciones sobre suelo o instrumentos de competencia estatal | Unidad competente en vivienda | Reunión técnica y comunicación institucional | Antes de publicar la convocatoria |
| Publicar la convocatoria y habilitar consultas y presentación electrónica de solicitudes | Unidad competente en vivienda | Boletín Oficial de las Illes Balears y sede electrónica | Tras la validación jurídica y presupuestaria |
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente disponible para el IPV. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La variación anual del IPV fue del 12,2 %. (España, Primer trimestre de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 01:27 · generado por modelo · cell:es.ca.04
- action.proposed Ficha en estado contrastada 25 oct, 12:08 · generado por modelo · cell:es.ca.04