- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: en la provincia de Teruel, la presión sobre el acceso a la vivienda podría justificar impulsar vivienda protegida en alquiler asequible, pero la señal no aporta datos provinciales sobre alquiler ni disponibilidad de suelo público. El valor tasado provincial de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin que este dato por sí solo mida la asequibilidad del alquiler.
Qué lo confirmaría: Inventario municipal de suelo público disponible y apto, junto con datos por municipio sobre oferta, demanda y precios del alquiler asequible; su ausencia o la falta de presión acreditada en esos datos descartaría o debilitaría la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Ayuntamientos de la provincia de Teruel, especialmente los de menor capacidad técnica y económica
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico y, si se aprueba y regula, cooperación económica para identificar suelo público municipal y valorar su viabilidad para vivienda protegida en alquiler asequible. La Diputación no licita suelo ni sustituye las competencias municipales, autonómicas o estatales.
Quién puede. Asistencia y cooperación provincial a municipios; la base citada propone priorizar los de menor capacidad. No consta un baremo publicado en la señal.
Cómo se pide. Mediante solicitud del ayuntamiento a la Diputación Provincial de Teruel, conforme a una convocatoria o procedimiento provincial que se publique.
Canal: Coordinación interadministrativa con los ayuntamientos y el Gobierno de Aragón · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Protocolo propuesto para validación en 3 meses; ejecución según acuerdos con cada municipio
Si algo no cuadra: Solicitud de revisión ante la Diputación Provincial de Teruel y, si se dicta una resolución administrativa, los recursos que indique esa resolución conforme al procedimiento aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial de asistencia técnica a los municipios para identificar suelo público potencialmente disponible y preparar actuaciones municipales de vivienda protegida en alquiler asequible… |
| Coste | Coste sin dato. La asistencia técnica y la cooperación económica dependerían del alcance que soliciten los municipios, especialmente los de menor capacidad. La Diputación no licitaría suelo ni ejecutaría la medida nacional; esas actuaciones corresponden a los órganos competentes. La disponibilidad… |
| Financiación | hipótesis: cooperación económica provincial y recursos destinados a asistencia técnica municipal, sujetos a disponibilidad presupuestaria y a la identificación de instrumentos aplicables. Sin partida identificada. |
| Capacidad | El órgano puede proponer asistencia técnica y cooperación económica a los municipios, conforme a la competencia citada, cuya aplicación consta como no verificada. Puede apoyar la identificación de suelo público y la coordinación con el programa autonómico, sin asumir la titularidad municipal ni… |
| KPI | Porcentaje de municipios solicitantes que reciben asistencia técnica y completan una ficha de identificación y viabilidad del suelo público, con resultados desglosados por municipio. · base sin dato · objetivo Definir el objetivo tras establecer la línea base, el procedimiento de asistencia y el número de solicitudes admisibles. · mide La unidad provincial competente en asistencia a municipios, mediante el registro de solicitudes, actuaciones de asistencia y fichas municipales; coordinación con Aragón para evitar duplicidades. |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios · A: Diputación Provincial de Teruel · C: Ayuntamientos de la provincia de Teruel, Gobierno de Aragón · I: Municipios de la provincia de Teruel |
| Riesgos | No hay datos provinciales aportados sobre suelo público disponible ni sobre demanda de alquiler asequible., La capacidad provincial puede limitar el número o alcance de las asistencias., La identificación de suelo no garantiza su disponibilidad jurídica, viabilidad urbanística ni construcción de viviendas., Puede duplicarse el apoyo autonómico si no se coordina con el programa y protocolo de Aragón. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre necesidades de asistencia y capacidad técnica para identificar suelo público; no hay datos provinciales aportados sobre disponibilidad de suelo público. | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Comunicación directa con los ayuntamientos | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Ofrecer asistencia técnica y jurídica a los municipios que la soliciten para inventariar suelo y preparar propuestas, respetando sus competencias y decisiones. | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Asistencia técnica coordinada con los ayuntamientos | Según el calendario acordado con cada municipio |
| Derivar al Gobierno de Aragón las necesidades de coordinación autonómica y las propuestas municipales que requieran instrumentos de ese nivel. | Unidad provincial competente en vivienda y asistencia a municipios | Coordinación interadministrativa y portal de vivienda del Gobierno de Aragón | Tras recibir y revisar las propuestas municipales |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda (IPV). (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla recuperada del IPV no muestra la variación anual del 12,2 % para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en la provincia de Teruel. (Provincia de Teruel, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 01:33 · generado por modelo · cell:es.pr.44
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:06 · generado por modelo · cell:es.pr.44