- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: la presión sobre el acceso a la vivienda señalada en Aragón podría afectar también a la Sierra de Albarracín, pero no hay datos comarcales sobre alquiler asequible ni suelo público disponible. El valor tasado de la vivienda libre en la comarca fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin que por sí solo mida el acceso al alquiler.
Qué lo confirmaría: Datos municipales agregados de alquileres y hogares con dificultades de acceso, oferta de vivienda asequible y solares públicos disponibles con titularidad y aptitud para construir. Su distribución y evolución permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico compartido para recopilar datos sobre suelo y coordinarse con el programa autonómico. La Comarca no licita suelo ni decide la adjudicación de viviendas.
Quién puede. Propuesta: municipios que soliciten asistencia para identificar suelo público potencialmente disponible y preparar información para su valoración. La competencia comarcal en vivienda está pendiente de verificación jurídica.
Cómo se pide. Solicitud del municipio al órgano comarcal por los canales administrativos disponibles. El procedimiento y sus requisitos están sin definir.
Hogares interesados en vivienda protegida en alquiler asequible
Qué cambia. No se propone un cambio directo de acceso o de derechos por parte de la Comarca. Una eventual oferta dependería de actuaciones y criterios aprobados por los órganos competentes.
Quién puede. Criterios de acceso sin dato; correspondería establecerlos al órgano competente en el programa de vivienda, no a la Comarca.
Cómo se pide. Consultar los canales del programa autonómico cuando se publique. La Comarca podría orientar o derivar, sin resolver solicitudes individuales.
Canal: Coordinación interadministrativa con los ayuntamientos y el Gobierno de Aragón · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad comarcal de asistencia a municipios · Plazo: Propuesta de servicio en 3 meses tras la validación jurídica; los plazos posteriores dependen de la respuesta municipal y autonómica
Si algo no cuadra: Las solicitudes de asistencia municipal y las respuestas del órgano comarcal podrán canalizarse por los procedimientos administrativos aplicables. Las reclamaciones sobre acceso a vivienda deberán dirigirse al órgano competente del programa correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Servicio comarcal compartido de asistencia técnica a los municipios para identificar suelo público potencialmente disponible y preparar su derivación al Gobierno de Aragón. La competencia comarcal en… |
| Coste | Sin dato sobre el coste de prestar asistencia técnica o coordinar un servicio compartido. La licitación, construcción y gestión de vivienda protegida corresponden a los órganos competentes de otros niveles, no a la Comarca. El valor tasado de vivienda libre en la Comarca es 1.052,3 €/m² en el… |
| Financiación | hipótesis: financiación autonómica para asistencia a municipios, si existe una partida aplicable; sin dato sobre partida identificada. La financiación de la licitación y construcción debe derivarse a los órganos competentes del Estado y Aragón. |
| Capacidad | Capacidad limitada al apoyo a los municipios, por ejemplo, coordinar la identificación de suelo público y prestar asistencia técnica mediante un servicio compartido. La competencia comarcal está sin verificar y el encaje debe confirmarse materia a materia. No corresponde a la Comarca licitar suelo… |
| KPI | Número de municipios asistidos que disponen de un inventario de suelo público revisado y remitido al órgano autonómico competente. · base sin dato · objetivo Disponer de inventarios revisados para los municipios que soliciten asistencia y completar la derivación de la… · mide El órgano comarcal, mediante el registro de solicitudes de asistencia, los inventarios recibidos y las remisiones realizadas. La disponibilidad efectiva de suelo deberá comprobarla el municipio… |
| RACI | R: Unidad comarcal designada para la asistencia a municipios · A: Órgano de gobierno de la Comarca de la Sierra de Albarracín · C: Ayuntamientos de la comarca, Servicios jurídicos y urbanísticos municipales, Gobierno de Aragón · I: Municipios participantes, Gobierno de Aragón |
| Riesgos | La competencia comarcal en vivienda y el encaje legal del servicio compartido están pendientes de verificación., No hay datos aportados sobre disponibilidad de suelo público en la Comarca., La asistencia no garantiza la construcción de viviendas ni la disponibilidad de alquiler asequible., Los criterios y canales para solicitar vivienda dependerían del programa autonómico o del órgano competente. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios si desean asistencia e identificar, con su autorización, posibles parcelas públicas y la información disponible sobre titularidad, planeamiento y situación jurídica. | Unidad comarcal designada para la asistencia a municipios | Coordinación interadministrativa y comunicaciones oficiales con los ayuntamientos | 3 meses tras la validación jurídica del servicio |
| Revisar el encaje jurídico y urbanístico de la asistencia, sin sustituir las competencias municipales sobre sus bienes y planeamiento. | Asesoría jurídica comarcal, en coordinación con los servicios municipales competentes | Informe técnico-jurídico interno y consulta interadministrativa | Antes de remitir fichas de parcelas al nivel autonómico |
| Remitir al Gobierno de Aragón las fichas de parcelas cuya información haya sido validada por los municipios, para su valoración en el programa autonómico y eventual coordinación con los órganos… | Órgano comarcal competente en asistencia a municipios | Coordinación interadministrativa y portal de vivienda del Gobierno de Aragón | Tras la validación municipal y jurídica de cada ficha |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda (IPV). (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla recuperada del IPV no muestra la variación anual del 12,2 % para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre es de 1052,3 €/m². (Sierra de Albarracín (Comarca), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 01:33 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:06 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin