- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En La Rioja, el precio de la vivienda aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esto señala una presión de precios, pero no acredita por sí solo falta de alquiler asequible ni disponibilidad de suelo público para construir.
Qué lo confirmaría: Datos de La Rioja sobre alquileres y esfuerzo de los hogares, oferta de vivienda protegida en alquiler, demanda de ayudas y parcelas públicas autonómicas aptas para vivienda; permitirían confirmar o descartar dificultades de acceso y la viabilidad de actuar sobre suelo público.
Ficha generada por la célula de La Rioja a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible si se aprueba un instrumento autonómico y se dispone de suelo y financiación. La licitación de suelo estatal corresponde a los órganos estatales competentes.
Quién puede. Requisitos de acceso y priorización por definir y publicar en el programa o convocatoria autonómica; no constan en la señal.
Cómo se pide. Solicitar mediante el procedimiento y los canales oficiales que establezca la convocatoria autonómica.
Entidades públicas titulares de suelo en La Rioja
Qué cambia. Podrían participar en la identificación de suelo y en acuerdos de colaboración para promover vivienda protegida en alquiler, sin atribuirles suelo disponible no acreditado.
Quién puede. Titularidad y disponibilidad del suelo, así como condiciones de colaboración, por definir en el instrumento correspondiente.
Cómo se pide. Presentar una propuesta o manifestación de interés por el canal oficial que establezca el Gobierno de La Rioja.
Canal: Sede electrónica y portal institucional del Gobierno de La Rioja · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información autonómico · Plazo: Hasta 6 meses tras la revisión jurídica y el inventario de suelo, sin dato sobre disponibilidad de suelo o presupuesto
Si algo no cuadra: La vía de reclamación será la indicada en la convocatoria y en la resolución correspondiente, con los recursos administrativos que procedan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de La Rioja |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (La Rioja), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda protegida en alquiler asequible en suelo público de La Rioja, sujeto a revisión jurídica y a la identificación de suelo disponible |
| Coste | Coste sin dato. Dependería del suelo público disponible, su urbanización, el proyecto, la construcción y la gestión de las viviendas. La licitación nacional descrita corresponde a SEPES y MIVAU; su ejecución no se imputa al Gobierno de La Rioja. La variación anual del IPV de La Rioja fue del 14,4 %… |
| Financiación | hipótesis: partida autonómica para vivienda, mediante el programa autonómico de vivienda o convocatorias de ayudas, sujeta a disponibilidad presupuestaria. Sin dato sobre partida, dotación o financiación concreta. La financiación estatal deberá derivarse al Estado. |
| Capacidad | El Gobierno de La Rioja puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, como programas y convocatorias de ayudas. La competencia se considera propuesta como propia, pero no verificada; corresponde verificar la base estatutaria. La licitación nacional descrita corresponde a SEPES y… |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible incorporadas al programa autonómico y adjudicadas conforme a sus criterios publicados. · base sin dato · objetivo Fijar el objetivo cuantitativo tras inventariar el suelo disponible, determinar la financiación y aprobar los criterios… · mide El órgano competente del Gobierno de La Rioja, mediante los registros del programa, las convocatorias y las adjudicaciones; los datos de IPV citados corresponden a La Rioja y no miden por sí solos el… |
| RACI | R: Unidad autonómica competente en vivienda · A: Gobierno de La Rioja · C: Servicios jurídicos autonómicos, Unidad autonómica competente en patrimonio, Municipios afectados, MIVAU y SEPES para coordinación dentro de sus competencias · I: Personas interesadas en el alquiler asequible, Entidades locales afectadas |
| Riesgos | No se acredita en la señal la disponibilidad de suelo público autonómico ni el presupuesto necesario., Los requisitos de acceso y los plazos de ejecución aún no están definidos., La promoción de suelo estatal corresponde a órganos estatales y requiere coordinación competencial. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia estatutaria y definir las condiciones del programa, incluida la coordinación con la actuación estatal de licitación de suelo | Consejería competente en vivienda y servicios jurídicos del Gobierno de La Rioja | Coordinación administrativa y revisión jurídica | 3 meses tras el inicio de la revisión |
| Inventariar el suelo público autonómico potencialmente apto y comprobar su disponibilidad y viabilidad urbanística | Unidad autonómica competente en vivienda y patrimonio, con los municipios afectados | Consulta administrativa a las unidades titulares y a los municipios | 4 meses tras la validación jurídica |
| Preparar y, si existe suelo disponible y cobertura presupuestaria, aprobar las bases del programa y su convocatoria o mecanismo de adjudicación | Unidad autonómica competente en vivienda | Portal institucional del Gobierno de La Rioja y boletín oficial autonómico | 6 meses tras completar el inventario y la validación presupuestaria |
| Publicar información del programa y habilitar asistencia para consultas y solicitudes | Unidad autonómica competente en vivienda | Sede electrónica y oficinas de atención del Gobierno de La Rioja | Desde la publicación de la convocatoria |
Evidencia
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 14,4 % en el segundo trimestre de 2026. (La Rioja, comunidad autónoma, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 01:32 · generado por modelo · cell:es.ca.17
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.ca.17