- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Región de Murcia, el IPV aumentó un 14,4 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esta señal plantea un posible problema de acceso a la vivienda, pero por sí sola no mide la carga de los alquileres ni la necesidad de vivienda asequible.
Qué lo confirmaría: Datos de la Región de Murcia sobre alquileres, ingresos de los hogares, esfuerzo económico y solicitudes o listas de espera para vivienda asequible, desglosados territorialmente y por periodo, permitirían confirmar o descartar el problema de acceso.
Ficha generada por la célula de Región de Murcia a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en la Región de Murcia
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible que se promuevan mediante instrumentos autonómicos. La propuesta no determina derechos individuales ni fija importes.
Quién puede. Criterios de acceso y umbrales económicos sin dato; deberán publicarse en el programa o convocatoria autonómica, con requisitos verificables y no discriminatorios.
Cómo se pide. Solicitar la vivienda por el procedimiento y los canales que establezca la convocatoria autonómica; requisitos y calendario sin dato.
Entidades públicas titulares de suelo disponible en la Región de Murcia
Qué cambia. Podrían proponer o aportar suelo para actuaciones autonómicas de vivienda protegida en alquiler asequible, sujeto a comprobación jurídica y urbanística.
Quién puede. Titularidad pública y disponibilidad del suelo para una actuación de vivienda; inventario y criterios de selección sin dato.
Cómo se pide. Presentar información del suelo al órgano autonómico competente mediante el procedimiento que se publique; procedimiento sin dato.
Canal: Sede electrónica de la comunidad autónoma y tramitación administrativa de la convocatoria · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y teléfono de información autonómico · Plazo: Validación jurídica e inventario de suelo en un plazo inicial de 3 meses; calendario posterior según la tramitación del programa y la convocatoria
Si algo no cuadra: Las personas solicitantes podrán utilizar las vías de reclamación y los recursos administrativos que establezcan la convocatoria y la normativa aplicable; deberán indicarse en cada procedimiento.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Región de Murcia |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Región de Murcia), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda, mediante convocatoria de ayudas y protocolo de coordinación para promover vivienda protegida en alquiler asequible sobre suelo público autonómico disponible, previa… |
| Coste | Sin dato de importe. Dependería de la disponibilidad y situación jurídica del suelo autonómico, los costes de urbanización y construcción, y la gestión del alquiler. La variación anual del IPV de la Región de Murcia fue del 14,4 % en el segundo trimestre de 2026; no permite calcular el coste del… |
| Financiación | hipótesis: financiación mediante el presupuesto autonómico de vivienda y, si se identifican y habilitan, transferencias o convenios compatibles. No consta una partida concreta. Las actuaciones de SEPES y MIVAU corresponden al nivel estatal. |
| Capacidad | El Gobierno de la Región de Murcia puede proponer un programa autonómico de vivienda y convocatorias de ayudas dentro de sus competencias. La competencia se considera propuesta y no verificada, y el artículo estatutario está pendiente de revisión jurídica. Antes de concretar una licitación, habría… |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible puestas a disposición mediante actuaciones autonómicas en la Región de Murcia, con registro de adjudicación y ocupación. · base sin dato · objetivo Aprobar y publicar un objetivo cuantificado después de inventariar el suelo disponible, estimar la viabilidad de las… · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante los registros de actuaciones, viviendas terminadas, convocatorias, adjudicaciones y contratos de alquiler; periodicidad por definir. |
| RACI | R: Unidad autonómica competente en vivienda, Unidad autonómica competente en patrimonio · A: Consejería competente en vivienda · C: Servicios jurídicos autonómicos, Unidades autonómicas competentes en urbanismo y patrimonio, SEPES y MIVAU para las actuaciones de ámbito estatal · I: Municipios afectados, Personas solicitantes y entidades interesadas |
| Riesgos | La competencia autonómica propuesta no está verificada en el artículo estatutario, requiere revisión jurídica antes de adoptar instrumentos., El suelo público disponible y su viabilidad urbanística en la Región de Murcia son sin dato., La medida nacional descrita corresponde a SEPES y MIVAU, por lo que su ejecución se deriva a esos órganos y no se atribuye a la comunidad autónoma., Los criterios de acceso, el presupuesto y los plazos no están definidos; una convocatoria sin ellos no permite medir adecuadamente el acceso. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo estatutario aplicable, y delimitar las actuaciones que corresponden a la comunidad autónoma. | Servicios jurídicos de la consejería competente en vivienda | Revisión jurídica interna | Antes de aprobar el programa o publicar la convocatoria |
| Identificar suelo público autonómico disponible y comprobar su situación urbanística y aptitud para vivienda protegida en alquiler. | Unidad autonómica competente en patrimonio, en coordinación con la unidad competente en vivienda y urbanismo | Inventario y coordinación interdepartamental | 3 meses tras la validación jurídica |
| Preparar el programa y, si procede, las bases de la convocatoria de ayudas, con requisitos, criterios de adjudicación y condiciones de alquiler asequible. | Unidad autonómica competente en vivienda | Tramitación administrativa y consulta pública cuando corresponda | 3 meses tras completar el inventario de suelo |
| Coordinar con SEPES y MIVAU la derivación de las actuaciones relativas a suelo estatal y acordar canales de intercambio de información, sin asumir sus competencias. | Consejería competente en vivienda | Protocolo de coordinación interadministrativa | Durante la elaboración del programa |
Evidencia
- El segundo trimestre de 2026 es el periodo más reciente publicado del Índice de Precios de Vivienda (IPV). (España, 2T 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV recuperada no muestra la variación anual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La página del MIVAU recuperada no permitió verificar el valor tasado de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La asesoría de prensa atribuye a la vivienda libre un valor tasado de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La asesoría de prensa atribuye a la vivienda libre un valor tasado de 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, 4T 2024) fuente ↗
- La asesoría de prensa atribuye al IPV una variación anual del 12,2 % en el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV fue del 14,4 % en la Región de Murcia. (Región de Murcia, 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 01:32 · generado por modelo · cell:es.ca.14
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.ca.14