- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Canarias, el IPV aumentó un 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026, señal de presión sobre el acceso a la vivienda, aunque este dato por sí solo no acredita el coste de la vivienda en relación con los ingresos ni la falta de alquiler asequible. La señal nacional plantea licitar suelo público, pero no aporta datos sobre suelo o necesidad de vivienda en Canarias.
Qué lo confirmaría: Datos de Canarias sobre alquileres y precios de vivienda, ingresos de los hogares y esfuerzo residencial, demanda de alquiler asequible y viviendas protegidas disponibles o previstas; permitirían confirmar o descartar una dificultad de acceso y valorar su alcance.
Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 24 de octubre de 2026, 13:08. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que necesitan vivienda en alquiler asequible
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas protegidas de alquiler construidas en suelo público disponible de la Comunidad Autónoma de Canarias, si se aprueba y ejecuta el programa.
Quién puede. Requisitos de acceso, límites de ingresos y definición de alquiler asequible sin dato; deberán publicarse en el programa o convocatoria autonómica, con criterios transparentes y no discriminatorios.
Cómo se pide. Mediante el procedimiento de solicitud y adjudicación que establezca y publique el órgano autonómico competente. Fechas, documentación y canal de solicitud, sin dato.
Entidades promotoras o gestoras de vivienda
Qué cambia. Podrían participar en la promoción o gestión de vivienda protegida en alquiler, conforme al instrumento que apruebe la Comunidad Autónoma.
Quién puede. Requisitos de participación, solvencia y obligaciones de destino y gestión, sin dato; deberán definirse en las bases o licitación autonómica.
Cómo se pide. A través de la licitación o convocatoria pública correspondiente, una vez publicada.
Canal: Portal institucional y sede electrónica del Gobierno de Canarias · Alternativa: Atención presencial en oficinas públicas y atención telefónica · Plazo: Validar el marco jurídico y el inventario antes de preparar el programa; los plazos de convocatoria se fijarán en sus bases
Si algo no cuadra: La convocatoria deberá indicar los recursos administrativos aplicables y sus plazos. Sin convocatoria publicada, la vía concreta no consta.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Canarias |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para movilizar suelo público de titularidad autonómica y promover vivienda protegida en alquiler asequible, con convocatorias de ayudas cuando proceda. La competencia… |
| Coste | Costes de identificación y preparación de suelo público autonómico, licitación, urbanización si procede, construcción de vivienda protegida, gestión del alquiler y seguimiento. Sin dato sobre suelo disponible, número de viviendas, costes unitarios ni calendario, por lo que no puede estimarse el… |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas de vivienda y, si se habilitan y cumplen sus condiciones, transferencias estatales o fondos europeos. La financiación concreta y su disponibilidad no constan. La ejecución de instrumentos estatales corresponde a los órganos estatales competentes. |
| Capacidad | El Gobierno de Canarias puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos, como un programa de vivienda o convocatorias de ayudas, sujeto a verificar la base estatutaria y la competencia concreta. La capacidad efectiva depende del suelo disponible, la dotación presupuestaria y los medios de… |
| KPI | Número de viviendas protegidas de alquiler asequible puestas a disposición en Canarias mediante el programa, y número de hogares adjudicatarios conforme a los criterios publicados. · base Sin dato. · objetivo Sin dato; fijar tras inventariar el suelo público autonómico disponible, definir el programa y establecer una línea… · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante los registros del programa, las licitaciones, las obras finalizadas y las adjudicaciones. La periodicidad de publicación, sin dato. |
| RACI | R: Unidad autonómica competente en vivienda, Unidades autonómicas competentes en patrimonio y asesoría jurídica · A: Gobierno de Canarias · C: Entidades locales titulares de suelo, Órganos estatales competentes en suelo y vivienda · I: Personas solicitantes y entidades del sector de la vivienda |
| Riesgos | La competencia autonómica se considera propuesta y está pendiente de verificación jurídica, incluido el artículo estatutario aplicable., La disponibilidad, titularidad, aptitud urbanística y coste de habilitación del suelo no constan en la señal., Las condiciones de acceso y el nivel de alquiler asequible no están definidos., La ejecución puede depender de coordinación o financiación de órganos estatales, cuya parte se derivaría al nivel estatal. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la base competencial y delimitar el suelo público autonómico disponible, sin atribuir al Gobierno de Canarias terrenos de titularidad estatal o municipal. | Unidad autonómica competente en vivienda, con asesoría jurídica y unidades de patrimonio | Revisión interna y coordinación administrativa | Antes de validar el programa |
| Preparar el programa, incluidos criterios de alquiler asequible, destinatarios, seguimiento y evaluación, sin fijar importes hasta disponer de datos y financiación validados. | Unidad autonómica competente en vivienda | Tramitación administrativa y consulta pública electrónica | Tras la validación jurídica y del inventario de suelo |
| Coordinar con las entidades titulares del suelo las actuaciones que excedan la competencia autonómica y derivar al Estado las decisiones sobre suelo estatal y las actuaciones de SEPES y MIVAU. | Unidad autonómica competente en vivienda | Coordinación interadministrativa | Durante la preparación del programa |
| Preparar, si procede, las convocatorias autonómicas de ayudas vinculadas al programa y publicar sus bases y plazos una vez validados. | Unidad autonómica competente en vivienda | Sede electrónica y boletín oficial autonómico | Tras la aprobación del programa y la disponibilidad de financiación |
Evidencia
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 01:31 · generado por modelo · cell:es.ca.05
- action.proposed Ficha en estado contrastada 24 oct, 13:05 · generado por modelo · cell:es.ca.05