- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: en la provincia de Teruel, el acceso a vivienda asequible puede ser un problema para algunos hogares, aunque el dato local disponible no permite confirmar una subida reciente ni medir la presión del alquiler. El valor tasado de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026.
Qué lo confirmaría: Datos por municipio sobre precios y oferta de alquiler, viviendas disponibles a precios asequibles y esfuerzo de los hogares en relación con sus ingresos. Su comparación temporal permitiría confirmar o descartar un empeoramiento del acceso.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 23 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, especialmente los de menor capacidad de gestión
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica y, si se aprueba un instrumento de cooperación económica, apoyo para identificar viviendas terminadas y preparar actuaciones municipales de alquiler asequible. La titularidad y las decisiones municipales se mantienen en cada municipio; la adquisición por SEPES corresponde al nivel estatal
Quién puede. Asistencia y cooperación municipal conforme al papel provincial descrito; criterios concretos de priorización, plazos y requisitos, sin dato y pendientes de definir en el instrumento correspondiente
Cómo se pide. El municipio presenta una solicitud por el registro oficial de la Diputación Provincial de Teruel, conforme al procedimiento y los requisitos que se publiquen. La vía y convocatoria concretas, sin dato
Hogares que podrían acceder a viviendas de alquiler asequible promovidas mediante actuaciones municipales
Qué cambia. Podrían disponer de nuevas viviendas en alquiler asequible si las actuaciones llegan a ejecutarse. La Diputación presta apoyo a los municipios, no adjudica viviendas ni determina derechos individuales
Quién puede. Criterios de acceso, límites de ingresos y procedimiento de adjudicación, sin dato; deberán fijarlos y publicarlos los órganos competentes antes de ofrecer las viviendas
Cómo se pide. A través del procedimiento de solicitud que publique el municipio competente o, en su caso, el órgano autonómico responsable
Canal: Sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel y coordinación institucional con los municipios · Alternativa: Atención presencial o telefónica de los servicios provinciales de asistencia a municipios · Plazo: Diseño del programa en los 3 meses posteriores a su validación, con asistencia posterior según las solicitudes municipales
Si algo no cuadra: Las entidades solicitantes podrán utilizar los recursos administrativos que correspondan frente a la resolución de su solicitud, según el procedimiento publicado. Las reclamaciones sobre acceso o adjudicación de viviendas se dirigirán al órgano competente indicado en la convocatoria
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Programa provincial de asistencia técnica y cooperación económica a municipios para preparar actuaciones de alquiler asequible, sujeto a validación de competencia y disponibilidad presupuestaria |
| Coste | Sin importe disponible. La asistencia técnica, jurídica y económica a municipios y la posible cooperación económica exigirían personal y recursos presupuestarios; alcance y coste por determinar. |
| Financiación | hipótesis: partida provincial de asistencia y cooperación municipal, sujeta a disponibilidad y aprobación presupuestaria. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | La Diputación puede apoyar a los municipios, especialmente a los de menor capacidad, mediante asistencia y cooperación, sin asumir su titularidad. La competencia indicada está propuesta y no verificada. La adquisición de viviendas por SEPES y el programa autonómico corresponden a otros niveles… |
| KPI | Número de viviendas incorporadas al alquiler asequible mediante actuaciones municipales que recibieron asistencia provincial, y número de municipios asistidos · base Sin dato · objetivo Sin dato; establecer tras inventariar las actuaciones y la capacidad municipal, sin fijar cifras no disponibles · mide La Diputación Provincial de Teruel, mediante el registro de solicitudes y asistencias y la verificación con los municipios; para viviendas incorporadas, contrastará los registros o comunicaciones de… |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios · A: Órgano competente de la Diputación Provincial de Teruel · C: Municipios solicitantes, Gobierno de Aragón, SEPES, cuando corresponda · I: Municipios de la provincia de Teruel |
| Riesgos | No hay datos locales aportados sobre alquileres ni sobre el esfuerzo de los hogares para acceder a vivienda asequible, La asistencia provincial no garantiza que se adquieran o incorporen viviendas; la adquisición por SEPES corresponde al Estado, Los criterios municipales de acceso y adjudicación podrían no estar publicados cuando se preste la asistencia |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre necesidades y capacidad, y ofrecer asistencia para identificar viviendas y suelo de titularidad municipal susceptibles de actuaciones de alquiler asequible, sin… | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Consulta a municipios por sede electrónica y asistencia técnica | 3 meses tras la validación del programa |
| Prestar apoyo técnico y jurídico a los municipios solicitantes para preparar proyectos y solicitudes de financiación autonómica, estatal o de SEPES | Servicios provinciales de asistencia técnica y jurídica | Asistencia técnica a través de la sede electrónica y reuniones con los municipios | Durante los 6 meses posteriores a la apertura del servicio de asistencia |
| Coordinar la derivación de propuestas municipales al Gobierno de Aragón y, cuando corresponda, a SEPES, respetando las competencias y decisiones de esos órganos | Unidad provincial competente en vivienda y asistencia a municipios | Protocolo de coordinación y canal institucional con el Gobierno de Aragón y SEPES | Tras recibir y validar cada propuesta municipal |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Teruel fue de 1.052,3 €/m². (Provincia de Teruel, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV general fue del 12,2 %. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 01:26 · generado por modelo · cell:es.pr.44
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 13:10 · generado por modelo · cell:es.pr.44