- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Zaragoza puede estar aumentando la dificultad de acceder a una vivienda asequible, en línea con la presión de precios observada en Aragón, sin que la señal aporte una medición municipal. La variación del 14,6 % corresponde a Aragón, no al municipio de Zaragoza.
Qué lo confirmaría: Datos del municipio de Zaragoza sobre evolución de los alquileres, esfuerzo de los hogares, solicitudes y tiempos de espera para vivienda asequible, y oferta disponible; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 23 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que solicitan acceso a alquiler asequible
Qué cambia. El Ayuntamiento puede facilitar la tramitación y, dentro de sus competencias, la gestión local vinculada a vivienda protegida y planeamiento. La convocatoria y la política de vivienda corresponden a Aragón; la adquisición propuesta para SEPES corresponde al nivel estatal.
Quién puede. Requisitos y criterios de acceso de la convocatoria autonómica aplicable; no constan criterios locales publicados en la señal.
Cómo se pide. A través de la sede electrónica y el portal de vivienda del Gobierno de Aragón para la convocatoria autonómica. Para trámites municipales, mediante la ventanilla del Ayuntamiento, si corresponde.
Canal: Sede electrónica municipal y web del Ayuntamiento de Zaragoza · Alternativa: Atención presencial en las oficinas municipales de atención ciudadana · Plazo: Protocolo y punto de derivación operativos en un máximo de 3 meses tras su validación
Si algo no cuadra: Para decisiones de convocatorias autonómicas, utilizar las vías de reclamación indicadas en cada convocatoria. Para actuaciones municipales, presentar la reclamación administrativa correspondiente ante el Ayuntamiento.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de colaboración con el Gobierno de Aragón y SEPES para identificar suelo o viviendas disponibles, facilitar su adecuación urbanística y canalizar actuaciones de alquiler… |
| Coste | Costes de personal para tramitar y gestionar actuaciones municipales, actualización del planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, y posibles costes de suelo, obras o mantenimiento según la actuación. Importes: sin dato. La señal no aporta datos municipales sobre alquileres ni… |
| Financiación | hipótesis: partidas municipales de vivienda y urbanismo, y colaboración con el programa autonómico de vivienda y sus convocatorias. No se identifica una partida concreta. La adquisición de viviendas por SEPES corresponde al nivel estatal y se deriva a ese nivel. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede plantear actuaciones locales de planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y tramitación. La competencia propia indicada está sin verificar y la política de vivienda corresponde a Aragón. La ejecución dependerá de recursos municipales y de los protocolos y ayudas… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible cuya gestión o entrega local se complete con participación municipal, desglosado por convocatoria o instrumento, sin identificar hogares. · base sin dato · objetivo Establecer la línea base y publicar el número de viviendas gestionadas o entregadas por el Ayuntamiento durante el… · mide El Ayuntamiento de Zaragoza, mediante sus registros de gestión de vivienda protegida y tramitación municipal; Aragón aporta los datos de sus convocatorias y SEPES los de sus adquisiciones. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda, Unidad municipal competente en urbanismo · A: Ayuntamiento de Zaragoza · C: Gobierno de Aragón, órgano competente en vivienda, SEPES · I: Personas interesadas en el alquiler asequible, Oficinas municipales de atención ciudadana |
| Riesgos | La señal no aporta datos municipales sobre alquileres, esfuerzo de los hogares ni oferta asequible., La competencia municipal indicada está marcada como no verificada y la política de vivienda corresponde a Aragón., La disponibilidad de viviendas depende de instrumentos y decisiones autonómicas o estatales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Inventariar suelo y viviendas municipales potencialmente disponibles y remitir la información pertinente a los órganos competentes, sin atribuir disponibilidad no verificada. | Unidad municipal competente en vivienda | Coordinación interdepartamental y sede electrónica municipal | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Revisar la situación urbanística y los trámites municipales aplicables a las alternativas identificadas. | Unidad municipal competente en urbanismo | Tramitación interna y sede electrónica municipal | 2 meses tras recibir cada propuesta |
| Establecer un punto municipal de información y derivación de consultas sobre el programa autonómico y las actuaciones de SEPES, sin resolver ayudas de competencia ajena. | Unidad municipal de atención ciudadana, en coordinación con la unidad competente en vivienda | Web municipal y atención presencial | 1 mes tras la aprobación del protocolo |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna una variación anual del IPV general del 12,2 %. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El paro registrado fue de 28.832 personas. (Municipio de Zaragoza, Septiembre de 2026) fuente ↗
- La población del padrón municipal fue de 693.091 personas. (Municipio de Zaragoza, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 01:26 · generado por modelo · cell:es.mu.50297
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 13:11 · generado por modelo · cell:es.mu.50297