- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: Pamplona/Iruña podría afrontar presión sobre los precios de la vivienda y una oferta insuficiente de alquiler asequible; la señal nacional y el aumento interanual del 9,5 % en Navarra no acreditan por sí solos la situación municipal.
Qué lo confirmaría: Datos de Pamplona/Iruña sobre precios de compraventa y alquiler, esfuerzo de compra y alquiler, demanda de vivienda asequible, disponibilidad de viviendas y evolución de las incorporadas a programas públicos; contrastarlos con periodos anteriores.
Ficha generada por la célula de Pamplona/Iruña a partir de la sesión del 23 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten acceso a vivienda de alquiler asequible en Pamplona/Iruña
Qué cambia. El Ayuntamiento puede informar y facilitar la tramitación local que sea de su competencia. La incorporación de viviendas mediante adquisición encomendada a SEPES corresponde al nivel estatal, y el programa de ayudas descrito corresponde a Navarra.
Quién puede. Los requisitos que publique la convocatoria competente de Navarra o el programa municipal que, en su caso, se apruebe; no constan en la señal criterios municipales vigentes.
Cómo se pide. Consultar la sede electrónica y el portal de trámites del Gobierno de Navarra para la convocatoria autonómica. Para trámites municipales, acudir a la ventanilla municipal cuando se publiquen sus condiciones.
Propietarios de viviendas que quieran incorporarlas al alquiler asequible
Qué cambia. El Ayuntamiento puede orientar sobre trámites locales aplicables. La ayuda para incorporar viviendas se solicita ante Navarra, según el canal anunciado.
Quién puede. Los requisitos de la convocatoria autonómica anunciada, una vez publicada y validada; sin dato sobre condiciones o viviendas elegibles.
Cómo se pide. Sede electrónica y portal de trámites del Gobierno de Navarra; consultar al Ayuntamiento si se requieren actuaciones municipales.
Canal: Portal municipal de trámites, coordinado con la sede electrónica y el portal de trámites del Gobierno de Navarra para las ayudas autonómicas · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Validar el protocolo antes de su puesta en marcha y revisar su aplicación a los 6 meses
Si algo no cuadra: Para decisiones de convocatorias autonómicas, utilizar la vía de reclamación indicada por el órgano competente de Navarra. Para actos municipales, utilizar la vía de recurso que se indique en la notificación correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Pamplona/Iruña |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de coordinación y tramitación para facilitar la incorporación de viviendas al alquiler asequible, sujeto a validación jurídica de competencias y disponibilidad presupuestaria |
| Coste | Sin dato sobre coste municipal. La ejecución podría requerir recursos para planeamiento y gestión urbanística, tramitación y gestión de vivienda protegida; cualquier adquisición o actuación concreta exigiría estimación y validación presupuestaria. La compra encomendada a SEPES corresponde al nivel… |
| Financiación | hipótesis: partida municipal de vivienda o de gestión urbanística, pendiente de identificar y validar en el presupuesto del Ayuntamiento. No consta financiación municipal específica en la información disponible. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede plantear actuaciones locales de planeamiento, gestión de vivienda protegida y tramitación. La competencia indicada figura como propuesta y no verificada, por lo que habría que confirmar la base jurídica, los medios disponibles y la coordinación con el Gobierno de Navarra antes… |
| KPI | Número de viviendas de alquiler asequible en Pamplona/Iruña que hayan sido efectivamente ocupadas por hogares adjudicatarios mediante los programas aplicables, desglosado por programa y nivel… · base sin dato · objetivo Establecer la línea base mediante inventario municipal y fijar un objetivo tras conocer las convocatorias, competencias… · mide El Ayuntamiento, mediante sus registros de gestión de vivienda y ocupación; Navarra y SEPES deberán aportar los datos de los programas que gestionen, identificados por territorio y nivel responsable. |
| RACI | R: Área municipal de Urbanismo y Vivienda, Ventanilla municipal de atención ciudadana · A: Ayuntamiento de Pamplona/Iruña, mediante el órgano municipal competente · C: Servicio municipal de Asesoría Jurídica, Gobierno de Navarra, para la coordinación con el programa autonómico · I: Personas interesadas en el alquiler asequible, Servicios municipales de atención ciudadana |
| Riesgos | Confundir cifras autonómicas o estatales de precios con resultados específicos de Pamplona/Iruña., Atribuir al Ayuntamiento la adquisición encomendada a SEPES o las ayudas de competencia autonómica., No disponer de datos municipales de viviendas efectivamente ocupadas o de criterios publicados para las convocatorias. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar el alcance de las competencias municipales y los instrumentos de planeamiento y gestión aplicables | Servicio municipal de Asesoría Jurídica, en coordinación con el área municipal de Urbanismo y Vivienda | Tramitación interna municipal | Antes de aprobar el protocolo |
| Identificar viviendas o ámbitos municipales que puedan ser objeto de gestión local conforme al planeamiento y a la normativa aplicable | Área municipal de Urbanismo y Vivienda | Inventario y expediente municipal | 3 meses tras la validación jurídica |
| Coordinar con el Gobierno de Navarra la derivación de solicitudes y viviendas al programa autonómico de ayudas, sujeto a su aprobación | Área municipal de Urbanismo y Vivienda | Sede electrónica y portal de trámites del Gobierno de Navarra, con coordinación administrativa | Tras la aprobación y publicación de la convocatoria autonómica |
| Informar y orientar sobre trámites municipales y autonómicos, diferenciando las competencias de cada administración | Ventanilla municipal de atención ciudadana | Portal municipal de trámites | Desde la puesta en marcha del protocolo |
Derivada desde la ficha de Comunidad Foral de Navarra.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna una variación anual del IPV general del 12,2 %. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 13:11 · generado por modelo · cell:es.mu.31201