- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Extremadura, el precio de la vivienda medido por el IPV aumentó un 12,8 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esto apunta a un posible problema de acceso a la vivienda, pero no hay datos locales en la señal sobre alquiler asequible ni esfuerzo de compra.
Qué lo confirmaría: Datos de Extremadura sobre precios de alquiler, oferta de viviendas en alquiler asequible, demanda y esfuerzo económico de los hogares. Su evolución permitiría confirmar o descartar que el aumento del IPV se traduce en dificultades locales de acceso.
Ficha generada por la célula de Extremadura a partir de la sesión del 23 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en Extremadura
Qué cambia. La Junta podría proponer ayudas o incorporar viviendas al alquiler asequible mediante instrumentos autonómicos. El diseño, alcance y disponibilidad están por definir.
Quién puede. Los requisitos de acceso, incluidos los criterios económicos y territoriales, deberán publicarse en el programa o convocatoria autonómica; por ahora, sin dato.
Cómo se pide. Solicitar la ayuda o inscribirse por el procedimiento que establezca la convocatoria autonómica, una vez publicada.
Canal: Sede electrónica de la Junta de Extremadura · Alternativa: Oficinas de asistencia en materia de registros y atención telefónica de la unidad gestora · Plazo: Preparar la propuesta tras la verificación jurídica y tramitarla conforme a los plazos establecidos en la convocatoria
Si algo no cuadra: La vía de reclamación y los recursos aplicables deberán indicarse en la convocatoria y en cada resolución, conforme a la normativa vigente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Extremadura |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Extremadura), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para ampliar la oferta de alquiler asequible, mediante convocatoria de ayudas conforme a las competencias y bases jurídicas que se verifiquen antes de su aprobación |
| Coste | Sin dato de coste. Dependería del número y ubicación de viviendas, el precio de adquisición o las ayudas y los costes de gestión. La adquisición encargada a SEPES corresponde al nivel estatal; aquí solo se propone la parte autonómica, como un programa de alquiler asequible o convocatorias de ayudas. |
| Financiación | hipótesis: partida autonómica de vivienda y, si procede, transferencias finalistas cuya disponibilidad y condiciones habría que verificar. |
| Capacidad | La Junta puede diseñar y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificar la base estatutaria y la disponibilidad presupuestaria. La adquisición estatal por SEPES se deriva al Estado. |
| KPI | Número de hogares que acceden a una vivienda de alquiler asequible mediante el instrumento autonómico, desglosado por convocatoria y municipio. · base sin dato · objetivo A fijar en la convocatoria, sin cifra disponible en la señal. · mide La unidad competente en vivienda de la Junta de Extremadura, con los registros de solicitudes, adjudicaciones y contratos vinculados al instrumento. |
| RACI | R: Dirección General competente en vivienda · A: Consejería competente en vivienda · C: Secretaría General de la consejería competente en vivienda, Asesoría jurídica, Órgano de intervención, Municipios interesados · I: Personas solicitantes y potenciales beneficiarias, Órganos estatales competentes en vivienda |
| Riesgos | Requisitos o procedimientos de acceso que excluyan a hogares que necesitan apoyo., Oferta de viviendas insuficiente o concentrada en determinados municipios., Confundir datos autonómicos de precios con datos municipales, que no constan en la señal., La adquisición de viviendas por SEPES corresponde al nivel estatal y debe derivarse a ese nivel. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y la base estatutaria aplicable, y delimitar la coordinación con la medida estatal de adquisición por SEPES | Secretaría General de la consejería competente en vivienda, con asesoría jurídica | Tramitación administrativa interna | Antes de redactar las bases de la convocatoria |
| Definir las condiciones de acceso, los criterios territoriales y las obligaciones de destino al alquiler asequible, sin fijar importes hasta contar con disponibilidad presupuestaria | Dirección General competente en vivienda | Reuniones técnicas y consulta electrónica a órganos territoriales | Tras la validación jurídica y antes de publicar la convocatoria |
| Preparar y tramitar la convocatoria autonómica, incluida la revisión presupuestaria y jurídica | Dirección General competente en vivienda, con los órganos de intervención y asesoría jurídica | Diario Oficial de Extremadura y sede electrónica autonómica | Tras completar la definición del programa y las revisiones preceptivas |
| Publicar información, recibir solicitudes y habilitar asistencia para la tramitación | Unidad gestora de la convocatoria | Sede electrónica autonómica | Desde la publicación y durante el plazo que establezcan las bases |
| Derivar al Estado la adquisición de viviendas por SEPES y coordinar, si procede, la identificación de ámbitos de actuación | Consejería competente en vivienda | Comunicación institucional con el órgano estatal competente | En paralelo a la preparación del programa autonómico |
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, ámbito de la señal nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 1.972,1 €/m². (España, ámbito de la señal nacional, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 2.355 €/m². (España, ámbito de la señal nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna una variación anual del IPV general del 12,2 %. (España, ámbito de la señal nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El precio de la vivienda (IPV) registró una variación anual del 12,8 % en Extremadura. (Extremadura, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 01:25 · generado por modelo · cell:es.ca.11
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 13:10 · generado por modelo · cell:es.ca.11