- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Canarias, el precio de la vivienda aumentó un 11 % interanual en el segundo trimestre de 2026, señal de presión sobre el acceso a la vivienda. No hay datos locales en la señal sobre alquileres asequibles ni sobre el esfuerzo de los hogares para acceder a ellos.
Qué lo confirmaría: Datos de Canarias sobre evolución de los alquileres, ingresos de los hogares, esfuerzo destinado al alquiler y número de viviendas disponibles a precios asequibles, desglosados territorialmente.
Ficha generada por la célula de Canarias a partir de la sesión del 23 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler asequible en Canarias
Qué cambia. Hipótesis: acceso a viviendas incorporadas a un programa autonómico de alquiler asequible o a ayudas autonómicas complementarias. La adquisición estatal de viviendas se deriva al nivel estatal.
Quién puede. Criterios de ingresos, residencia, composición del hogar y precio máximo del alquiler, por definir y publicar en las bases de la convocatoria. Sin dato sobre umbrales aplicables.
Cómo se pide. Mediante solicitud en el procedimiento autonómico que se convoque, con requisitos y documentación publicados previamente.
Personas o entidades propietarias que puedan ofrecer viviendas en alquiler asequible
Qué cambia. Hipótesis: posibilidad de incorporar viviendas al programa autonómico mediante un mecanismo de captación, si se aprueba.
Quién puede. Condiciones de vivienda, renta y duración del alquiler que se establezcan y publiquen en el programa. Sin dato sobre condiciones vigentes.
Cómo se pide. Presentación de una oferta por el canal y en los plazos que establezca la convocatoria autonómica.
Canal: Sede electrónica del Gobierno de Canarias · Alternativa: Oficinas de atención presencial y teléfono de información del Gobierno de Canarias · Plazo: Validar el instrumento antes de publicar la convocatoria; sin dato sobre un plazo global fijado
Si algo no cuadra: La que establezcan las bases de la convocatoria y la normativa administrativa aplicable, incluida la presentación de alegaciones o recursos ante el órgano competente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de Canarias |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Canarias), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda para ampliar la oferta de alquiler asequible, con convocatorias de ayudas dentro de las competencias de Canarias. La adquisición encomendada a SEPES corresponde al… |
| Coste | Sin dato de presupuesto ni de viviendas previstas para Canarias. La ejecución autonómica de un programa de alquiler asequible o de convocatorias de ayudas tendría costes de gestión, adquisición o movilización de vivienda y, según el diseño, subvenciones. La adquisición propuesta a SEPES corresponde… |
| Financiación | hipótesis: partidas autonómicas de vivienda, con posibles aportaciones estatales o europeas solo si se identifican y habilitan; importes y disponibilidad sin dato. |
| Capacidad | El Gobierno de Canarias puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificar la competencia estatutaria y el marco jurídico. La capacidad concreta depende del presupuesto, el personal y la oferta disponible, datos sin dato. |
| KPI | Número de hogares que acceden a una vivienda del programa autonómico y renta mensual de alquiler frente al límite publicado para el programa. · base sin dato · objetivo Fijar tras medir la línea base y aprobar el diseño, presupuesto y criterios de acceso del programa. · mide La unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias, mediante los registros de solicitudes, adjudicaciones y contratos del programa; publicar resultados agregados para Canarias. |
| RACI | R: Unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias, Unidad de asesoría jurídica competente en vivienda · A: Órgano competente en vivienda del Gobierno de Canarias · C: Unidades autonómicas competentes en planificación y presupuestos · I: Personas solicitantes y entidades del sector de la vivienda, Administración General del Estado |
| Riesgos | Competencia propia propuesta, pendiente de verificación jurídica del artículo estatutario aplicable., Falta de datos de línea base y de criterios, presupuesto y calendario aprobados., La disponibilidad de viviendas y las actuaciones de adquisición corresponden también al nivel estatal y deben coordinarse., Los criterios de acceso podrían excluir hogares con necesidad si no se diseñan y revisan adecuadamente. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo aplicable del Estatuto de Autonomía antes de aprobar el instrumento. | Unidad de asesoría jurídica competente en vivienda | Tramitación jurídica interna | Antes de la validación del instrumento |
| Definir las condiciones del programa y los criterios territoriales de acceso, con datos de vivienda referidos a Canarias y sin trasladar cifras nacionales al ámbito autonómico. | Unidad competente en vivienda del Gobierno de Canarias | Tramitación administrativa interna | Tras la revisión jurídica y antes de publicar la convocatoria |
| Preparar y publicar, si procede, la convocatoria autonómica de ayudas, con requisitos, procedimiento y vías de consulta. | Órgano gestor autonómico competente en vivienda | Sede electrónica del Gobierno de Canarias | Tras la validación del programa |
| Remitir al nivel estatal la propuesta de adquisición competitiva de viviendas terminadas por SEPES, para su valoración en el ámbito de sus competencias. | Órgano competente en vivienda del Gobierno de Canarias | Canal institucional de coordinación interadministrativa | Tras validar la propuesta autonómica |
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el periodo más reciente del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024) fuente ↗
- La nota de gabinete consigna un valor tasado de la vivienda libre de 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV general fue del 12,2 %. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del precio de la vivienda (IPV) fue del 11 %. (Canarias, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 01:25 · generado por modelo · cell:es.ca.05
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 13:09 · generado por modelo · cell:es.ca.05