- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Illes Balears, el precio de la vivienda aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Esto apunta a presión de acceso, pero la señal no aporta datos locales sobre alquiler asequible ni esfuerzo de compra.
Qué lo confirmaría: Dato oficial de Illes Balears sobre evolución de alquileres y disponibilidad de viviendas asequibles, junto con el esfuerzo de compra o alquiler de los hogares. Si muestran empeoramiento, confirmarían la hipótesis de presión de acceso; si no, la debilitarían.
Ficha generada por la célula de Illes Balears a partir de la sesión del 23 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten alquiler asequible dentro de un programa autonómico
Qué cambia. Podrían acceder a viviendas incorporadas a un programa autonómico de alquiler asequible, si se aprueba y existe oferta disponible. La adquisición estatal propuesta a SEPES corresponde al Estado y no se atribuye al Govern.
Quién puede. La señal no incluye una convocatoria ni criterios de elegibilidad publicados para Illes Balears. La convocatoria deberá fijar y publicar requisitos, baremo y documentación, sin presumirlos aquí.
Cómo se pide. Mediante el procedimiento y los canales que establezca una convocatoria autonómica, si se aprueba. Sin convocatoria indicada en la señal, no hay solicitud abierta.
Titulares de viviendas o entidades que pudieran ofrecer inmuebles para un programa autonómico
Qué cambia. Podrían ofrecer viviendas para su incorporación al alquiler asequible autonómico, sujeto a criterios y disponibilidad presupuestaria que se publiquen.
Quién puede. La señal no contiene criterios publicados de selección, precio, estado del inmueble ni condiciones de incorporación. Deberán establecerse en el instrumento correspondiente.
Cómo se pide. A través del procedimiento que se establezca, si se aprueba. La adquisición competitiva atribuida a SEPES en la señal es una medida estatal.
Canal: Sede electrónica de la Comunidad Autónoma de las Illes Balears · Alternativa: Oficinas de atención a la ciudadanía y atención telefónica autonómica · Plazo: Publicación de la convocatoria en un plazo objetivo de 6 meses tras la validación jurídica y presupuestaria, como hipótesis de planificación
Si algo no cuadra: La convocatoria y la resolución deberán indicar los recursos administrativos procedentes y sus plazos. Si aún no existe convocatoria, la vía concreta está sin determinar.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Govern de les Illes Balears |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Illes Balears), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Convocatoria autonómica de ayudas para incorporar viviendas al alquiler asequible, con bases y criterios sujetos a revisión jurídica |
| Coste | Coste sin dato. La ejecución de un programa autonómico de vivienda o de convocatorias de ayudas requeriría financiación para las ayudas, su gestión y el seguimiento. La adquisición de viviendas por SEPES corresponde al nivel estatal y se deriva. |
| Financiación | hipótesis: financiación con cargo a partidas autonómicas de vivienda, cuya disponibilidad y cuantía no constan; cualquier aportación estatal requeriría identificación específica. |
| Capacidad | El Govern puede liderar la preparación y gestión de instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificación jurídica de la base estatutaria y a la disponibilidad presupuestaria. La capacidad de ejecución concreta no consta; la adquisición atribuida a SEPES corresponde al Estado. |
| KPI | Número de viviendas incorporadas a programas autonómicos de alquiler asequible y efectivamente ocupadas mediante contrato, con desglose territorial dentro de Illes Balears. · base sin dato · objetivo sin dato; fijar tras establecer la línea base y aprobar el programa y sus recursos. · mide El órgano autonómico competente en vivienda, mediante los registros administrativos del programa, las adjudicaciones y los contratos formalizados. |
| RACI | R: Dirección general competente en materia de vivienda · A: Consejería competente en materia de vivienda · C: Consejos insulares, Ayuntamientos de las Illes Balears · I: Personas solicitantes, Entidades del sector de la vivienda |
| Riesgos | No consta en la señal un programa autonómico aprobado, su presupuesto ni sus criterios de acceso., La disponibilidad y distribución territorial de viviendas podrían no corresponderse con la demanda., La competencia se describe como propuesta y está pendiente de verificación jurídica, incluido el artículo estatutario aplicable., El IPV de Illes Balears registra una variación anual del 13,7 % en el segundo trimestre de 2026, pero no mide por sí solo el acceso al alquiler asequible. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Preparar las bases de la convocatoria, definir requisitos, criterios de acceso y mecanismos de seguimiento, sin fijar importes hasta disponer de financiación y datos | Dirección general competente en materia de vivienda | Tramitación electrónica y publicación en el boletín oficial autonómico | 3 meses tras la validación jurídica y presupuestaria |
| Consultar a los consejos insulares y ayuntamientos sobre necesidades territoriales y coordinación de la convocatoria | Consejería competente en materia de vivienda | Reuniones institucionales y consulta electrónica | Durante la preparación de las bases |
| Publicar y gestionar la convocatoria autonómica, incluyendo un canal de consultas y atención a solicitantes | Dirección general competente en materia de vivienda | Sede electrónica autonómica | Tras la aprobación y publicación de las bases |
| Derivar al Estado la propuesta de adquisición de viviendas por SEPES, por corresponder a la medida nacional señalada | Consejería competente en materia de vivienda | Comunicación institucional al ministerio competente | Tras validar la propuesta autonómica |
Evidencia
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 01:25 · generado por modelo · cell:es.ca.04
- action.proposed Ficha en estado contrastada 23 oct, 13:09 · generado por modelo · cell:es.ca.04