- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: podría estar aumentando la dificultad de acceso a la compra de vivienda en la provincia de Teruel, pero el valor tasado provincial de vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026 y no basta para confirmarlo. La señal nacional no aporta datos provinciales sobre evolución de precios, asequibilidad ni suelo público.
Qué lo confirmaría: Datos provinciales y municipales comparables sobre evolución del precio de la vivienda y del suelo público, ingresos de los hogares y esfuerzo de compra; indicarían si el acceso empeora y en qué municipios, o descartarían la hipótesis si no muestran ese deterioro.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 22 de octubre de 2026, 01:53. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, especialmente los de menor capacidad de gestión
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica y, si se aprueba el instrumento correspondiente, cooperación económica para tareas municipales relacionadas con vivienda y suelo público. La Diputación no sustituye la titularidad ni las decisiones de cada municipio.
Quién puede. Criterio de asistencia indicado para este nivel: apoyar a los municipios, en especial a los de menor capacidad. Los criterios concretos de acceso a una convocatoria no constan en la señal.
Cómo se pide. A través de una solicitud del municipio a la Diputación, conforme a las bases y canales que se aprueben. Convocatoria, plazos y canal concretos: sin dato.
Canal: Sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel y coordinación directa con los ayuntamientos · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial de asistencia a municipios · Plazo: Validar el programa en 2 meses y completar la primera fase de asistencia en un plazo máximo de 6 meses
Si algo no cuadra: Las consultas o reclamaciones sobre una asistencia provincial se presentarían ante la Diputación por los canales administrativos aplicables. La vía y los plazos concretos dependerían de las bases y de la resolución; sin dato.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Programa provincial de asistencia técnica a municipios para inventariar suelo público y valorar opciones locales de vivienda, sujeto a validación de competencias y disponibilidad |
| Coste | La asistencia técnica y la cooperación económica a municipios pequeños podrían generar costes de personal, estudios y gestión de ayudas. Sin dato sobre actuaciones, alcance y coste. La Diputación no sustituye a los municipios en la titularidad de las decisiones sobre vivienda. El valor tasado… |
| Financiación | hipótesis: valorar la financiación con partidas provinciales de asistencia y cooperación municipal, una vez identificadas en el presupuesto y definida la actuación. Las medidas autonómicas corresponden a Aragón y se derivan a ese nivel. |
| Capacidad | El papel indicado permite proponer asistencia técnica y cooperación económica a los municipios, en especial a los de menor capacidad. La competencia citada se encuentra en estado no verificado; procede verificar su base y concretar qué municipios solicitan apoyo antes de estimar capacidad de… |
| KPI | Número de municipios asistidos que completan un producto municipal verificable de planificación o gestión de vivienda o suelo público, con desglose por tipo de asistencia. · base sin dato · objetivo Definir tras aprobar las bases y conocer la demanda municipal, sin fijar una cifra con la información disponible. · mide La Diputación Provincial de Teruel, mediante el registro de solicitudes, concesiones y entregables de asistencia; los datos de resultados municipales requerirían confirmación de cada municipio. |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios · A: Diputación Provincial de Teruel · C: Ayuntamientos de la provincia de Teruel, Gobierno de Aragón · I: Municipios de la provincia de Teruel |
| Riesgos | La competencia provincial es de apoyo y no permite reemplazar la titularidad municipal., Los criterios, recursos y procedimientos de acceso no están especificados., La señal nacional no fue verificada independientemente y no acredita por sí sola la situación de precios o asequibilidad en la provincia., El valor tasado provincial indicado es 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero no mide por sí solo la asequibilidad ni el precio del suelo público. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios qué apoyo técnico necesitan y qué información sobre suelo público pueden aportar voluntariamente | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Sede electrónica de la Diputación Provincial de Teruel y comunicación directa con los ayuntamientos | 2 meses tras la validación del programa |
| Preparar, a solicitud municipal, una ficha técnica de inventario de suelo y de posibles actuaciones locales, sin sustituir las decisiones ni la titularidad de los municipios | Unidad provincial competente en asistencia técnica | Asistencia técnica a los ayuntamientos por medios electrónicos y reuniones de trabajo | 4 meses tras recibir la solicitud y la información municipal necesaria |
| Remitir al Gobierno de Aragón las necesidades que excedan la capacidad provincial y coordinar la información con el programa autonómico | Presidencia y unidad provincial competente en vivienda o asistencia a municipios | Canales oficiales de coordinación interadministrativa | Al completar el diagnóstico provincial, dentro de los 6 meses siguientes a la… |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la provincia de Teruel fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, según los datos oficiales territoriales facilitados. (Provincia de Teruel, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV identifica el segundo trimestre de 2026 como último periodo, pero no devuelve datos para confirmar la variación anual comunicada del 12,2 % en ese periodo. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La página ministerial no permitió verificar el valor tasado comunicado de 2.355 €/m² para la vivienda libre en el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 22 oct, 01:51 · generado por modelo · cell:es.pr.44