- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Ciudad autónoma · versión 1
En Melilla, el precio de la vivienda aumentó un 13,8 % interanual en el segundo trimestre de 2026, según el IPV. Este dato señala una subida de precios, pero por sí solo no permite determinar su efecto sobre la accesibilidad de la vivienda.
Qué lo confirmaría: La serie oficial del IPV desglosada para Melilla en periodos posteriores y datos locales sobre precios y acceso a la vivienda permitirían confirmar si la subida continúa y valorar su impacto.
Ficha generada por la célula de Melilla a partir de la sesión del 22 de octubre de 2026, 01:53. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares de Melilla que buscan información sobre compra o acceso a vivienda
Qué cambia. No cambia el acceso a ayudas ni las condiciones de compra. Se propone ofrecer información sobre recursos y derivar las consultas al órgano competente, cuya competencia en esta materia está por verificar.
Quién puede. Cohorte orientativa, sin criterio de elegibilidad ni ayuda aprobados. El IPV de Melilla registró una variación anual del 13,8 % en el segundo trimestre de 2026, según la tabla del INE por código territorial.
Cómo se pide. Mediante los canales de información de la Ciudad Autónoma, con derivación al órgano competente. El canal concreto está sin dato.
Personas arrendatarias y entidades que buscan orientación sobre vivienda en Melilla
Qué cambia. No se crea una prestación ni un procedimiento. Se propone informar sobre los recursos disponibles y orientar sobre qué administración debe atender cada consulta.
Quién puede. Cohorte orientativa; no se dispone de criterios publicados para una medida de la Ciudad Autónoma.
Cómo se pide. A través de los canales de información de la Ciudad Autónoma, con derivación cuando corresponda. El canal concreto está sin dato.
Canal: Portal institucional de la Ciudad Autónoma y canales oficiales de comunicación · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y teléfono institucional · Plazo: Publicar la información inicial dentro de 10 días hábiles tras su validación y actualizarla cuando se verifiquen las competencias o los datos
Si algo no cuadra: No se propone una decisión sobre derechos individuales. Para una queja sobre la atención, utilizar el canal general de quejas o atención de la Ciudad Autónoma; el canal concreto está sin dato. Si se notifica un acto administrativo, se aplicarán los recursos que indique su notificación.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ciudad Autónoma de Melilla |
|---|---|
| Competencia | No verificada propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Estatuto de Autonomía (Melilla), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo de información pública y derivación sobre vivienda, sujeto a validación jurídica de las competencias de la Ciudad Autónoma de Melilla |
| Coste | La medida nacional propuesta no superó la revisión y no se identifica una actuación local aprobada. Informar y derivar tendría costes administrativos, sin dato sobre su importe. No se propone ejecutar obras ni adquirir suelo. |
| Financiación | hipótesis: recursos administrativos ordinarios de la Ciudad Autónoma, sujeto a disponibilidad y validación presupuestaria; no consta una partida identificada. |
| Capacidad | El papel asignado es informar y derivar, no ejecutar una política de vivienda. La competencia y el alcance de la Ciudad Autónoma están pendientes de verificación jurídica, por lo que cualquier actuación sustantiva debe remitirse al nivel competente. |
| KPI | Consultas de vivienda recibidas que quedan registradas y, cuando corresponde, derivadas al órgano competente, con constancia de la derivación. · base sin dato · objetivo Registrar las consultas y su destino, sin fijar una cifra objetivo hasta disponer de una línea base y verificar el… · mide La unidad de atención de la Ciudad Autónoma, mediante un registro de consultas y derivaciones que se propone crear o identificar. Su existencia está sin dato. |
| RACI | R: Unidad de información estadística de la Ciudad Autónoma, Unidad de asesoría jurídica de la Ciudad Autónoma, Unidad de coordinación institucional de la Ciudad Autónoma · A: Órgano competente de la Ciudad Autónoma, pendiente de determinación tras la revisión jurídica · C: Órganos competentes del Estado en materia de vivienda, Unidades estadísticas oficiales · I: Ciudadanía de Melilla, Órganos competentes del Estado |
| Riesgos | La competencia de la Ciudad Autónoma en vivienda y el alcance de sus instrumentos están por verificar., La variación del IPV corresponde a Melilla, segundo trimestre de 2026, y no identifica por sí sola a los hogares afectados ni acredita cambios en precios de alquiler., La medida nacional propuesta no superó la revisión y no se traslada como medida aplicable en Melilla., La falta de criterios y canales publicados puede dificultar la orientación y la medición. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Publicar una nota que distinga los datos oficiales referidos a Melilla de las lecturas nacionales comunicadas y señale cuáles no han podido verificarse. | Unidad de información estadística de la Ciudad Autónoma | Portal institucional y canales oficiales de comunicación | Dentro de 10 días hábiles tras la validación de la nota |
| Solicitar revisión jurídica del alcance competencial de la Ciudad en materia de vivienda, sin iniciar medidas sustantivas mientras siga sin verificarse. | Unidad de asesoría jurídica de la Ciudad Autónoma | Tramitación interna y consulta a los órganos competentes del Estado | Dentro de 1 mes tras la recepción de la señal |
| Derivar las propuestas de competencia estatal a los órganos estatales competentes e informar a la ciudadanía de que la medida nacional propuesta no superó la revisión. | Unidad de coordinación institucional de la Ciudad Autónoma | Comunicación institucional dirigida a los órganos competentes y publicación en el portal institucional | Dentro de 10 días hábiles tras identificar el órgano destinatario |
Evidencia
- En Melilla, la variación anual del precio de la vivienda (IPV) fue del 13,8 % en el segundo trimestre de 2026. (Melilla, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV identifica el segundo trimestre de 2026 como último periodo, pero no devuelve datos para confirmar la variación anual comunicada del 12,2 % en ese periodo. (España, ámbito de la señal nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La lectura comunicada sitúa el valor tasado de la vivienda libre en 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. La serie no se ha podido verificar independientemente. (España, ámbito de la señal nacional, Cuarto trimestre de 2024, estimación) fuente ↗
- La lectura comunicada sitúa el valor tasado de la vivienda libre en 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero la página ministerial no permitió verificar ese valor. (España, ámbito de la señal nacional, Segundo trimestre de 2026, estimación) fuente ↗
- La lectura comunicada indica que el valor tasado de la vivienda libre aumentó entre el cuarto trimestre de 2024 y el segundo trimestre de 2026. La serie no se ha podido verificar independientemente. (España, ámbito de la señal nacional, Del cuarto trimestre de 2024 al segundo trimestre de 2026, estimación) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 22 oct, 01:51 · generado por modelo · cell:es.ca.19