- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda aumentó un 13 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala una posible presión sobre el acceso a la vivienda. Este dato no mide por sí solo la asequibilidad ni acredita una evolución específica del valor tasado o del suelo público.
Qué lo confirmaría: La variación anual del IPV para la Comunitat Valenciana ya es del 13 % en 2T 2026. Para confirmar que supone un problema de acceso, se necesitan datos autonómicos de precios de compra y alquiler, ingresos y esfuerzo de los hogares; sin dato en la señal.
Ficha generada por la célula de Comunitat Valenciana a partir de la sesión del 22 de octubre de 2026, 01:53. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda asequible en la Comunitat Valenciana
Qué cambia. Podrían acceder a ayudas o a vivienda incorporada a un programa autonómico, si se aprueba y se publican sus condiciones.
Quién puede. Criterios de acceso pendientes de definir y publicar en el programa o convocatoria autonómica; no constan en la señal.
Cómo se pide. Presentar solicitud por los canales y en los plazos que establezca la Generalitat en la convocatoria.
Entidades públicas con suelo o proyectos de vivienda en la Comunitat Valenciana
Qué cambia. Podrían optar a instrumentos autonómicos de apoyo al desarrollo de vivienda, si se aprueba un programa con ese alcance.
Quién puede. Requisitos de participación pendientes de definir y publicar; no constan en la señal.
Cómo se pide. Presentar una propuesta por el procedimiento que establezca la Generalitat, si se publica una convocatoria.
Canal: Sede electrónica y diarios oficiales de la Generalitat Valenciana · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana de la Generalitat y teléfono de información administrativa · Plazo: Programa preparado en 3 meses tras la validación jurídica; convocatorias posteriores a su aprobación y a la disponibilidad presupuestaria
Si algo no cuadra: La vía de reclamación y los recursos aplicables deberán indicarse en la convocatoria o resolución correspondiente; no constan en la señal.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Generalitat Valenciana |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunitat Valenciana), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda y convocatorias de ayudas, con líneas para ampliar la oferta de vivienda asequible y movilizar suelo público de titularidad autonómica. El artículo estatutario… |
| Coste | Coste sin dato: no se especifican actuaciones, número de viviendas, ayudas ni calendario. La Comunitat Valenciana registra una variación anual del IPV del 13 % en el segundo trimestre de 2026, dato territorial que no determina por sí solo el coste de la medida. |
| Financiación | hipótesis: financiar mediante el presupuesto autonómico de vivienda, con cargo a las partidas de programas y convocatorias de ayudas que se definan. Disponibilidad y cuantía, sin dato. Las medidas de competencia estatal se derivan al Estado. |
| Capacidad | La Generalitat Valenciana puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, incluidos programas y convocatorias de ayudas. La competencia se considera propuesta como propia, pero está sin verificar; corresponde revisar jurídicamente el artículo estatutario aplicable antes de… |
| KPI | Número de viviendas asequibles incorporadas mediante el programa autonómico y ocupadas por hogares beneficiarios, desglosado por convocatoria y territorio municipal. · base Sin dato sobre viviendas incorporadas u ocupadas mediante un programa de esta propuesta. Como contexto, el IPV de la… · objetivo Aumentar, respecto de la línea base que se establezca, el número de viviendas asequibles incorporadas y ocupadas… · mide La unidad competente en vivienda de la Generalitat, mediante los registros de convocatorias, adjudicaciones y ocupación, con desglose territorial y protección de datos personales. |
| RACI | R: Órgano autonómico competente en vivienda, Órgano gestor del patrimonio autonómico · A: Consell de la Generalitat Valenciana · C: Asesoría jurídica, Entidades locales, Órganos autonómicos competentes en hacienda y patrimonio · I: Personas solicitantes, Entidades locales, Organizaciones del sector de la vivienda |
| Riesgos | La medida nacional propuesta no superó la revisión y no se puede asumir que exista financiación o instrumento aprobado para la Comunitat Valenciana., Los criterios de acceso, la dotación y los plazos no constan en la señal., La cifra del IPV autonómico es contextual y no acredita cambios en precios municipales ni efectos atribuibles al programa., El artículo estatutario aplicable está pendiente de verificación jurídica. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la base competencial y el artículo estatutario aplicable, y delimitar los bienes y actuaciones de titularidad autonómica | Asesoría jurídica y órgano autonómico competente en vivienda | Revisión jurídica interna y coordinación interdepartamental | Antes de validar el programa |
| Preparar el programa autonómico, identificar suelo público autonómico susceptible de actuación y definir criterios de vivienda asequible | Órgano autonómico competente en vivienda y órgano gestor del patrimonio autonómico | Planificación interna y consulta con entidades locales | 3 meses tras la validación jurídica |
| Diseñar y publicar convocatorias autonómicas de ayudas conforme al programa y a la disponibilidad presupuestaria aprobada | Órgano autonómico competente en vivienda | Sede electrónica de la Generalitat Valenciana y diarios oficiales | Tras la aprobación del programa y la disponibilidad presupuestaria |
| Derivar las medidas que afecten a competencias estatales, incluida la revisión de la medida nacional que no superó la revisión | Órgano autonómico competente en vivienda | Coordinación institucional con la Administración General del Estado | Tras delimitar las competencias en la revisión jurídica |
Evidencia
- La tabla del IPV identifica el segundo trimestre de 2026 como último periodo, pero no devuelve datos para confirmar la variación anual comunicada del 12,2 % en ese periodo. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La lectura comunicada sitúa el valor tasado de la vivienda libre en 1.972,1 €/m². (España, Cuarto trimestre de 2024, estimación) fuente ↗
- La lectura comunicada sitúa el valor tasado de la vivienda libre en 2.355 €/m². (España, Segundo trimestre de 2026, estimación) fuente ↗
- La lectura comunicada indica que el valor tasado de la vivienda libre aumentó entre el cuarto trimestre de 2024 y el segundo trimestre de 2026. (España, Cuarto trimestre de 2024 a segundo trimestre de 2026, estimación) fuente ↗
- La página ministerial no permitió verificar el valor tasado de 2.355 €/m² para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 22 oct, 01:50 · generado por modelo · cell:es.ca.10