- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Illes Balears, el precio de la vivienda aumentó un 13,7 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que señala un problema de encarecimiento residencial. El dato no determina por sí solo su efecto sobre el acceso a la vivienda.
Qué lo confirmaría: La variación anual del IPV de Illes Balears por tipo de vivienda, junto con datos locales de precios de alquiler y compraventa y de acceso a la vivienda. El dato disponible del IPV, 13,7 % en 2T 2026, confirma un aumento de precios en la comunidad.
Ficha generada por la célula de Illes Balears a partir de la sesión del 22 de octubre de 2026, 01:53. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que buscan vivienda en alquiler
Qué cambia. La propuesta es facilitar el acceso a vivienda asequible mediante un programa autonómico o ayudas, sujeto a diseño y disponibilidad presupuestaria. No se presuponen plazas ni importes.
Quién puede. Criterios de necesidad, ingresos y residencia que se establezcan y publiquen en cada convocatoria autonómica; actualmente, sin dato.
Cómo se pide. Solicitar a través del procedimiento y los canales que indique la convocatoria autonómica, una vez publicada.
Entidades públicas con suelo apto para vivienda
Qué cambia. La propuesta es estudiar la movilización de suelo para vivienda asequible mediante instrumentos de competencia autonómica. No se da por aprobado ningún desarrollo.
Quién puede. Titularidad o disponibilidad acreditada del suelo y condiciones de aptitud que establezca el instrumento autonómico; actualmente, sin dato.
Cómo se pide. Presentar propuestas por el procedimiento que establezca el programa autonómico, si se aprueba.
Canal: Portal institucional del Govern de les Illes Balears y boletín oficial autonómico · Alternativa: Oficinas de atención ciudadana y teléfono de información del servicio competente · Plazo: Validación y diseño en un plazo orientativo de 3 meses, publicación posterior a la aprobación y disponibilidad de financiación
Si algo no cuadra: La vía de reclamación deberá constar en cada convocatoria o procedimiento autonómico publicado. No se presume una vía específica antes de su aprobación.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Govern de les Illes Balears |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Illes Balears), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda asequible y movilización de suelo público, con convocatorias de ayudas sujetas a validación jurídica y presupuestaria |
| Coste | El coste dependería del alcance de un programa autonómico de vivienda o de convocatorias de ayudas. No hay datos de costes, número de viviendas, beneficiarios ni dotación; cualquier estimación sería una hipótesis. La subida comunicada del IPV en Illes Balears, 13,7 % interanual en el segundo… |
| Financiación | hipótesis: financiar mediante partidas autonómicas de vivienda, cuya disponibilidad y cuantía no constan. La medida nacional propuesta no superó la revisión y no se identifica financiación estatal aprobada. |
| Capacidad | El Govern de les Illes Balears puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, como programas y convocatorias de ayudas, sujeto a verificación jurídica de la competencia estatutaria. La ejecución depende de dotación presupuestaria y capacidad administrativa, datos no facilitados.… |
| KPI | Número de viviendas asequibles incorporadas al programa y efectivamente asignadas o puestas en alquiler en Illes Balears, con definición pública de asequibilidad y periodo de medición. · base sin dato · objetivo Aumentar el número respecto de la línea base, que deberá establecerse antes de fijar una meta cuantificada. · mide La unidad competente en vivienda del Govern de les Illes Balears, mediante los registros del programa y de las convocatorias; publicar resultados y metodología para Illes Balears, sin atribuir a este… |
| RACI | R: Dirección general competente en materia de vivienda · A: Órgano autonómico competente en materia de vivienda · C: Servicio jurídico competente en materia de vivienda, Órganos insulares y municipales competentes en vivienda y suelo · I: Personas residentes en Illes Balears, Entidades del sector de la vivienda |
| Riesgos | La señal nacional no aporta una medida aprobada y la propuesta de la sesión no superó la revisión., La variación anual del IPV de Illes Balears fue del 13,7 % en el segundo trimestre de 2026, pero no demuestra por sí sola el efecto de una intervención autonómica., La serie nacional comunicada de valor tasado no se pudo verificar independientemente; no se usa como dato de Illes Balears., Competencia propuesta como propia, pero no verificada; debe revisarse la base estatutaria antes de instrumentar la medida., Falta una línea base territorial de viviendas asequibles incorporadas y asignadas. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la base competencial y normativa autonómica aplicable antes de aprobar el programa o publicar convocatorias | Servicio jurídico competente en materia de vivienda | Revisión jurídica interna | Antes de validar el borrador |
| Preparar un diagnóstico territorial usando los datos oficiales de Illes Balears y diferenciando los datos verificados de las lecturas no verificadas | Dirección general competente en materia de vivienda | Informe técnico interno | 2 meses tras el encargo |
| Diseñar actuaciones autonómicas de vivienda asequible y, cuando proceda, ayudas mediante convocatoria, sin fijar importes hasta disponer de financiación validada | Dirección general competente en materia de vivienda | Elaboración del programa y consulta pública cuando corresponda | 3 meses tras validar el diagnóstico |
| Coordinar con los órganos insulares y municipales la identificación de suelo público y las actuaciones que correspondan a cada administración | Dirección general competente en materia de vivienda | Reuniones de coordinación y canal administrativo | Durante los 3 meses posteriores a la validación del diagnóstico |
| Publicar el programa y, si se valida su financiación y encaje jurídico, las convocatorias correspondientes | Órgano autonómico competente en materia de vivienda | Portal institucional y boletín oficial autonómico | Tras la aprobación y disponibilidad de financiación |
Evidencia
- El IPV de Illes Balears registra una variación anual del precio de la vivienda del 13,7 % en el segundo trimestre de 2026. (Illes Balears, comunidad autónoma, 2T 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV identifica el segundo trimestre de 2026 como último periodo, pero no devuelve datos para confirmar la variación anual comunicada del 12,2 % en ese periodo. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La lectura comunicada sitúa el valor tasado de la vivienda libre en 1.972,1 €/m² en el cuarto trimestre de 2024. (España, 4T 2024, estimación) fuente ↗
- La lectura comunicada sitúa el valor tasado de la vivienda libre en 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero la página ministerial no permitió verificar ese valor. (España, 2T 2026, estimación) fuente ↗
- La lectura comunicada indica que el valor tasado de la vivienda libre aumentó entre el cuarto trimestre de 2024 y el segundo trimestre de 2026. (España, 4T 2024 a 2T 2026, estimación) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 22 oct, 01:50 · generado por modelo · cell:es.ca.04