- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: En Zaragoza podría existir presión sobre el acceso a la vivienda, pero la señal disponible no aporta mediciones municipales que permitan confirmarla; el aumento del IPV citado corresponde a Aragón y el dato nacional del IPV está pendiente de contraste.
Qué lo confirmaría: Datos oficiales del municipio de Zaragoza sobre precios de compraventa y alquiler, oferta y adjudicación de vivienda protegida, y solicitudes o tiempos de espera; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 21 de octubre de 2026, 01:22. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares que soliciten acceso a vivienda de protección pública gestionada en el ámbito municipal
Qué cambia. Se propone facilitar desde el ámbito municipal la tramitación y el seguimiento de los procedimientos que correspondan al Ayuntamiento, conforme al marco fijado por Aragón.
Quién puede. Los requisitos publicados en la convocatoria o procedimiento aplicable; en la información disponible no constan requisitos locales concretos.
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal de tramitación, si el procedimiento está disponible, y de los canales indicados en su convocatoria.
Personas y entidades que presenten solicitudes o aportaciones sobre planeamiento y gestión urbanística vinculados a…
Qué cambia. Se propone informar del estado y los plazos de los trámites municipales de planeamiento o gestión que afecten a vivienda, sin atribuir al Ayuntamiento la política autonómica de vivienda.
Quién puede. Presentar una solicitud o aportación conforme al procedimiento municipal publicado; no constan criterios adicionales en la señal.
Cómo se pide. Por los canales municipales previstos para el trámite correspondiente.
Canal: Portal institucional y sede electrónica del Ayuntamiento, con derivación coordinada al portal autonómico para materias de competencia de Aragón · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Validar el protocolo en 2 meses y poner en marcha sus canales y tareas en un plazo máximo de 3 meses tras la validación
Si algo no cuadra: La vía de reclamación será la prevista para cada procedimiento municipal, incluida la presentación de alegaciones o recursos cuando proceda; los asuntos de competencia autonómica se derivarán al órgano correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de seguimiento y tramitación de vivienda, coordinado con el protocolo autonómico y limitado a planeamiento, gestión local de vivienda de protección pública y atención de trámites… |
| Coste | Sin dato de coste. La tramitación, el seguimiento y la publicación local podrían requerir recursos de personal y sistemas municipales existentes; cualquier actuación adicional de planeamiento o gestión de vivienda protegida exigiría estimación presupuestaria. Los datos nacionales y autonómicos… |
| Financiación | hipótesis: partidas municipales de urbanismo y vivienda, y posibles transferencias autonómicas sujetas a disponibilidad y acuerdo. No consta una partida identificada para esta propuesta. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede valorar y ejecutar actuaciones locales de planeamiento, gestión de vivienda protegida y tramitación, con competencia propia aún no verificada según el libro. La política de vivienda corresponde a Aragón; procede coordinar el seguimiento y derivar al nivel autonómico las… |
| KPI | Proporción de expedientes municipales de vivienda incluidos en el seguimiento que muestran estado y plazo actualizados, y número de respuestas publicables incorporadas. · base sin dato · objetivo Publicar el estado y el plazo de los expedientes incluidos en el seguimiento y las respuestas que sean publicables, sin… · mide La unidad municipal competente en vivienda o tramitación, mediante los registros municipales de expedientes, estados, plazos y respuestas publicables. La señal no aporta un registro ni una medición… |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda · A: Órgano municipal competente en vivienda · C: Unidad municipal de transparencia, Unidad municipal de atención ciudadana, Órgano autonómico competente en vivienda · I: Personas usuarias de los servicios municipales, Órganos municipales implicados |
| Riesgos | La competencia municipal indicada está propuesta y no verificada; debe confirmarse antes de implantar medidas., La política de vivienda corresponde a Aragón, por lo que el Ayuntamiento debe limitarse a planeamiento, gestión y tramitación de ámbito local., Los datos del IPV disponibles no confirman la variación anual comunicada para España; el dato de Aragón del 14,6 % corresponde al ámbito autonómico y no se atribuye a Zaragoza., La señal no incluye datos municipales sobre precios, acceso a vivienda ni percepción ciudadana. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Identificar los trámites y datos municipales de vivienda que pueden publicarse, indicando su territorio, periodo, fuente y estado de verificación | Unidad municipal competente en vivienda, con apoyo de la unidad de transparencia | Portal institucional y Portal de Transparencia municipal | 2 meses tras la validación del protocolo |
| Habilitar una ventanilla municipal para orientar y tramitar las actuaciones de competencia local, derivando a Aragón las consultas sobre política autonómica de vivienda | Unidad municipal de atención ciudadana y unidad competente en vivienda | Ventanilla municipal y sede electrónica | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Coordinar con el órgano autonómico el intercambio de información y la derivación de asuntos que excedan la competencia municipal | Unidad municipal competente en vivienda | Canal institucional de coordinación con Aragón | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Evitar presentar como dato municipal o confirmado el IPV nacional o autonómico mientras no esté verificado para el territorio y periodo correspondientes | Unidad municipal de comunicación y unidad de transparencia | Portal institucional y Portal de Transparencia municipal | Desde la aprobación del protocolo y en cada publicación |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- En julio de 2026 se inscribieron 61.417 compraventas de viviendas en España. (España, julio de 2026) fuente ↗
- Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 5,1 % en variación anual en España. (España, julio de 2026, variación anual) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del IPV muestra 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026. (España, segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV general del 12,2 % comunicada para el segundo trimestre de 2026 no queda confirmada por la tabla consultada. (España, segundo trimestre de 2026, variación anual) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 21 oct, 01:20 · generado por modelo · cell:es.mu.50297