- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: puede existir presión sobre el acceso a la vivienda en el municipio de Pontevedra; la señal autonómica de aumento de precios en Galicia no permite afirmar que ese aumento se dé en el municipio ni medir la asequibilidad local.
Qué lo confirmaría: Datos oficiales del municipio sobre precios de compraventa y alquiler, oferta de vivienda protegida, demanda y adjudicaciones, y relación entre costes de vivienda e ingresos. Permitirían confirmar o descartar la hipótesis sin trasladar al municipio cifras autonómicas o nacionales.
Ficha generada por la célula de Pontevedra a partir de la sesión del 21 de octubre de 2026, 01:22. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que solicitan información o tramitación municipal en materia de vivienda
Qué cambia. Se propone una ventanilla municipal para informar sobre trámites locales y vivienda de protección pública, y derivar a la administración autonómica las solicitudes de ayudas cuya regulación corresponda a Galicia.
Quién puede. Sin criterios de acceso o elegibilidad publicados en la señal; no se asignan ayudas individuales mediante esta propuesta.
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal de tramitación, cuya disponibilidad y procedimiento concreto deben verificarse.
Personas y entidades interesadas en vivienda de protección pública y planeamiento urbanístico municipal
Qué cambia. Se propone facilitar información sobre los instrumentos municipales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública. La política autonómica de vivienda y sus ayudas se derivan a Galicia.
Quién puede. Sin criterios de participación o acceso publicados en la señal.
Cómo se pide. Mediante los canales municipales de información y tramitación, una vez verificados.
Canal: Sede electrónica municipal · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Protocolo preparado en los 3 meses posteriores a la validación jurídica
Si algo no cuadra: Informar de los canales municipales de queja y de los recursos administrativos que correspondan al trámite; la vía concreta debe verificarse en cada procedimiento.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Pontevedra |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de ventanilla de información y tramitación de vivienda de protección pública, coordinado con la normativa y los programas de Galicia |
| Coste | Sin dato de coste. La actuación municipal requeriría recursos de planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y tramitación; el alcance dependería de los proyectos y medios disponibles, que no constan. |
| Financiación | hipótesis: asignación municipal a planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, previa comprobación de la partida disponible. Las ayudas y el programa autonómico corresponden a Galicia y deben derivarse a ese nivel. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede abordar la ejecución local propuesta mediante planeamiento, gestión y ventanilla de tramitación, con competencia propia aún no verificada. La política autonómica de vivienda y sus convocatorias corresponden a Galicia; la disponibilidad de personal y presupuesto municipal no… |
| KPI | Solicitudes municipales de información o tramitación de vivienda con estado y respuesta registrados, desglosadas por tipo de trámite y sin datos personales en la publicación. · base sin dato · objetivo Establecer y publicar el registro de estados, plazos y respuestas publicables, tras verificar la competencia y el… · mide El órgano municipal competente, mediante el registro de entrada y seguimiento de trámites del Ayuntamiento; la disponibilidad de ese registro es una hipótesis pendiente de verificación. |
| RACI | R: Servicio municipal competente en vivienda · A: Ayuntamiento de Pontevedra · C: Secretaría General, órganos autonómicos competentes en vivienda · I: personas residentes en el municipio |
| Riesgos | La competencia propia indicada está sin verificar; validar jurídicamente el alcance municipal antes de ejecutar medidas., Las ayudas y la política autonómica corresponden al nivel de Galicia y deben derivarse., No hay datos municipales de precios, acceso o demanda de vivienda en la señal; las cifras de Galicia y nacionales no se atribuyen a Pontevedra., La discrepancia sobre el IPV impide presentarlo como dato confirmado. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar la competencia municipal y el encaje del protocolo con la normativa autonómica antes de activarlo | Secretaría General y servicio municipal competente en vivienda | Coordinación interna y consulta a los órganos autonómicos competentes | Antes de aprobar el protocolo |
| Diseñar la ventanilla para orientar sobre trámites municipales y derivar las consultas sobre ayudas o política autonómica al canal correspondiente | Servicio municipal competente en vivienda | Sede electrónica municipal | En los 3 meses posteriores a la validación jurídica |
| Publicar información municipal verificable y evitar presentar como confirmada la variación del IPV general mientras persista la discrepancia señalada | Unidad municipal de transparencia y servicio municipal competente en vivienda | Portal municipal de transparencia | Desde la validación del protocolo y hasta que se resuelva la discrepancia |
Derivada desde la ficha de Galicia.
Evidencia
- En julio de 2026 se inscribieron 61.417 compraventas de viviendas. (España, julio de 2026) fuente ↗
- Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 5,1 % en variación anual en julio de 2026. (España, julio de 2026, variación anual) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del IPV muestra 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026. (España, segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV general del 12,2 % comunicada para el segundo trimestre de 2026 no queda confirmada por la tabla consultada. (España, segundo trimestre de 2026, variación anual) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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