- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en A Coruña puede existir presión sobre el acceso a la vivienda, pero la señal disponible no permite medirla en el municipio. El aumento interanual del 12,9 % comunicado corresponde a Galicia y no se atribuye a A Coruña; la cifra nacional del IPV no está confirmada.
Qué lo confirmaría: Datos de A Coruña sobre precios de compraventa y alquiler, oferta y demanda de vivienda protegida y costes de vivienda en relación con los ingresos de los hogares. Si no muestran presión de acceso, la hipótesis quedaría descartada o requeriría precisarse.
Ficha generada por la célula de A Coruña a partir de la sesión del 21 de octubre de 2026, 01:22. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares solicitantes de vivienda de protección pública en el municipio
Qué cambia. El Ayuntamiento puede facilitar información y tramitar actuaciones locales de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública, previa validación de la competencia. Las ayudas y reglas generales de vivienda corresponden al nivel autonómico.
Quién puede. Criterios de acceso que establezca la convocatoria o normativa aplicable; no constan aquí criterios municipales publicados ni una convocatoria local.
Cómo se pide. A través de la ventanilla municipal, si se habilita, con información sobre requisitos y derivación a la sede electrónica autonómica para las ayudas de ese nivel.
Personas y hogares que solicitan información sobre vivienda en el municipio
Qué cambia. Podrán recibir información sobre trámites municipales, su estado y los canales competentes; no se garantiza el acceso a una vivienda o ayuda.
Quién puede. Solicitudes relacionadas con vivienda dentro de las competencias municipales; criterios de atención y tramitación por publicar.
Cómo se pide. Mediante los canales de atención y tramitación del Ayuntamiento que se habiliten.
Canal: Sede electrónica municipal · Alternativa: Atención presencial en las oficinas municipales y atención telefónica municipal · Plazo: Protocolo publicado dentro de los 3 meses siguientes a la validación jurídica
Si algo no cuadra: La vía de reclamación será la indicada en la resolución o convocatoria aplicable. Para actuaciones municipales, presentar recurso o reclamación ante el órgano competente conforme a las instrucciones y plazos notificados; para ayudas autonómicas, dirigirse al órgano autonómico competente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de A Coruña |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información, tramitación y derivación sobre vivienda protegida y ayudas autonómicas, sujeto a validación jurídica de competencias y coordinación con la Xunta de Galicia |
| Coste | Coste sin dato. Hipótesis: recursos de personal para planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y atención en una ventanilla de tramitación; cualquier obra, adquisición o ayuda requeriría una estimación y financiación específicas. La cifra de Galicia se refiere al territorio… |
| Financiación | hipótesis: partidas municipales de urbanismo y vivienda, y financiación autonómica mediante convocatorias si sus bases permiten la participación municipal. La política autonómica y sus ayudas se derivan a Galicia; disponibilidad presupuestaria y encaje jurídico, sin dato. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede proponer actuaciones de planeamiento, gestión local de vivienda de protección pública y tramitación. La competencia figura como propuesta no verificada, por lo que conviene validarla jurídicamente antes de comprometer recursos. No consta información sobre personal, presupuesto… |
| KPI | Porcentaje de solicitudes municipales de información o gestión de vivienda con estado y respuesta registrados y comunicados dentro del plazo publicado. · base sin dato · objetivo Publicar el procedimiento, los plazos aplicables y el método de seguimiento; fijar una meta cuantitativa tras… · mide El Ayuntamiento, mediante el registro municipal de solicitudes, estados, fechas y respuestas; las ayudas autonómicas se miden por el órgano autonómico competente. |
| RACI | R: Unidad municipal de vivienda · A: Órgano municipal competente en vivienda · C: Asesoría jurídica municipal, Unidad competente de vivienda de la Xunta de Galicia · I: Personas usuarias de los servicios municipales de vivienda, Unidades municipales de atención ciudadana y transparencia |
| Riesgos | La competencia municipal propuesta consta como no verificada, por lo que las actuaciones requieren validación jurídica., Las reglas y ayudas autonómicas pueden cambiar o no estar disponibles; deben consultarse en la convocatoria vigente., Los datos nacionales sobre compraventas y el IPV no acreditan la situación del mercado de vivienda del municipio; la discrepancia del IPV sigue sin resolverse. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar el alcance municipal y el encaje del protocolo con la normativa y los programas autonómicos vigentes | Asesoría jurídica municipal y unidad municipal de vivienda | Coordinación interna y consulta a la unidad competente de vivienda de la Xunta de Galicia | Antes de aprobar el protocolo |
| Habilitar información sobre requisitos, documentación, estados y plazos de los trámites, distinguiendo los procedimientos municipales de los autonómicos | Unidad municipal de vivienda | Sede electrónica municipal | En los 3 meses siguientes a la validación jurídica |
| Establecer un circuito de derivación a la administración autonómica para solicitudes que correspondan a sus competencias | Unidad municipal de vivienda | Sede electrónica municipal y coordinación administrativa con la Xunta de Galicia | En los 3 meses siguientes a la validación jurídica |
| Publicar el protocolo y revisar la información cuando cambien los procedimientos autonómicos | Unidad municipal de vivienda y unidad municipal responsable de transparencia | Portal municipal y sede electrónica | Al aprobar el protocolo y después de cada cambio relevante |
Derivada desde la ficha de Galicia.
Evidencia
- En julio de 2026 se inscribieron 61.417 compraventas de viviendas. (España, julio de 2026) fuente ↗
- Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 5,1 % en variación anual en julio de 2026. (España, julio de 2026, variación anual) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla del IPV consultada muestra 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026. (España, segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del IPV general del 12,2 % comunicada para el segundo trimestre de 2026 no queda confirmada por la tabla consultada. (España, segundo trimestre de 2026, variación anual) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 21 oct, 01:20 · generado por modelo · cell:es.mu.15030