- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: podría existir presión sobre los precios o el acceso a la vivienda en el municipio de Ourense, pero la señal nacional no verifica la variación comunicada para el segundo trimestre de 2026 y no aporta datos municipales.
Qué lo confirmaría: Una serie local verificable de precios de vivienda, junto con datos municipales de solicitudes, adjudicaciones y espera para vivienda de protección pública, permitiría confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Ourense a partir de la sesión del 20 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y hogares que consultan o solicitan información sobre vivienda pública en el municipio de Ourense
Qué cambia. Se propone facilitar información local sobre el estado y los plazos de las gestiones municipales de planeamiento y vivienda pública, sin alterar criterios de acceso fijados por otros niveles.
Quién puede. No constan criterios municipales de acceso a vivienda publicados en la señal; la competencia propia indicada está pendiente de verificación.
Cómo se pide. A través de una ventanilla municipal de tramitación, si está habilitada; su existencia y canal concreto son sin dato. Las consultas sobre políticas o programas autonómicos se derivan a la Xunta de Galicia.
Entidades que solicitan información municipal sobre planeamiento o gestión de vivienda pública
Qué cambia. Se propone informar del estado de la solicitud y publicar las respuestas que puedan difundirse, con protección de datos y secreto estadístico.
Quién puede. Solicitudes relativas a materias de gestión local; no constan requisitos municipales específicos en la señal.
Cómo se pide. Mediante los canales municipales de solicitud de información que estén habilitados; el canal concreto es sin dato. Las solicitudes de información de competencia autonómica o estatal se derivan al órgano correspondiente.
Canal: Portal municipal de transparencia y ventanilla municipal de tramitación · Alternativa: Atención presencial o telefónica en los servicios municipales · Plazo: Validar el protocolo en un plazo de 3 meses y publicar el primer seguimiento tras completar las comprobaciones
Si algo no cuadra: Presentar una reclamación o solicitud de revisión ante el Ayuntamiento por los canales municipales habilitados. Para decisiones o programas de otro nivel, acudir al órgano competente y a las vías de reclamación que correspondan.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Ourense |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de verificación y publicación de información local sobre vivienda, coordinado con el protocolo autonómico y con salvaguardas de transparencia y secreto estadístico |
| Coste | Coste de personal municipal, tramitación y, si procede, adaptación de sistemas para planeamiento, gestión local de vivienda protegida y atención en ventanilla. Importe y recursos disponibles: sin dato. La política general de vivienda corresponde a Galicia. |
| Financiación | hipótesis: partidas municipales de urbanismo y vivienda; posibles transferencias o convenios de otros niveles, sujetos a disponibilidad y competencia. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede desarrollar tareas locales de planeamiento, gestión y tramitación de vivienda protegida, con alcance sujeto a verificación de la competencia indicada como no verificada. Las medidas de política autonómica se derivan a Galicia; las actuaciones sobre el Portal de Transparencia… |
| KPI | Proporción de solicitudes municipales de información sobre vivienda con estado, plazo y respuesta publicable registrados y comunicados. · base sin dato · objetivo Establecer y publicar el seguimiento de las solicitudes municipales de vivienda, sin fijar un porcentaje ni un plazo… · mide El Ayuntamiento de Ourense, mediante el registro municipal de solicitudes y el registro de publicación de respuestas; unidad responsable concreta, sin dato. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda, Unidad municipal de transparencia · A: Ayuntamiento de Ourense · C: Órgano autonómico competente en vivienda, Órgano estadístico competente · I: Ciudadanía de Ourense |
| Riesgos | Competencia municipal indicada como propia, pero pendiente de verificación., La falta de observaciones en la tabla nacional citada impide usar la variación comunicada para el segundo trimestre de 2026 como base municipal., Difundir información que permita identificar personas o vulnere el secreto estadístico., Derivar incorrectamente solicitudes cuya competencia corresponda a la Xunta de Galicia o al Estado. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Inventariar los datos municipales de vivienda disponibles y distinguirlos de las cifras autonómicas y nacionales, sin dar por verificadas las cifras que no tengan observaciones comprobables. | Unidad municipal competente en vivienda | Coordinación interna y portal municipal de transparencia | 2 meses tras la validación del protocolo |
| Contrastar con la unidad autonómica competente las series territoriales y derivar a la Xunta de Galicia la verificación de datos o medidas que correspondan a su nivel. | Unidad municipal competente en vivienda | Coordinación administrativa con la Xunta de Galicia | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Publicar el estado de las comprobaciones, los plazos y las respuestas publicables sobre información municipal, protegiendo el secreto estadístico. | Unidad municipal de transparencia | Portal municipal de transparencia | Tras completar cada comprobación, con actualización periódica |
| Orientar a la ciudadanía sobre los trámites municipales de vivienda y derivar las consultas sobre política autonómica al órgano competente de Galicia. | Ventanilla municipal de tramitación | Atención municipal presencial, telefónica y electrónica | Desde la puesta en marcha del protocolo |
Derivada desde la ficha de Galicia.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del Índice de Precios de Vivienda no muestra observaciones para el segundo trimestre de 2026; indica «0 series y 0 datos». (España, tabla consultada del Índice de Precios de Vivienda, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda del 12,2 % comunicada para el segundo trimestre de 2026 no queda verificada por la consulta de la tabla, que no devuelve observaciones. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- Se propone que el seguimiento y la publicación de respuestas a solicitudes de datos de vivienda se ajusten a la Ley 19/2013. (Ámbito estatal, Sin periodo indicado) fuente ↗
- Se propone respetar el secreto estadístico establecido por la Ley 12/1989 al difundir información estadística. (Ámbito estatal, Sin periodo indicado) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 20 oct, 13:10 · generado por modelo · cell:es.mu.32054