- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: podría existir presión sobre el acceso a la vivienda en Lugo, pero la señal nacional no la acredita y la variación comunicada para Galicia requiere contraste con su serie territorial.
Qué lo confirmaría: Una serie oficial desglosada para el municipio sobre precios de compraventa y alquiler, y datos locales de solicitudes, adjudicaciones y demanda de vivienda pública, permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Lugo a partir de la sesión del 20 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas solicitantes de trámites municipales relacionados con vivienda
Qué cambia. Se propone que el Ayuntamiento publique el estado y los plazos de los trámites municipales de vivienda y las respuestas que puedan difundirse, respetando la protección de datos y el secreto estadístico.
Quién puede. Criterios de acceso publicados en la convocatoria o procedimiento municipal aplicable; no constan aquí criterios ni convocatorias concretas.
Cómo se pide. A través de la ventanilla o sede electrónica municipal, conforme al procedimiento publicado.
Personas que soliciten al Ayuntamiento información sobre vivienda de competencia municipal
Qué cambia. Se propone facilitar el seguimiento de la solicitud y publicar la respuesta cuando proceda y sea publicable.
Quién puede. Presentación de una solicitud por los canales municipales habilitados, con sujeción a la normativa de transparencia y a sus límites.
Cómo se pide. Mediante los canales municipales de acceso a la información y seguimiento de solicitudes.
Canal: Portal municipal de transparencia y registro electrónico · Alternativa: Atención presencial en las oficinas municipales y atención telefónica municipal · Plazo: Propuesta de puesta en marcha en 3 meses tras la validación del protocolo; plazo sujeto a validación municipal
Si algo no cuadra: La persona solicitante puede usar las vías de reclamación previstas en el procedimiento municipal aplicable y, para solicitudes de acceso a información pública, las previstas en la normativa de transparencia.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Lugo |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de recopilación, verificación y publicación de información local sobre vivienda, coordinado con el protocolo autonómico y con salvaguardas de transparencia y secreto estadístico |
| Coste | Coste sin dato. La tramitación local de planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y atención en ventanilla podría requerir personal y recursos administrativos, sin estimación disponible. La verificación y publicación autonómica de datos se deriva a Galicia; el seguimiento ministerial… |
| Financiación | hipótesis: atenderlo con recursos municipales existentes, sujeto a comprobar disponibilidad y partidas presupuestarias. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede abordar instrumentos locales de planeamiento, gestión y tramitación de vivienda, pero la competencia figura como propuesta no verificada. La capacidad y los recursos disponibles no constan; la política de vivienda corresponde a Galicia. |
| KPI | Porcentaje de solicitudes municipales de información sobre vivienda con estado, plazo y respuesta publicable registrados y comunicados cuando corresponda. · base sin dato · objetivo Hipótesis: registrar y comunicar el estado de todas las solicitudes municipales comprendidas en el indicador; no se… · mide La unidad municipal responsable de vivienda y transparencia, mediante el registro de solicitudes y sus fechas de recepción, tramitación y respuesta. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo, Unidad municipal competente en transparencia · A: Órgano municipal competente en transparencia · C: Unidades municipales de estadística, protección de datos y asesoría jurídica, si existen, Administración autonómica competente en vivienda · I: Público interesado, Unidades municipales implicadas |
| Riesgos | La competencia municipal se limita a planeamiento, gestión y entrega local; la política general de vivienda corresponde a la comunidad autónoma., Las cifras comunicadas sobre precios de vivienda no están verificadas por la tabla nacional citada, que no devuelve observaciones para el segundo trimestre de 2026., La publicación puede verse limitada por la protección de datos personales y el secreto estadístico., No consta una línea base municipal de solicitudes ni de plazos de respuesta. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Inventariar la información municipal disponible sobre planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y trámites, indicando su territorio, periodo, fuente y estado de verificación | Unidad municipal competente en vivienda y urbanismo | Coordinación interna y registro municipal | 1 mes tras la validación del protocolo |
| Contrastar con la Xunta de Galicia la información autonómica de vivienda que se pretenda contextualizar, sin atribuir datos autonómicos al municipio | Unidad municipal competente en vivienda | Intercambio institucional por registro electrónico | 2 meses tras la validación del protocolo |
| Publicar el inventario y el estado de las solicitudes de información municipal que sean publicables, conforme a la Ley 19/2013 y respetando el secreto estadístico | Unidad municipal competente en transparencia | Portal municipal de transparencia | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Derivar a la Administración competente las solicitudes o cuestiones sobre datos y políticas que excedan las competencias municipales | Unidad municipal de atención ciudadana y registro | Registro municipal y canal institucional de derivación | En el plazo ordinario de tramitación aplicable desde la recepción |
Derivada desde la ficha de Galicia.
Evidencia
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, índice nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del Índice de Precios de Vivienda no muestra observaciones para el segundo trimestre de 2026; indica «0 series y 0 datos». (España, tabla del índice nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del Índice de Precios de Vivienda del 12,2 % comunicada para el segundo trimestre de 2026 no queda verificada por la consulta de la tabla, que no devuelve observaciones. (España, índice nacional, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 20 oct, 13:10 · generado por modelo · cell:es.mu.27028