- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: el valor tasado de la vivienda libre en la Comarca de la Sierra de Albarracín podría estar relacionado con dificultades de acceso, pero el dato disponible no permite determinar su efecto sobre los hogares ni su evolución.
Qué lo confirmaría: Datos comparables de los municipios de la comarca sobre precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares y costes de vivienda, con periodo y cobertura identificados. Permitirían confirmar o descartar dificultades de acceso y apreciar su distribución territorial.
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 20 de octubre de 2026, 13:13. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la Comarca de la Sierra de Albarracín
Qué cambia. La Comarca podría ofrecer apoyo técnico compartido para ordenar y dar seguimiento a solicitudes de datos de vivienda y sus respuestas publicables. No asumiría competencias municipales ni autonómicas.
Quién puede. Municipios que soliciten asistencia, conforme al papel de apoyo asignado a la Comarca; encaje jurídico de la asistencia en vivienda pendiente de verificación.
Cómo se pide. Mediante solicitud de asistencia al órgano comarcal por los canales institucionales disponibles; canal y procedimiento específicos, sin dato.
Personas usuarias de información pública sobre vivienda en la Comarca
Qué cambia. Podrían consultar el seguimiento y las respuestas publicables en el portal de transparencia competente. La publicación en el Portal de Transparencia de Aragón corresponde al nivel autonómico; la Comarca solo podría apoyar a los municipios dentro de su competencia verificada.
Quién puede. Acceso a información que pueda publicarse legalmente, respetando la protección de datos y el secreto estadístico.
Cómo se pide. Consultar el portal de transparencia competente o presentar una solicitud de acceso por los canales institucionales disponibles.
Canal: Servicio compartido de asistencia técnica a municipios, con coordinación mediante canales oficiales · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la Comarca a los municipios · Plazo: Protocolo sometido a revisión jurídica antes de su puesta en marcha; el apoyo se prestará después de la validación y a solicitud municipal
Si algo no cuadra: Para reclamaciones sobre solicitudes de información, utilizar la vía y el órgano competentes según la administración que recibió la solicitud. La Comarca no decide derechos individuales ni sustituye esos procedimientos.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Protocolo comarcal de asistencia técnica compartida a los municipios para el seguimiento de solicitudes de datos de vivienda, sujeto a validación jurídica y competencial |
| Coste | Sin dato de coste. La asistencia técnica compartida entre municipios requeriría recursos de personal y coordinación, por determinar; los municipios conservarían la titularidad de sus actuaciones. |
| Financiación | Hipótesis: recursos propios de la comarca o financiación acordada con los municipios, pendiente de identificar partida y disponibilidad. No consta financiación específica. |
| Capacidad | La comarca puede plantear apoyo y coordinación mediante un servicio compartido, sujeto a confirmar la competencia y el encaje jurídico en vivienda. No sustituye las competencias municipales ni las autonómicas; el protocolo de Aragón corresponde a ese nivel. |
| KPI | Proporción de solicitudes de datos de vivienda apoyadas por la Comarca cuyo estado y respuesta publicable constan en el registro de seguimiento correspondiente. · base sin dato · objetivo Propuesta: registrar el estado y la respuesta publicable de todas las solicitudes incluidas en el servicio de apoyo… · mide El órgano comarcal, mediante un registro de asistencia y seguimiento, si se confirma la competencia y se establece el servicio. Las respuestas y publicaciones autonómicas se derivan al órgano… |
| RACI | R: Unidad comarcal de asistencia a municipios · A: Órgano competente de la Comarca, tras validación jurídica · C: Municipios de la Sierra de Albarracín, Servicios jurídicos competentes de Aragón · I: Municipios de la Sierra de Albarracín |
| Riesgos | La competencia comarcal de asistencia en materia de vivienda está pendiente de verificación jurídica., La falta de datos desglosados para la Comarca puede impedir medir efectos sobre los hogares., La publicación de información podría vulnerar el secreto estadístico o límites legales de acceso si no se revisa previamente., Las cifras nacionales o autonómicas no permiten inferir por sí solas efectos locales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Revisar el encaje legal de la asistencia comarcal en materia de vivienda y delimitar las actuaciones que corresponden a cada municipio y a otros niveles | Secretaría e Intervención de la Comarca | Revisión jurídica interna y consulta a los servicios jurídicos competentes | Antes de aprobar el protocolo |
| Ofrecer apoyo técnico a los municipios que lo soliciten para ordenar solicitudes de datos y registrar su estado, plazos y respuestas publicables, respetando la protección de datos y el secreto… | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Servicio compartido, mediante canal digital habilitado por la Comarca | Tras la validación jurídica y a solicitud de cada municipio |
| Derivar a Aragón o al Estado las solicitudes que correspondan a sus competencias, sin atribuir a la Comarca la publicación en sus portales | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Canales oficiales de registro y coordinación interadministrativa | Cuando se identifique que la solicitud corresponde a otro nivel |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre en la Comarca de la Sierra de Albarracín fue de 1052,3 €/m². (Comarca de la Sierra de Albarracín, 2.º trimestre de 2026) fuente ↗
- El INE identifica el segundo trimestre de 2026 como el último periodo del Índice de Precios de Vivienda. (España, 2.º trimestre de 2026) fuente ↗
- La tabla consultada del Índice de Precios de Vivienda no muestra observaciones para el segundo trimestre de 2026; indica «0 series y 0 datos». (España, 2.º trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual del 12,2 % comunicada para el Índice de Precios de Vivienda en el segundo trimestre de 2026 no queda verificada por la consulta de la tabla, que no devuelve observaciones. (España, Interanual, 2.º trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado hipotesis 20 oct, 01:46 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin
- action.proposed Ficha en estado contrastada 20 oct, 13:10 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin