- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comarca · versión 1
Hipótesis: la evolución de los precios en Aragón podría estar dificultando el acceso a la vivienda en la Sierra de Albarracín, pero la señal no acredita esa evolución ni su efecto local. El valor tasado local de vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, sin dato local de variación o accesibilidad.
Qué lo confirmaría: Datos comparables de los municipios de la comarca sobre precios de compraventa y alquiler, evolución temporal, oferta disponible e ingresos de los hogares, con cobertura suficiente y garantías de confidencialidad. Confirmarían la hipótesis un empeoramiento sostenido de la relación entre costes de…
Ficha generada por la célula de Sierra de Albarracín a partir de la sesión del 18 de octubre de 2026, 01:26. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Unidades municipales con funciones relacionadas con vivienda o transparencia
Qué cambia. Podrían recibir apoyo técnico para ordenar solicitudes de información sobre vivienda y documentar su estado, plazos y respuestas publicables, sin que la Comarca asuma la titularidad municipal ni resuelva solicitudes
Quién puede. Municipios de la Comarca que soliciten apoyo, sujeto a confirmar el encaje legal y el alcance del servicio compartido
Cómo se pide. A través del canal que establezca cada municipio para solicitar asistencia comarcal; el canal concreto está sin dato
Personas y entidades que soliciten información pública sobre vivienda a un municipio participante
Qué cambia. Podrían beneficiarse indirectamente de una tramitación municipal mejor documentada; la solicitud y la respuesta corresponden al órgano competente y están sujetas a los límites de acceso y al secreto estadístico
Quién puede. Solicitantes conforme a los procedimientos y requisitos legales aplicables, sin segmentación adicional
Cómo se pide. Presentando la solicitud ante el municipio competente por sus canales oficiales, no ante la Comarca salvo que se habilite formalmente un canal de asistencia
Canal: Canal electrónico de coordinación y asistencia comarcal, con derivaciones por registro a la administración competente · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad comarcal de asistencia a municipios · Plazo: Diseño inicial en un plazo de tres meses tras la validación jurídica; continuidad según calendario acordado con los municipios
Si algo no cuadra: Las reclamaciones sobre una solicitud o respuesta deben dirigirse al órgano municipal competente y seguir las vías previstas en la normativa de transparencia; la vía concreta dependerá del acto y del procedimiento aplicable
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Comarca de la Sierra de Albarracín |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Texto refundido de la Ley de Comarcalización de Aragón (Decreto Legislativo 1/2006), artículo por determinar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Servicio comarcal compartido de asistencia técnica a los municipios para el seguimiento y la publicación de información sobre vivienda, sujeto a validación jurídica y sin asumir competencias… |
| Coste | Coste asociado a coordinación y asistencia técnica compartida a los municipios, y, si procede, a adaptar canales de seguimiento y publicación. Importe y disponibilidad de recursos: sin dato. |
| Financiación | hipótesis: financiar la asistencia con recursos existentes de la Comarca o mediante acuerdos de cooperación con los municipios, sujeto a disponibilidad presupuestaria. No consta una partida identificada. |
| Capacidad | La Comarca puede proponer apoyo técnico y coordinación mediante un servicio compartido entre municipios, sin asumir la titularidad municipal ni decidir derechos individuales. El encaje legal de la asistencia en vivienda está pendiente de verificación materia a materia. |
| KPI | Proporción de asistencias municipales registradas que cuentan con constancia de solicitud, estado, plazo y respuesta publicable o motivo de no publicación, respetando los límites legales · base sin dato · objetivo Contar con un registro de asistencia que permita comprobar esos elementos en cada caso apoyado; meta cuantitativa sin… · mide La unidad comarcal que se designe, mediante un registro de asistencias y la documentación aportada por los municipios, sin publicar datos protegidos |
| RACI | R: Unidad comarcal de asistencia a municipios · A: Órgano competente de la Comarca de la Sierra de Albarracín · C: Municipios participantes, Asesoría jurídica comarcal, Órgano competente de Aragón en materia de vivienda y transparencia · I: Municipios de la comarca |
| Riesgos | Competencia comarcal en materia y alcance del servicio compartido pendientes de confirmación jurídica, Confusión entre asistencia comarcal y responsabilidad municipal sobre solicitudes y respuestas, Publicación de información sometida a límites de acceso o secreto estadístico, La señal no permite medir la accesibilidad local ni atribuir a la Comarca los datos de precios comunicados para Aragón |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Solicitar a los municipios que definan qué apoyo necesitan y designen los canales de coordinación, sin recabar datos personales innecesarios. | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Consulta por registro electrónico comarcal | Durante el primer mes tras la validación del encaje jurídico |
| Revisar con asesoría jurídica el alcance de la asistencia y los límites de acceso a la información y del secreto estadístico. | Asesoría jurídica comarcal | Reunión técnica con los municipios participantes | Antes de iniciar la publicación de información |
| Apoyar a los municipios participantes en la organización del seguimiento de solicitudes de información sobre vivienda y derivar las cuestiones de competencia autonómica al órgano competente de Aragón. | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Canal de coordinación electrónica con los municipios y derivación por registro | Tras la validación jurídica y según el calendario acordado con cada municipio |
| Revisar periódicamente con los municipios el funcionamiento del servicio y documentar incidencias para su mejora. | Unidad comarcal de asistencia a municipios | Reunión de seguimiento y canal electrónico | Cada seis meses desde el inicio del servicio |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. (Sierra de Albarracín (Comarca), Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El último periodo listado por el INE para el Índice de Precios de Vivienda (IPV) es el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta de la tabla del IPV no mostró valores numéricos y devolvió 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual comunicada del IPV no pudo confirmarse en la consulta de la tabla del INE. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La Ley 19/2013 regula el acceso a la información pública y establece límites aplicables a ese acceso. (España, Sin dato) fuente ↗
- La Ley 12/1989 establece el secreto estadístico, que debe respetarse al publicar datos protegidos o responder solicitudes que los incluyan. (España, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 18 oct, 01:24 · generado por modelo · cell:es.co.ar.sierra-de-albarracin