- ¿Quién hace qué? no
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Área funcional · versión 1
En el Área urbana funcional de Zaragoza, el valor tasado de la vivienda libre fue de 1.944,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Sin dato local de evolución de precios ni de accesibilidad, no puede determinarse si existe un problema de encarecimiento o de acceso; corresponde coordinar datos comparables entre municipios.
Qué lo confirmaría: Series municipales comparables de precios y datos de ingresos y gasto residencial de los hogares del área permitirían confirmar o descartar aumentos locales y dificultades de acceso; deben publicarse respetando el secreto estadístico.
Ficha generada por la célula de Área urbana funcional de Zaragoza a partir de la sesión del 18 de octubre de 2026, 01:26. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- prueba no pancarta: ¿Quién hace qué?
- un nivel con competencia (este solo puede derivar o informar)
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Unidades municipales de vivienda, transparencia y estadística del Área funcional de Zaragoza
Qué cambia. Se propone coordinar la recopilación y publicación de indicadores comparables sobre vivienda. El área no aprueba medidas, no recibe competencias y no sustituye los canales municipales o autonómicos.
Quién puede. Municipios integrados en el área funcional; no consta en la señal un listado de municipios ni criterios adicionales de participación.
Cómo se pide. A través de las unidades municipales competentes, que podrán compartir datos publicables conforme a sus competencias y a los límites legales, incluido el secreto estadístico.
Personas y entidades interesadas en información sobre vivienda en el Área funcional de Zaragoza
Qué cambia. Podrían consultar un inventario coordinado de fuentes y datos municipales disponibles. La señal no acredita datos locales de accesibilidad. El valor tasado de vivienda libre indicado para el área es 1944,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026; la variación autonómica comunicada para Aragón es 14,6 % interanual en ese trimestre y no se atribuye al área.
Quién puede. Interés en consultar información pública agregada sobre vivienda; no se exige perfil personal.
Cómo se pide. Mediante los portales de transparencia y fuentes estadísticas competentes. Las solicitudes de acceso se dirigen al órgano que tenga la información, no al área funcional.
Canal: Mesa técnica intermunicipal y repositorio compartido, sujetos a acuerdo entre municipios · Alternativa: Reuniones presenciales o atención telefónica de las unidades municipales participantes · Plazo: Propuesta de protocolo en 3 meses tras la validación; calendario posterior sujeto al acuerdo de los municipios
Si algo no cuadra: El área no resuelve reclamaciones ni solicitudes de acceso. Deben dirigirse al órgano competente por el canal de transparencia correspondiente; las reclamaciones se tramitan por las vías previstas para ese órgano y conforme a la normativa aplicable.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | sin definir |
|---|---|
| Competencia | Sin competencia propuesta · Sin competencia efectiva |
| Base jurídica | sin definir |
| Instrumento | Protocolo voluntario de coordinación intermunicipal para recopilar, armonizar y publicar datos agregados de vivienda, sin atribuir competencias al área funcional |
| Coste | Coste de coordinación: recopilar y armonizar datos municipales, mantener un seguimiento de solicitudes y respuestas publicables y revisar límites de acceso y secreto estadístico. No se puede cuantificar con la señal; no consta una partida ni un coste asignado al área funcional. |
| Financiación | hipótesis: recursos administrativos existentes de los municipios participantes, previa confirmación por cada órgano competente. No consta financiación propia del área funcional. |
| Capacidad | El área funcional no tiene órgano de gobierno ni competencia para ejecutar medidas de vivienda. Puede agrupar evidencia y coordinar el intercambio de datos entre municipios; la publicación y las decisiones corresponden a los órganos competentes. Los datos de precios y empleo indicados se refieren… |
| KPI | Número de municipios del área funcional con información de vivienda comparable, publicable y actualizada en el inventario coordinado; el total de municipios y el número de referencia constan sin dato. · base sin dato · objetivo Disponer de un inventario coordinado que identifique las fuentes, el territorio, el periodo, la fecha de actualización… · mide La unidad de coordinación que se designe para el área, mediante un registro de fuentes y fechas de actualización aportadas o verificadas con las unidades municipales competentes; sin órgano designado… |
| RACI | R: Unidades municipales competentes en vivienda, estadística y transparencia · A: Órganos municipales competentes, cada uno respecto de sus datos y publicaciones · C: Administración autonómica competente en vivienda y transparencia · I: Municipios participantes y ciudadanía del área funcional |
| Riesgos | Cobertura desigual entre municipios o definiciones no comparables., Confundir datos de Aragón o de España con datos del Área funcional de Zaragoza., Publicar información que permita identificar datos protegidos o vulnerar el secreto estadístico., Presentar como confirmada una variación del IPV que no pudo verificarse en la consulta indicada. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Proponer a los municipios participantes un conjunto común de indicadores, metadatos y periodicidad de actualización | Unidad técnica de coordinación del área funcional, si está constituida; en su defecto, unidades municipales competentes | Mesa técnica intermunicipal | 3 meses tras la validación del protocolo |
| Recopilar datos municipales agregados y documentar su cobertura, fecha, fuente y límites de comparabilidad | Unidades municipales competentes en vivienda y estadística | Repositorio compartido de acceso acordado por los municipios | 2 meses desde la adopción del conjunto común de indicadores |
| Revisar que la publicación no permita identificar datos protegidos y derivar las solicitudes de información a la administración competente | Unidades municipales responsables de transparencia y estadística | Canales oficiales de transparencia de cada administración competente | Antes de cada publicación o derivación |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El valor tasado de la vivienda libre es de 1944,3 €/m². (Área urbana funcional de Zaragoza, según los datos oficiales aportados para…, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El último periodo listado por el INE para el Índice de Precios de Vivienda es el segundo trimestre de 2026. (Tabla del INE; ámbito territorial no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La consulta de la tabla del IPV no mostró valores numéricos y devolvió 0 series y 0 datos para el segundo trimestre de 2026. (Tabla del INE; ámbito territorial no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La variación anual comunicada del IPV no pudo confirmarse en la consulta de la tabla del INE. (Tabla del INE; ámbito territorial no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 18 oct, 01:24 · generado por modelo · cell:es.af.zaragoza