- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Zaragoza podría existir presión sobre la asequibilidad de la vivienda, a contrastar localmente. El aumento interanual del 14,6 % comunicado para Aragón en el segundo trimestre de 2026 no determina por sí solo la situación del municipio ni el efecto en sus hogares.
Qué lo confirmaría: Datos oficiales del municipio sobre precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares y demanda, solicitudes y tiempos de acceso a vivienda protegida. Compararlos permitiría confirmar o descartar la presión local sobre la asequibilidad.
Ficha generada por la célula de Zaragoza a partir de la sesión del 17 de octubre de 2026, 01:40. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que solicitan vivienda de protección pública gestionada por el Ayuntamiento de Zaragoza
Qué cambia. Como propuesta sujeta a verificación competencial y jurídica, podrán consultar el estado y los plazos de tramitación de su solicitud, con protección de datos personales. La política general de vivienda corresponde a Aragón.
Quién puede. Los requisitos y prioridades publicados en cada convocatoria municipal vigente; no se aportan aquí criterios concretos ni una convocatoria determinada.
Cómo se pide. A través de los canales municipales indicados en la convocatoria y de la ventanilla de tramitación, si está habilitada para ese procedimiento.
Personas que solicitan información pública sobre vivienda en el ámbito municipal
Qué cambia. Como propuesta, podrán consultar el estado de tramitación, los plazos y las respuestas publicables a solicitudes dirigidas al Ayuntamiento, respetando la confidencialidad y los límites legales. Las solicitudes dirigidas a órganos de Aragón o del Estado se derivan al nivel correspondiente.
Quién puede. Criterios y límites previstos en la normativa aplicable a las solicitudes de información pública; sin requisitos adicionales definidos en la señal.
Cómo se pide. Mediante los canales municipales de acceso a la información pública.
Canal: Portal de Transparencia y sede electrónica del Ayuntamiento de Zaragoza · Alternativa: Atención presencial en las oficinas municipales y canal telefónico municipal · Plazo: Protocolo validado y aprobado en un plazo de 3 meses desde el inicio de su elaboración
Si algo no cuadra: La vía de reclamación será la indicada en la resolución y en el procedimiento municipal aplicable. Para solicitudes dirigidas a otros niveles, se utilizará la vía de reclamación correspondiente a ese órgano.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Zaragoza |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de tramitación y seguimiento de solicitudes de vivienda de competencia local, sujeto a validación jurídica y coordinación con Aragón |
| Coste | Costes de personal técnico y administrativo, tramitación, mantenimiento de herramientas de seguimiento y revisión jurídica. Sin dato de presupuesto ni de carga de trabajo para Zaragoza; cualquier estimación sería una hipótesis. La gestión local se limita al planeamiento y a la vivienda de… |
| Financiación | hipótesis: partidas municipales vigentes de urbanismo y gestión de vivienda de protección pública, previa comprobación de disponibilidad y elegibilidad. No se identifica una partida concreta ni financiación asignada. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede tramitar instrumentos de planeamiento, gestionar vivienda de protección pública y habilitar una ventanilla local, sujeto a personal y medios disponibles, que no constan. La competencia indicada está propuesta y no verificada. Las solicitudes dirigidas a órganos autonómicos o… |
| KPI | Porcentaje de solicitudes municipales de información sobre vivienda con estado y respuesta publicables registrados dentro del plazo aplicable. · base sin dato · objetivo Hipótesis: establecer una meta tras obtener la línea base y validar el procedimiento municipal. · mide El órgano municipal competente, mediante el registro de solicitudes y sus fechas de entrada, cambios de estado y respuesta; sin dato sobre un registro específico actualmente disponible. |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda, Unidad municipal competente en transparencia · A: Ayuntamiento de Zaragoza · C: Secretaría General, Unidad municipal competente en urbanismo, Gobierno de Aragón, para coordinación y derivación de materias de su competencia · I: Personas solicitantes, Órganos municipales competentes |
| Riesgos | La competencia municipal propuesta figura como no verificada y requiere validación jurídica., La publicación puede revelar datos personales o información confidencial si no se aplican controles., Los indicadores oficiales de vivienda no miden por sí solos la asequibilidad percibida por los hogares., El aumento del precio comunicado para Aragón no permite atribuir un efecto concreto a los hogares del municipio de Zaragoza. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Validar el alcance municipal del protocolo y derivar a Aragón las cuestiones de política de vivienda que excedan la competencia local | Secretaría General y unidad municipal competente en vivienda | Circuito interno de coordinación y derivación | Antes de aprobar el protocolo |
| Definir el registro y seguimiento de solicitudes municipales de información sobre vivienda, con estado, plazos y respuestas publicables, respetando los límites legales y la confidencialidad | Unidad municipal competente en transparencia | Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Zaragoza | 3 meses tras la validación jurídica |
| Establecer la tramitación local de asuntos de planeamiento y gestión de vivienda de protección pública que correspondan al municipio | Unidad municipal competente en urbanismo y vivienda | Sede electrónica municipal y atención presencial | 3 meses tras la aprobación del protocolo |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El último periodo listado para el Índice de Precios de Vivienda (IPV) consultado es el segundo trimestre de 2026. (IPV consultado, territorio no especificado en la señal, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La existencia de indicadores oficiales de vivienda no permite medir por sí sola la asequibilidad que perciben los hogares. (No se especifica un territorio concreto, Sin periodo indicado) fuente ↗
- Se propone mantener en el Portal de la Transparencia el seguimiento de las solicitudes ministeriales de datos de vivienda. (Estado, solicitudes ministeriales, Sesión nacional 2026-10-17-01) fuente ↗
- El seguimiento propuesto debe respetar los límites legales y la confidencialidad. (Estado, solicitudes ministeriales, Sesión nacional 2026-10-17-01) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 17 oct, 01:37 · generado por modelo · cell:es.mu.50297