- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda aumentó un 12,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026. Hipótesis: este aumento puede dificultar el acceso a la vivienda para los hogares, pero los datos aportados no acreditan la asequibilidad percibida ni su alcance.
Qué lo confirmaría: Datos representativos de hogares de la Comunidad de Madrid sobre gasto en vivienda e ingresos, por régimen de tenencia y periodo. Una carga elevada o creciente respaldaría la hipótesis; una carga estable o baja la debilitaría.
Ficha generada por la célula de Comunidad de Madrid a partir de la sesión del 17 de octubre de 2026, 01:40. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten ayudas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Podrían recibir apoyo mediante un programa autonómico, sujeto a la convocatoria y a la disponibilidad presupuestaria.
Quién puede. Los requisitos de acceso y priorización se fijarán y publicarán en cada convocatoria; no constan en la señal disponible.
Cómo se pide. Presentar una solicitud por los canales que indique la convocatoria de la Comunidad de Madrid.
Hogares que soliciten acceso a programas autonómicos de vivienda
Qué cambia. Podrían acceder a las medidas del programa que les correspondan, según los criterios publicados.
Quién puede. Los requisitos de acceso se fijarán y publicarán para cada programa; no constan en la señal disponible.
Cómo se pide. Consultar las condiciones y los canales de solicitud que publique la Comunidad de Madrid.
Canal: Portal institucional de la Comunidad de Madrid y tramitación electrónica autonómica · Alternativa: Oficinas de atención presencial y telefónica de la Comunidad de Madrid · Plazo: Validación jurídica y diseño antes de aprobar el programa; publicación tras su aprobación y seguimiento durante su ejecución
Si algo no cuadra: La vía de reclamación y los recursos aplicables deberán indicarse en la convocatoria y en cada resolución, conforme a la normativa vigente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Gobierno de la Comunidad de Madrid |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Comunidad de Madrid), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de vivienda con convocatorias de ayudas, sujeto a revisión jurídica de la competencia y del artículo estatutario aplicable |
| Coste | Sin dato de presupuesto ni coste unitario. La ejecución de un programa autonómico de vivienda o de convocatorias de ayudas requeriría financiar su diseño, gestión, evaluación y, según el instrumento, las ayudas concedidas. El importe depende del alcance y debe estimarse antes de aprobarlo. |
| Financiación | hipótesis: financiación con créditos del presupuesto autonómico destinados a vivienda, previa identificación de la partida y disponibilidad. No se aportan datos presupuestarios. El seguimiento de solicitudes ministeriales corresponde al nivel estatal y se deriva. |
| Capacidad | El Gobierno de la Comunidad de Madrid puede liderar instrumentos autonómicos de vivienda, sujeto a verificar la base estatutaria y el encaje jurídico concreto. La capacidad efectiva depende de personal, sistemas de gestión y crédito disponible, datos no aportados. No decide derechos individuales en… |
| KPI | Proporción de solicitudes resueltas dentro del plazo publicado en cada convocatoria o programa autonómico. · base sin dato · objetivo Mejorar la proporción respecto de la línea base, que deberá establecerse antes de evaluar el resultado. · mide La unidad autonómica responsable de vivienda, mediante los registros administrativos de solicitudes, resoluciones y plazos. |
| RACI | R: Dirección General competente en vivienda · A: Consejería competente en vivienda · C: Secretaría General Técnica de la consejería competente en vivienda, Órganos municipales, Entidades sociales del ámbito de la vivienda · I: Personas solicitantes y ciudadanía de la Comunidad de Madrid |
| Riesgos | No se aportan criterios de elegibilidad, plazos ni presupuesto de un programa concreto., Los indicadores de precios de vivienda de la Comunidad de Madrid no miden por sí solos la asequibilidad percibida por los hogares., La competencia y la base estatutaria autonómicas requieren verificación jurídica antes de concretar el instrumento. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la base competencial y revisar los requisitos, criterios y límites de las ayudas | Secretaría General Técnica de la consejería competente en vivienda | Revisión jurídica interna | Antes de la validación del programa |
| Diseñar el programa y las convocatorias, incluidos objetivos, criterios de acceso, documentación y procedimiento de seguimiento | Dirección General competente en vivienda | Tramitación administrativa autonómica | Tras la revisión jurídica y antes de la aprobación |
| Consultar a los órganos municipales y a las entidades sociales sobre el diseño y los canales de acceso | Dirección General competente en vivienda | Consulta electrónica y sesiones de trabajo | Durante el diseño, antes de cerrar las convocatorias |
| Publicar el programa, las convocatorias y la información de seguimiento, respetando los límites legales y la confidencialidad | Unidad competente en transparencia y unidad gestora de vivienda | Portal institucional y boletín oficial autonómico | Tras la aprobación y durante la ejecución |
Evidencia
- El precio de la vivienda (IPV) en la Comunidad de Madrid registró una variación anual del 12,9 %. (Comunidad de Madrid, 2T 2026) fuente ↗
- La existencia de indicadores oficiales de vivienda no permite medir por sí sola la asequibilidad que perciben los hogares. (General, sin territorio específico, Sin dato) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
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- action.proposed Ficha en estado contrastada 17 oct, 01:36 · generado por modelo · cell:es.ca.13