- ¿Quién hace qué? no
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Área funcional · versión 1
En el Área urbana funcional de Zaragoza, el valor tasado de la vivienda libre fue de 1.944,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026. Ese dato, por sí solo, no permite establecer si los hogares afrontan un problema de asequibilidad; falta integrar indicadores locales comparables.
Qué lo confirmaría: Datos municipales comparables sobre precios de compra y alquiler, ingresos de los hogares y proporción de ingresos destinada a vivienda, junto con su evolución temporal; permitirían confirmar o descartar presión de asequibilidad en el área.
Ficha generada por la célula de Área urbana funcional de Zaragoza a partir de la sesión del 17 de octubre de 2026, 01:40. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- prueba no pancarta: ¿Quién hace qué?
- un nivel con competencia (este solo puede derivar o informar)
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares de los municipios del Área urbana funcional de Zaragoza
Qué cambia. No cambian derechos ni prestaciones. Se propone facilitar información agregada y coordinada sobre vivienda, con sus fuentes, periodos y límites de interpretación.
Quién puede. Residencia en un municipio del área; no se aportan criterios publicados de elegibilidad para ayudas ni para selección de hogares.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de los municipios y de los órganos competentes. El área funcional no recibe solicitudes de ayudas ni resuelve casos individuales.
Municipios del Área urbana funcional de Zaragoza
Qué cambia. Podrían coordinar la recopilación y publicación de datos oficiales de vivienda sin asumir competencias nuevas.
Quién puede. Pertenencia al área funcional; no se aporta un listado de municipios ni un protocolo aprobado.
Cómo se pide. Mediante coordinación entre unidades municipales, con un protocolo y canales por acordar.
Canal: Espacio digital compartido acordado por los municipios participantes · Alternativa: Reuniones presenciales de coordinación o contacto telefónico entre las unidades municipales · Plazo: Protocolo y primer inventario de datos en un plazo de 3 meses tras el acuerdo de participación
Si algo no cuadra: El área funcional no dispone de vía propia de reclamación. Las solicitudes o reclamaciones deben dirigirse al municipio u órgano competente que gestione el dato o procedimiento correspondiente.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | sin definir |
|---|---|
| Competencia | Sin competencia propuesta · Sin competencia efectiva |
| Base jurídica | sin definir |
| Instrumento | Protocolo voluntario de coordinación e intercambio de datos municipales sobre vivienda, sin atribución de competencias ni duplicación de los canales autonómicos o estatales |
| Coste | Coste de coordinación, recopilación y armonización de datos municipales sobre vivienda, sin dato de importe. El área funcional no gobierna ni debe duplicar los seguimientos de solicitudes ministeriales o autonómicas. Los datos disponibles para el área son valor tasado de vivienda libre de 1.944,3… |
| Financiación | hipótesis: recursos ordinarios de coordinación y tratamiento de datos de los municipios participantes, sujetos a acuerdo y disponibilidad. No consta una partida específica para el área funcional. |
| Capacidad | El área funcional no tiene órgano de gobierno ni competencia propia en vivienda. Puede agrupar evidencia, acordar formatos de intercambio y coordinar la publicación de datos municipales. Las actuaciones y solicitudes de información corresponden a los municipios o a los órganos autonómicos y… |
| KPI | Publicación coordinada de indicadores de vivienda con fuente, periodo, cobertura territorial y límites de verificación identificados. · base sin dato · objetivo Disponer de una publicación coordinada con esos campos, sin fijar una cifra de cobertura no aportada. · mide Las unidades técnicas municipales que participen, mediante un registro coordinado de publicaciones y fuentes; responsables y registro aún por acordar. |
| RACI | R: Unidades municipales competentes en vivienda y estadística, Unidad técnica de coordinación intermunicipal que designen los municipios participantes · A: Municipios participantes, mediante el acuerdo de coordinación que adopten · C: Órganos competentes de Aragón y del Estado, respecto de sus datos y competencias · I: Municipios participantes, Público interesado |
| Riesgos | Los indicadores oficiales no miden por sí solos la asequibilidad percibida por los hogares., Diferencias de cobertura o periodo pueden dificultar la comparación entre municipios., La publicación de datos debe respetar la confidencialidad y los límites legales., El área funcional no gobierna ni puede resolver solicitudes o reclamaciones individuales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Acordar con los municipios participantes qué indicadores oficiales de vivienda se recopilan, con territorio, periodo, fuente y límites de interpretación | Unidades municipales competentes en vivienda y estadística | Espacio digital compartido de coordinación intermunicipal | 3 meses tras el acuerdo de participación |
| Consolidar y publicar una síntesis territorial de los datos disponibles, señalando los datos sin dato y evitando inferir por sí solos la asequibilidad percibida por los hogares | Unidad técnica de coordinación intermunicipal que designen los municipios participantes | Portal o espacio digital municipal acordado | 1 mes tras recibir y validar los datos municipales |
| Derivar a los órganos competentes de Aragón o del Estado las solicitudes de información o actuaciones que excedan la coordinación de datos del área funcional | Unidad técnica de coordinación intermunicipal que designen los municipios participantes | Canal oficial del órgano autonómico o estatal competente | Tras identificar que la solicitud excede el alcance municipal coordinado |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El último periodo listado para el Índice de Precios de Vivienda consultado es el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La existencia de indicadores oficiales de vivienda no permite medir por sí sola la asequibilidad que perciben los hogares. (Sin dato territorial específico, Sin dato) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre fue de 1944,3 €/m². (Área urbana funcional de Zaragoza, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 17 oct, 01:37 · generado por modelo · cell:es.af.zaragoza