- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Provincia · versión 1
Hipótesis: la evolución de los precios de la vivienda podría dificultar el acceso en algunos municipios de la provincia de Teruel. El valor tasado provincial de la vivienda libre fue de 1.052,3 €/m² en el segundo trimestre de 2026, pero ese dato no establece por sí solo el efecto sobre el acceso.
Qué lo confirmaría: Datos municipales comparables de precios de compra y alquiler e ingresos, y registros agregados de solicitudes, listas de espera y ayudas de vivienda; su evolución permitiría confirmar o descartar dificultades de acceso y localizar dónde se producen.
Ficha generada por la célula de Teruel a partir de la sesión del 16 de octubre de 2026, 01:20. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Municipios de la provincia de Teruel, con atención especial a los de menor capacidad de gestión
Qué cambia. Podrían recibir asistencia técnica o cooperación económica relacionada con vivienda, sin que la Diputación sustituya las competencias municipales ni conceda directamente derechos individuales
Quién puede. Asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios conforme a la competencia citada; la prioridad y los criterios concretos de acceso no constan en la señal
Cómo se pide. Mediante solicitud del órgano municipal por el canal que establezca la Diputación; convocatoria, canal y documentación exigida, sin dato
Hogares y otras personas residentes en municipios participantes
Qué cambia. No hay cambio directo garantizado. Los cambios dependerían de las actuaciones que decida cada municipio y, en su caso, de programas autonómicos
Quién puede. Criterios de acceso a posibles actuaciones municipales, sin dato; no se establece elegibilidad individual en esta propuesta
Cómo se pide. A través del municipio correspondiente si habilita una actuación; procedimiento y canal, sin dato
Canal: Sede electrónica y portal institucional de la Diputación Provincial de Teruel · Alternativa: Atención presencial o telefónica de la unidad provincial competente en asistencia a municipios · Plazo: Hipótesis: validar el protocolo dentro de los 3 meses desde el inicio de su elaboración
Si algo no cuadra: La vía de reclamación de decisiones provinciales deberá indicarse en la convocatoria o comunicación de respuesta, conforme al procedimiento aplicable; vía concreta, sin dato
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Diputación Provincial de Teruel |
|---|---|
| Competencia | Asistencia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 36.1.b (asistencia y cooperación jurídica, económica y técnica a los municipios) |
| Instrumento | Protocolo provincial de asistencia técnica a los municipios en materia de vivienda, sujeto a validación competencial y jurídica, sin sustituir las competencias municipales ni las autonómicas |
| Coste | Coste sin cuantificar: requeriría valorar la asistencia técnica y la eventual cooperación económica a municipios, según sus necesidades y capacidad. No hay dato sobre presupuesto, personal disponible ni número de municipios participantes. |
| Financiación | hipótesis: financiación con partidas provinciales de asistencia y cooperación municipal, previa identificación de crédito y validación presupuestaria. No consta una partida concreta. |
| Capacidad | La Diputación puede proponer asistencia técnica y cooperación a los municipios, especialmente a los de menor capacidad, sin asumir su titularidad. La competencia figura como propuesta y no verificada; la ejecución dependería de recursos disponibles y de coordinación con los municipios. Las medidas… |
| KPI | Porcentaje de solicitudes de asistencia municipal en materia de vivienda con respuesta documentada de la Diputación dentro del plazo que se establezca · base sin dato · objetivo Definir el plazo y la meta tras establecer la línea base y publicar los criterios de asistencia · mide La unidad competente de la Diputación Provincial de Teruel, mediante un registro de solicitudes, fechas, tipo de asistencia y respuestas; los municipios verificarían la recepción de la asistencia |
| RACI | R: Unidad provincial competente en asistencia a municipios · A: Órgano competente de la Diputación Provincial de Teruel · C: Ayuntamientos de la provincia, Gobierno de Aragón, para materias de su competencia · I: Ayuntamientos de la provincia |
| Riesgos | Criterios o plazos no publicados, lo que dificulta el acceso y la medición, Capacidad provincial insuficiente para atender solicitudes municipales, Confusión entre la asistencia provincial y las competencias municipales o autonómicas, Los datos de vivienda disponibles no permiten atribuir por sí solos cambios en el acceso a una actuación concreta |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Consultar a los municipios sobre necesidades de asistencia técnica y capacidad disponible para actuaciones de vivienda | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Consulta por sede electrónica provincial y coordinación con los ayuntamientos | Hipótesis: dentro de los 2 meses posteriores a la validación del protocolo |
| Preparar un catálogo de asistencia técnica y modelos orientativos para que cada municipio valore su uso conforme a sus competencias | Unidad provincial competente en asistencia a municipios, con apoyo de la unidad provincial competente en vivienda | Portal institucional provincial y comunicación directa a los ayuntamientos | Hipótesis: dentro de los 2 meses posteriores al cierre de la consulta |
| Valorar solicitudes municipales de cooperación técnica o económica y, cuando proceda, preparar el instrumento correspondiente para su aprobación por el órgano competente | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Sede electrónica provincial | Hipótesis: comunicar el resultado de la valoración dentro de los 2 meses desde… |
| Derivar al Gobierno de Aragón las propuestas que requieran medidas o decisiones de ámbito autonómico | Unidad provincial competente en asistencia a municipios | Coordinación institucional y registro electrónico | Hipótesis: dentro del mes posterior a la identificación de la necesidad |
Derivada desde la ficha de Aragón.
Evidencia
- El último periodo listado por el INE para el Índice de Precios de Vivienda (IPV) es el segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- La disponibilidad del IPV hasta el segundo trimestre de 2026 permite seguir la evolución del mercado mediante una estadística oficial. (España, Hasta 2T 2026) fuente ↗
- La tabla recuperada del INE no contiene la variación anual general del IPV del 12,2 % correspondiente al segundo trimestre de 2026. (España, 2T 2026) fuente ↗
- El valor tasado de la vivienda libre en Teruel fue de 1052,3 €/m². (Provincia de Teruel, 2T 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 16 oct, 01:17 · generado por modelo · cell:es.pr.44