- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Comunidad autónoma · versión 1
En Andalucía, el precio de la vivienda aumentó un 11,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026, lo que plantea un problema de encarecimiento del mercado que conviene abordar mediante la política autonómica de vivienda.
Qué lo confirmaría: El IPV oficial de Andalucía confirma un aumento interanual del 11,9 % en el segundo trimestre de 2026. Para valorar su efecto sobre el acceso a la vivienda harían falta datos locales de precios y de ingresos.
Ficha generada por la célula de Andalucía a partir de la sesión del 16 de octubre de 2026, 01:20. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Hogares que soliciten ayudas autonómicas de vivienda
Qué cambia. Podrían acceder a las ayudas que establezca el programa autonómico, sujetas a la convocatoria y a su resolución.
Quién puede. Los requisitos publicados en cada convocatoria vigente; no constan en la señal criterios concretos.
Cómo se pide. Presentar la solicitud por los canales y dentro del plazo indicados en la convocatoria.
Personas y hogares que busquen información sobre programas autonómicos de vivienda
Qué cambia. Dispondrían de información sobre programas, requisitos, plazos y estado de tramitación cuando esos datos estén disponibles.
Quién puede. Interés en los programas y servicios autonómicos disponibles; no consta otro criterio publicado en la señal.
Cómo se pide. Consultar los canales oficiales de la Junta de Andalucía o dirigirse a las unidades competentes en vivienda.
Canal: Portal de la Junta de Andalucía y sede electrónica · Alternativa: Oficinas de atención a la ciudadanía de la Junta de Andalucía y teléfono de información institucional · Plazo: Validación jurídica previa y, a partir de ella, preparación del programa en un máximo de 3 meses
Si algo no cuadra: Usar las vías de alegación y recurso indicadas en la convocatoria y en la resolución, además de los canales de atención de la Junta de Andalucía.
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Junta de Andalucía |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Constitución Española, art. 148.1.3.ª (ordenación del territorio, urbanismo y vivienda), Estatuto de Autonomía (Andalucía), artículo por verificar en la revisión jurídica |
| Instrumento | Programa autonómico de seguimiento de la vivienda y preparación de convocatorias de ayudas, condicionado a la verificación jurídica de la competencia y de su encaje estatutario |
| Coste | Costes de diseño y gestión del programa autonómico de vivienda y de tramitación de convocatorias de ayudas; el coste total y las necesidades de financiación son sin dato. Cualquier estimación requeriría definir medidas, alcance y beneficiarios. |
| Financiación | hipótesis: financiarlo con las partidas autonómicas de vivienda que se identifiquen en el presupuesto vigente, previa comprobación de disponibilidad y compatibilidad jurídica. No se ha aportado una partida concreta. |
| Capacidad | La Junta de Andalucía puede proponer y gestionar instrumentos autonómicos de vivienda, incluidos programas y convocatorias de ayudas. La competencia se considera propuesta, pero no verificada; debe revisarse la base estatutaria y la habilitación de cada instrumento antes de ejecutarlo. El… |
| KPI | Proporción de solicitudes de ayudas autonómicas de vivienda cuyo estado y resolución constan en el registro de gestión. · base sin dato · objetivo Disponer de un registro que permita consultar y medir el estado y la resolución de las solicitudes, sin fijar una cifra… · mide La unidad competente en vivienda de la Junta de Andalucía, mediante el registro de solicitudes y resoluciones de las convocatorias. La variación anual del IPV de Andalucía fue del 11,9 % en el… |
| RACI | R: Centro directivo competente en vivienda de la Junta de Andalucía · A: Consejería competente en vivienda de la Junta de Andalucía · C: Asesoría jurídica de la Junta de Andalucía, Unidad competente en estadística, Administración General del Estado, para materias de su competencia · I: Ciudadanía de Andalucía, Entidades locales de Andalucía |
| Riesgos | Los requisitos y plazos varían según la convocatoria., La falta de datos de base impide cuantificar el cambio inicial., La publicación de información debe respetar la protección de datos y los límites legales. |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar la competencia autonómica y el artículo estatutario aplicable antes de aprobar el programa o convocatorias | Secretaría General Técnica competente en vivienda y asesoría jurídica de la Junta de Andalucía | Revisión jurídica interna | Antes de la validación del instrumento |
| Preparar un diagnóstico autonómico con las estadísticas oficiales disponibles, identificando territorio, periodo y límites de verificación de cada dato | Unidad competente en estadística y vivienda de la Junta de Andalucía | Portal institucional de vivienda | En los 2 meses posteriores a la validación jurídica |
| Diseñar, si procede y tras la revisión jurídica, las bases de las convocatorias autonómicas de ayudas, sin fijar importes ni requisitos no acreditados | Centro directivo competente en vivienda de la Junta de Andalucía | Portal de la Junta de Andalucía y sede electrónica | En los 3 meses posteriores a la validación del programa |
| Coordinar con la Administración General del Estado la derivación de las solicitudes de datos que correspondan a competencias estatales | Centro directivo competente en vivienda de la Junta de Andalucía | Comunicación institucional entre administraciones | Durante la preparación del diagnóstico |
Evidencia
- En Andalucía, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda fue del 11,9 %. (Andalucía, comunidad autónoma, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- El último periodo listado por el INE para el Índice de Precios de Vivienda es el segundo trimestre de 2026. (España, Segundo trimestre de 2026) fuente ↗
- La disponibilidad del IPV hasta el segundo trimestre de 2026 permite seguir la evolución del mercado mediante una estadística oficial. (España, Hasta el segundo trimestre de 2026) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 16 oct, 01:16 · generado por modelo · cell:es.ca.01