- ¿Quién hace qué? sí
- ¿Con qué instrumento? sí
- ¿Por qué canal llega? sí
- ¿En qué plazo? sí
- ¿Cómo se comprobará el resultado? sí
Vivienda · Municipio · versión 1
Hipótesis: en Salamanca podría estar aumentando la dificultad de acceso a la vivienda, pero la señal no aporta datos del municipio. El IPV nacional comunicó una variación interanual del 12,2 % en el 2T de 2026, dato que no permite determinar la situación local.
Qué lo confirmaría: Series oficiales de precios de compra y alquiler del municipio, y registros municipales de solicitudes, adjudicaciones y tiempos de espera de vivienda de protección pública; permitirían confirmar o descartar la hipótesis.
Ficha generada por la célula de Salamanca a partir de la sesión del 15 de octubre de 2026, 13:16. Es una simulación: no es una decisión de ningún órgano.
- Señal
- Hipótesis
- Contrastada
- Accionable
- Validada
- En ejecución
- Evaluada
- competencia verificada por revisión jurídica humana
- financiación con partida identificada
- línea base del KPI
Para la ciudadanía
Qué cambia y dónde actuar
Personas y entidades que soliciten al Ayuntamiento información sobre vivienda
Qué cambia. Se propone facilitar el seguimiento del estado, los plazos y las respuestas disponibles, respetando la confidencialidad estadística y los límites legales
Quién puede. Solicitud registrada ante el Ayuntamiento conforme a los requisitos publicados para el acceso a la información pública; no consta un criterio municipal específico en la señal
Cómo se pide. Presentar la solicitud por los canales municipales de registro o de acceso a la información pública y consultar su seguimiento en el canal municipal que se habilite
Canal: Sede electrónica municipal · Alternativa: Atención presencial y telefónica municipal · Plazo: Validar jurídicamente y aprobar el protocolo en un plazo de 3 meses
Si algo no cuadra: Utilizar las vías de reclamación o recurso indicadas en la respuesta municipal y las previstas por la normativa aplicable
Profesional
Autoridad, ejecución y recursos
| Órgano responsable | Ayuntamiento de Salamanca |
|---|---|
| Competencia | Propia propuesta · No verificada efectiva |
| Base jurídica | Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, art. 25.2.a (urbanismo; promoción y gestión de la vivienda de protección pública) |
| Instrumento | Protocolo municipal de información y seguimiento de solicitudes sobre vivienda, y de orientación y tramitación de actuaciones locales de planeamiento y vivienda de protección pública, sujeto a… |
| Coste | Sin importe disponible. La ejecución municipal podría requerir personal para planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y tramitación, además de costes administrativos y, si procede, de suelo u obras. El alcance y los recursos necesarios no están cuantificados. La política autonómica y… |
| Financiación | hipótesis: financiación municipal mediante las partidas de urbanismo y vivienda que, en su caso, contemple el presupuesto vigente. No se ha facilitado una partida identificada; la financiación autonómica de ayudas debe solicitarse o coordinarse con Castilla y León. |
| Capacidad | El Ayuntamiento puede plantear actuaciones locales de planeamiento, gestión de vivienda de protección pública y tramitación, de acuerdo con el instrumento competencial citado, cuyo carácter propio figura como no verificado. No hay datos sobre personal, presupuesto, viviendas disponibles ni… |
| KPI | Porcentaje de solicitudes municipales de información sobre vivienda con estado, plazo y respuesta registrados o motivo de limitación consignado · base sin dato · objetivo Habilitar un seguimiento que registre esos campos para las solicitudes tramitadas, sujeto a revisión jurídica y de… · mide Unidad municipal responsable de transparencia, mediante el registro de solicitudes y sus respuestas |
| RACI | R: Unidad municipal competente en vivienda, Unidad responsable de transparencia · A: Ayuntamiento de Salamanca · C: Secretaría General, Administración autonómica competente en vivienda · I: Personas usuarias de los servicios municipales, Unidades municipales de atención ciudadana |
| Riesgos | Que no exista un canal municipal específico de seguimiento y sea necesario habilitarlo, La publicación de información puede quedar limitada por la confidencialidad estadística o por límites legales, La política de vivienda y los programas de ayudas corresponden al nivel autonómico, por lo que no se proponen aquí |
Tareas
| Qué | Unidad | Canal | Plazo |
|---|---|---|---|
| Verificar el alcance de la competencia municipal y delimitar qué consultas y trámites corresponden al Ayuntamiento y cuáles deben derivarse a la comunidad autónoma | Secretaría General y unidad municipal competente en vivienda | Coordinación interna y consulta a la administración autonómica | Antes de aprobar el protocolo |
| Definir el registro de solicitudes municipales de información sobre vivienda, con estado, plazos y respuestas disponibles, respetando la confidencialidad y los límites legales | Unidad municipal competente en vivienda y unidad responsable de transparencia | Sede electrónica municipal | 3 meses tras la validación jurídica |
| Publicar información sobre trámites y actuaciones municipales de vivienda, distinguiéndolos de las convocatorias y ayudas autonómicas | Unidad municipal competente en vivienda | Portal municipal y sede electrónica | 1 mes tras la aprobación del protocolo |
| Orientar y, cuando corresponda, derivar las consultas sobre ayudas y política de vivienda autonómicas al órgano competente de Castilla y León | Unidad municipal de atención ciudadana | Sede electrónica municipal y coordinación con la administración autonómica | Desde la puesta en marcha del protocolo |
Derivada desde la ficha de Castilla y León.
Evidencia
- El IPV registró una variación interanual comunicada del 12,2 %. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- Según la cita de la página del INE, el 2T de 2026 figura como último dato disponible del IPV. (España, 2T de 2026) fuente ↗
- La población del municipio de Salamanca era de 146.110 personas. (Municipio de Salamanca, 1 de enero de 2025) fuente ↗
Auditoría
Cómo se hizo esta ficha
Modelos: openai/gpt-6-luna · versión de instrucciones cell-prompts.v2 · generada por modelo.
- action.proposed Ficha en estado contrastada 15 oct, 13:13 · generado por modelo · cell:es.mu.37274